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股票報價資料由天滙財經提供

新聞

日期	內容提要
2021/07/23	《地皮截標》古洞24區住宅地最少收12份標書長實恒地皆參與
2021/07/23	《地皮截標》古洞24區住宅地暫收9份標書長實恒地信置皆參與
2021/07/23	《地皮截標》古洞24區住宅地暫收3份標書
2021/07/16	佳兆業(01638)發行2億美元優先票據
2021/07/15	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2021/06/25	《截收意向》市建局：庇利街/榮光街發展項目共收36份意向書
2021/06/25	《地皮截標》地政總署：粉嶺古洞住宅地共收17份標書
2021/06/25	《截收意向》市建局土瓜灣項目最少收18份意向書
2021/06/25	《地皮截標》粉嶺古洞住宅地最少收15份標書有內房獨資入標
2021/06/22	佳兆業集團(01638)債券換股價下調至每股4.31元
2021/06/09	佳兆業(01638)發行額外2.8億美元9.75%優先票據
2021/06/08	佳兆業集團(01638)建議額外發行美元優先票據
2021/06/04	郭曉亭持星島(01105)28.39%股權獲委任副主席郭英成任主席
2021/06/01	佳兆業集團(01638)5月合約銷售額118億人民幣按年增30%
2021/05/24	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2021/05/14	匯漢、泛海集團、泛海酒店交換佳兆業新票據
2021/05/11	利福國際(01212)認購8000萬美元佳兆業(01638)票據
2021/05/10	佳兆業(01638)預期就交換要約發行5億美元新票據
2021/05/06	佳兆業集團(01638)供股獲超額認購
2021/05/03	佳兆業(01638)4月合約銷售額113億人民幣增74%
2021/04/29	鵬程亞洲(00936)股價飆68% 獲佳兆業入股並提全購要約
2021/04/28	鵬程亞洲(00936)獲佳兆業(01638)提全購要約
2021/04/28	佳兆業(01638)向鵬程(00936)提全購要約
2021/04/28	華置(00127)及劉氏家族認購佳兆業(01638)共3億美元優先票據
2021/04/28	佳兆業(01638)發行5億美元優先票據息率11.7%
2021/04/27	佳兆業(01638)要約收購現有優先票據另擬發行新票據
2021/04/23	《地皮截標》古洞住宅地現收最少10份標書
2021/04/21	佳兆業(01638)發行額外2億美元優先票據票息9.75%
2021/04/20	佳兆業(01638)建議額外發行優先票據及要約購買今年到期票據
2021/04/09	佳兆業(01638)債券換股價調低至每股4.47元
2021/04/01	佳兆業集團(01638)3月合約銷售額134億人民幣增1.8倍
2021/03/26	佳兆業(01638)折讓25%建議7供1作購北京物業曾挫14%
2021/03/26	佳兆業(01638)擬折讓25%7供1 最多籌逾25億元
2021/03/22	匯漢、泛海集團、泛海酒店出售7000萬美元佳兆業優先票據
2021/03/17	佳兆業(01638)入股啟德住宅地
2021/03/03	佳兆業(01638)2月合約銷售額92億人民幣增2.6倍
2021/02/03	佳兆業集團(01638)1月合約銷售82.5億人民幣增99.5%
2021/02/03	星島(01105)獲佳兆業主席郭英成女購入28% 復牌升五成後回順
2021/02/03	星島(01105)28%將易手至郭曉亭下午復牌
2021/02/03	郭曉亭指未來將為星島(01105)引入科技元素增強移動端投資
2021/01/28	佳兆業(01638)發行額外2億美元優先票據票息9.95%
2021/01/27	佳兆業(01638)擬額外發行美元優先票據
2021/01/20	佳兆業集團(01638)發行額外3億美元優先票據
2021/01/19	佳兆業(01638)建議額外發行美元優先票據
2021/01/04	佳兆業(01638)去年合約銷售額同比增21% 單12月增28%
2020/12/21	佳兆業獲《財資》選為「最佳投資者關係團隊」
2020/12/11	佳兆業(01638)完成逾2億美元票據現金購買要約
2020/12/10	中原按揭「弦雅THE CONCERTO」低息H按優惠全期低至H+1.35%
2020/12/03	佳兆業集團(01638)債券換股價下調至4.63元
2020/12/03	佳兆業(01638)合作發展長沙灣弦雅首推30伙入場費約385萬
2020/12/03	郭曉群入稟告康宏環球(01019)誹謗
2020/12/02	佳兆業(01638)發行2.5億美元優先票據票息6.5%
2020/12/01	佳兆業(01638)在港首個住宅弦雅THE CONCERTO將於近期開售
