業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

二零二零年，本集團業務錄得收入為人民幣38,576.7百萬元，較二零一九年減少9.1%。二零二零年的利潤為人民幣5,366.0百萬元，較二零一九年減少3.5%。二零二零年的核心淨利潤（淨利潤扣除商譽減值損失、自有投資物業的公允價值變動，並扣除相關遞延稅項影響、衍生金融工具公允價值變動及提前贖回優先票據所付的溢價）減少至人民幣5,388.4百萬元，較二零一九年減少7.3%。本公司擁有人應佔利潤為人民幣4,941.2百萬元，較二零一九年減少5.2%。二零二零年每股基本及攤薄盈利為人民幣254分（二零一九年：人民幣273分），同比減幅為7.0%。

物業發展

本集團集中於粵港澳大灣區的主要核心城市。於二零二零年十二月三十一日，本集團共擁有138個處於不同階段的主要項目，其中128個分佈在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、5個位於湖南省長沙市、1個位於湖北省武漢市、2個位於四川省成都市及2個位於浙江省杭州地區。二零二零年，憑藉出色的營運能力及處於黃金地段的高質素項目，本集團再次於年內達成預期合同銷售。二零二零年，本集團的合同銷售(1)約為人民幣1,003.8億元，總建築面積約為6,731,000平方米。本集團注重項目配套設施，為求豐富客戶的藝術體驗，並滿足中上階層家庭的需求。

城市更新業務

本集團本年來自城市更新業務的收入為人民幣5,453.3百萬元。該收入主要來自廣州、佛山等地區的城市更新項目。截至二零二零年十二月三十一日，城市更新項目總數超過160個，潛在總建築面積約5,337萬平方米。

物業租賃及轉租

於二零二零年十二月三十一日，本集團擁有時代地產中心建築面積約30,979平方米和246個車位及擁有時代傾城（中山）第26座建築面積約37,567平方米作出租用途，而廣州市時代商業管理有限公司及其他附屬公司用作轉租的建築面積約為608,274平方米。二零二零年，本集團租賃收入為人民幣450.1百萬元，佔總收入的1.2%。

物業管理服務

物業管理費收入來源於時代鄰里分拆上市前已交付物業提供物業管理服務產生的收入。於二零二零年，本集團並無錄得新增來自物業管理服務收入，主要是時代鄰里（主要從事提供物業管理服務）分拆上市所致。

資料來源: 時代中國控股 (01233) 全年業績公告

核數師變動

公司秘書變動

董事任職變動

公司名稱變動