2020/12/01	佳兆業(01638)首11月合約銷售額同比增20.1% 單11月增4.4%
2020/12/01	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據及要約購買2021年到期票據
2020/11/23	深圳今天賣地涉340億人民幣創新高
2020/11/19	佳兆業(01638)要約購買未償還2021年票據獲40.26%有效提交
2020/11/10	佳兆業(01638)發行額外2美元優先票據票息11.95%
2020/09/24	佳兆業(01638)發行2億美元優先永續資本證券
2020/09/14	佳兆業(01638)獲 Sustainalytics「低風險」評級
2020/09/03	佳兆業(01638)發行額外4億美元優先票據票息11.25%
2020/09/02	佳兆業(01638)建議額外發行美元優先票據
2020/08/27	佳兆業(01638)上半年核心溢利增25.7% 合約銷售升3.9%
2020/08/27	佳兆業集團(01638)中期純利27.69億人幣跌2% 派息3港仙
2020/08/11	佳兆業(01638)首7月合約銷售額同比升13.8% 單7月增78.3%
2020/07/28	佳兆業(01638)膺《機構投資者》選為「受尊崇企業」
2020/07/09	佳兆業(01638)發行合計7億美元優先票據
2020/07/08	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2020/07/06	佳兆業集團(01638)首6月合約銷售額同比跌3.9% 單6月則增30%
2020/06/29	佳兆業集團(01638)下調可換股債券換股價至每股4.66元
2020/06/05	標普重申佳兆業(01638)「B」評級展望「穩定」
2020/06/04	佳兆業(01638)成功發行3億美元優先票據認購總額逾25億美元
2020/06/04	佳兆業(01638)發行3億美元優先票據票息7.875%
2020/06/03	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2020/06/02	佳兆業(01638)首5月合約銷售額同比跌2.7% 單5月則增24.4%
2020/06/02	佳兆業(1638)購回2700萬美元7.25%2020年到期優先票據
2020/06/01	中信里昂重申佳兆業(01638)「強烈買入」評級目標價5.6元
2020/05/19	佳兆業(01638)獲納入「恒生大中型股價值偏向指數」
2020/05/18	佳兆業集團(01638)更換首席財務官改由兩人出任股價受壓
2020/05/18	佳兆業(01638)首席財務官變更委任聯席首席財務官
2020/05/08	佳兆業(01638)首4月合約銷售同比跌12.3% 單4月跌2.7%
2020/05/01	佳兆業獲惠譽確認「B」長期發行人評級展望「穩定」
2020/04/24	《地皮截標》地政總署：旺角住宅地共收27份標書
2020/04/24	《地皮截標》旺角住宅地已截標最少收23份標書
2020/04/20	匯漢控股、泛海國際及泛海酒店出售佳兆業票據
2020/04/14	佳兆業集團(01638)3月合約銷售48億人民幣跌13%
2020/03/31	佳兆業(01638)全年度純利45.94億元人民幣升67% 派息 10仙
2020/03/06	佳兆業集團(01638)2月合約銷售26億人民幣跌35%
2020/03/06	佳兆業(01638)2月銷售同比跌33%冀4月後追回現5成半項目已復工
2020/02/14	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據認購總額超過 21 億美元
2020/02/14	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據獲超購曾漲3%
2020/02/14	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據票息6.75%
2020/02/13	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2020/02/07	佳兆業集團(01638)1月份合約銷售41億人民幣跌6%
2020/01/16	佳兆業(01638)發行3億美元優先票據票息9.95%
2020/01/15	佳兆業(01638)擬發行美元計值優先票據
2020/01/14	屯門瓏門3房戶990萬元連SSD沽微蝕離場
2020/01/14	佳兆業：不排除合作開發屯門住宅項目
2020/01/14	內房佳兆業(01638)35億奪屯門住宅地升1.7%回順
2020/01/14	內房佳兆業(01638)首奪屯門地 35億元投得青山地呎價符預期
2020/01/09	佳兆業(01638)發行5億美元優先票據票息10.5%
2020/01/08	佳兆業(01638)建議發行優先票據
2020/01/06	佳兆業(01638)去年12月合約銷售額130億人民幣升25%
2019/12/06	佳兆業(01638)成立20周年上市10年總資產年複合增長30%
2019/12/04	佳兆業(01638)11月合約銷售額120億人民幣增14%
2019/12/03	佳兆業集團(01638)將債券換股價進一步調低至4.82元
2019/11/07	大灣區概念股個別走
2019/11/06	佳兆業(01638)發行額外1.5億美元優先票據票息10.875%
2019/11/05	佳兆業(01638)建議額外發行美元優先票據
2019/11/04	佳兆業(01638)發行3億美元優先票據票息11.95%
2019/11/04	佳兆業(01638K)回購1.75億美元2021年6月到期優先票據
2019/11/04	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/10/30	佳兆業(01638)發行額外2億美元優先票據息率11.95%
2019/10/29	佳兆業(01638)擬額外發行美元優先票據
2019/10/16	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據息率11.95%
2019/10/15	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/10/10	佳兆業集團(01638)債券換股價調低至4.86元
2019/10/04	佳兆業(01638)9月合約銷售額108億人民幣升89%
2019/09/11	佳兆業(01638)8月合約銷售42.62億人幣同比增14.6%
2019/08/27	佳兆業(01638)冀淨負債2年內降至行業可接受水平
2019/08/27	佳兆業集團(01638)中期純利28.37億元人民幣升66% 派息3港仙
2019/08/21	佳兆業美好(02168)指未來專注高端住宅及非住宅管理
2019/08/19	佳兆業(01638)購回並註銷11.62億元非上市票據
2019/08/12	佳兆業(01638)完成2019年到期優先票據之現金要約收購
2019/08/11	佳兆業(01638)取消要約收購優先票據
2019/08/11	佳兆業(01638)7月合約銷售53億人民幣跌約18%
2019/07/24	佳兆業集團(01638)以現金要約收購其尚未到期的12%優先票據
2019/07/17	佳兆業(01638)發行3億美元優先票據
2019/07/16	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/07/13	佳兆業(01638)上月合約銷售68.8億人民幣跌27%
2019/06/25	佳兆業(01638)發行額外5億美元優先票據
2019/06/24	佳兆業(01638)建議額外發行優先票據
2019/05/23	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據
2019/05/22	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/05/21	佳兆業(01638)購回2.5億美元優先票據
2019/05/16	佳兆業(01638)首獲穆迪授企業家族評級「B1」漲逾半成
2019/04/23	佳兆業(01638)發行總規模6.85億人幣首單購房尾款ABS
2019/04/15	佳兆業(01638)擬收購陽光100(02608)百萬平方米清遠項目
2019/04/02	佳兆業(01638)發行的3.5億美元優先票據逾70%配予基金
2019/04/02	佳兆業(01638)發行3.5億美元優先票據息率11.25%
2019/04/01	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/03/26	佳兆業(01638)指今年投地預算約400億元人民幣
2019/03/20	佳兆業(01638)獲批50億人幣供應鏈金融資產支持專項計劃
2019/03/13	佳兆業(01638)獲批30億人幣長租公寓資產支持專項計劃
2019/03/05	《兩會》禹洲林龍安建議大灣區設合併計稅方法
2019/03/05	據報深圳多家銀行下調房貸利率個別內房股揚雅居樂漲逾5%
2019/02/28	佳兆業健康(00876)兩日炒高95% 佳兆業(01638)亦升半成
2019/02/27	佳兆業健康(00876)異動突炒高近七成
2019/02/20	佳兆業(01638)發行4億美元優先票據票息11.75%
2019/02/19	大灣區擁物業比重較大的內房股炒高
2019/02/19	佳兆業(01638)建議發行美元優先票據
2019/01/08	佳兆業(01638)去年銷售升56.7% 現升1%
2018/12/31	佳兆業集團(01638)分拆佳兆業物業超額配股權已失效
2018/12/30	佳兆業集團(01638)發行1億美元可換股債券
2018/12/12	佳兆業(01638)主席郭英成增持逾114萬股佳兆業物業(02168)
2018/12/05	《新股情報》佳兆業物業(02168)公開發售超購19.44倍中籤率70%
2018/11/26	佳兆業(01638)：股東每持2000股可認購1股佳兆業物業(02168)
2018/11/23	佳兆業集團(01638)挫2% 佳兆業物業下周展開上市推介
2018/11/23	《新股情報》傳佳兆業物業集資額介乎4.7億至5.5億元
2018/11/13	《新股情報》傳佳兆業物業明推介擬集資最多7.8億
2018/10/31	佳兆業集團(01638)主席再增持現升逾2%
2018/10/30	佳兆業(01638)再獲主席增持246萬股
2018/10/26	佳兆業(01638)主席增持279.3萬股
2018/10/16	佳兆業(01638)主席再增持870萬股
2018/10/15	佳兆業(01638)9月份合約銷售57億人民幣升79%
2018/10/11	郭英成增持佳兆業(01638)股份
2018/10/04	佳兆業(01638)主席再增持205.9萬股
2018/09/19	佳兆業(01638)主席再度增持69.6萬股公司股份
2018/09/15	佳兆業(01638)今年8月合約銷售額37億人民幣升58%
2018/09/11	佳兆業(01638)主席再增持414萬股公司股份
2018/08/28	郭英成相信佳兆業(01638)可追回700億銷售目標
2018/08/28	回應康宏(01019)訴訟郭英成：我個仔做乜都支持
2018/08/28	佳兆業(01638)中期純利17.04億人幣跌10% 息3港仙
2018/07/05	佳兆業(01638)再捐助1.2億人幣予廣東省脫貧運動
2018/07/04	佳兆業(01638)主席增持621.6萬股
2018/06/26	*《新股情報》華興資本及佳兆業物業申上市
2018/06/26	《新股情報》華興資本及佳兆業物業申上市
2018/06/19	康宏(01019)股東郭曉群入稟禁出售第一信用(08215)股份
2018/06/01	佳兆業集團(01638)開市前有一宗大手成交涉資4,032.52萬元
2018/05/29	佳兆業(01638)獲中誠信證券評估給予「AA+」主體信用評級
2018/05/23	佳兆業(01638)獲納入恒生滬深港通大灣區綜合指數成份股
2018/05/09	佳兆業集團(01638)4月合約銷售42.8億人民幣升31%
2018/05/05	佳兆業集團(01638)首席財務官黃志強辭任由劉富強接任
2018/05/03	佳兆業(01638)擬向新昌集團(00404)提供建築及管理服務
2018/04/17	傳佳兆業(01638)就發美元債與銀行洽商
2018/04/12	佳兆業(01638)上月總合約銷售30.57億人民幣升5%
2018/03/27	佳兆業(01638)指今年銷售目標700億元人民幣
2018/03/27	佳兆業(01638)去年合約銷售創新高 58%土儲位於粵港澳大灣區
2018/03/27	佳兆業(01638)去年扭虧賺32.85億人幣末期息11.8港仙
2018/03/21	佳兆業(01638)：張建軍獲委任為執董及副主席
2018/03/17	《公司盈喜》佳兆業集團(01638)料去年度業績扭虧
2018/03/13	佳兆業集團(01638)上月合約銷售額18.54億人民幣跌15%
2018/02/23	佳兆業(01638)將於未來在中山推出3個樓盤
2018/02/14	佳兆業(01638)上月總合約銷售29.66億人民幣升4%
2018/01/19	康宏(01019)董事爭權官司今日聆訊
2018/01/12	佳兆業(01638)上海及深圳樓盤銷售排名位列榜首
2018/01/11	郭曉群指遭康宏(01099)公告抹黑稱必會採取法行動
2018/01/09	佳兆業(01638)去年12月合約銷售51億人民幣升2.7倍
2018/01/02	郭曉群指若股東會計及他的持股可成功罷免及委任董事
2017/12/20	涉康宏(01019)多股個別走
2017/12/20	佳兆業(01638)指康宏為郭曉群個人投資與集團無關
2017/12/19	康宏(01019)入稟高院告28人包括曹貴子、王利民、郭曉群
2017/12/18	佳兆業(01638)主席郭英成增持4844.2萬股
2017/12/12	佳兆業(01638)深圳舊改類項目開盤首兩日簽約認購額逾12億人幣
2017/12/05	佳兆業(01638)首11月銷售額396.42億人幣上調全年銷售目標10%
2017/12/05	佳兆業(01638)首11個月銷售額396億人民幣升39%
2017/11/29	佳兆業(01638)21.87億人幣收購血液製品生化公司18.57%權益
2017/11/13	佳兆基(01638)：美加醫學(00876)供股僅獲21.9%認購
2017/11/13	美加醫學(00876)供股僅獲21.9%認購
2017/11/10	佳兆業(01638)首10個月銷售額345億人民幣升31%
2017/11/03	佳兆業(01638)額外發行優先票據籌6.365億美元
2017/10/26	聯交所譴責融創中國(01918)及主席孫宏斌兩董事涉收購佳兆業
2017/10/11	佳兆業(01638)9月份合約銷售額32億人民幣跌1.2%
2017/10/10	佳兆業集團(01638)有一宗大手成交涉資2,833.76萬元
2017/10/04	美加醫學(00876)供股通過佳兆業(01638)免提全購責任
2017/09/21	甘比傳買入債券佳兆業(01638)爆升逾兩成華置漲3%
2017/09/21	甘比、劉鑾雄斥84億元投資佳兆業(01638)債券
2017/09/21	*甘比、劉鑾雄斥84億元投資佳兆業(01638)債券
2017/09/20	佳兆業(01638)額外發行合共8億美元優先票據
2017/09/19	佳兆業(01638)委任麥帆為行政總裁
2017/09/06	佳兆業(01638)18億人民幣購廣東明家聯合移動21.25%權益
2017/09/05	佳兆業(01638)首8個月合約銷售270億人民幣升39%
2017/09/01	金利豐黃德几：佳兆業(01638)宜候低吸納短線阻力位3.77元
2017/08/29	佳兆業(01638)目標每年銷售額增長30% 增持南太否要視乎價格
2017/08/29	佳兆業集團(01638)半年純利18.91億人民幣跌25% 不派息
2017/08/17	佳兆業(01638)獲納入恒生綜合指數成份股及恒生港股通指數
2017/08/07	佳兆業(01638)首7個月合約銷售額升47%
2017/08/07	佳兆業(01638)擬額外發行優先票據淨籌2.857億美元
2017/08/04	佳兆業(01638)斥1.99億美元贖回所有未償還現有票據
2017/07/24	佳兆業萬豪酒店於深圳金沙灣開業
2017/07/24	佳兆業萬豪酒店於深圳金沙灣開業
2017/07/14	內房輪住升越秀地產漲逾6% 大摩吹起中國海外最多升7%
2017/07/12	佳兆業(01638)逾8.6億購深圳寶安區土地權益
2017/07/05	佳兆業(01638)上半年合約銷售額224.6億人民幣增63%
2017/07/05	佳兆業(01638)提早贖回全部交換可換股債券
2017/07/05	佳兆業(01638)贖回所有發行在外現有優先票據
2017/06/23	佳兆業(01638)將發行額外新票據共涉7.92億美元
2017/06/22	佳兆業：5個系列票據交換要約獲逾九成未償還本金額有效接納
2017/06/14	佳兆業(01638)公布各系列新票據附帶的最低收益
2017/06/07	佳兆業(01638)將發行新票據為贖回現有票據融資
2017/06/07	佳兆業擬本月底支付新高息票據及強制性可交換債券下一期利息
2017/06/05	佳兆業(01638)首5個月總合約銷售143億人民幣升30%
2017/06/01	佳兆業集團(01638)開市前有一宗大手成交涉資2,168.91萬元
2017/05/16	佳兆業(01638)將獲納入 MSCI 全球小型股指數成份股
2017/05/10	佳兆業(01638)首4個月合約銷售額112億人民幣增27%
2017/04/10	佳兆業(01638)首三個月總合約銷售79億人民幣升34%
2017/03/29	《收市總結》騰訊入股Tesla曾破頂支持港股揚個別港股通股炒作
2017/03/29	佳兆業(01638)早段續獲捧再升一成
2017/03/28	佳兆業(01638)今天股價反覆現升逾1%
2017/03/27	佳兆業(01638)指融創洽購事敗是多方問題雙方關係友好
2017/03/27	《收市總結》避險升溫港股跌164點內房弱佳兆業復牌升55%
2017/03/27	停牌近兩年的佳兆業(01638)今早復牌曾炒高87%
2017/03/27	停牌近兩年的佳兆業(01638)今早復牌曾炒高87%
2017/03/27	佳兆業(01638)已達成所有復牌條件並獲聯交所信納今早復牌
2017/03/27	佳兆業(01638)2014年盈轉虧蝕12.87億人幣不派息
2017/03/26	佳兆業(01638)2015年虧損收窄至11.22億人幣不派息
2017/03/26	佳兆業(01638)2015年中期盈轉虧蝕1.8億人幣不派息
2017/03/26	佳兆業(01638)2016年虧損收窄至6.12億人幣不派息
2017/03/26	佳兆業(01638)2016年中期虧轉盈賺25.3億人幣不派中期息
2017/03/02	蔡志明增持佳兆業(01638)股權至5.21%
2017/03/02	*蔡志明增持佳兆業(01638)股權至5.21%
2017/02/27	佳兆業(01638)今年1月份總合約銷售按年升27%至29億人民幣
2017/02/25	佳兆業(01638)股東減持公眾持股量恢復至25.04%
2017/02/25	佳兆業(01638)股東大昌投資減持4.23%股權
2017/01/26	佳兆業(01638)去年合約銷售約293.43億元人民幣
2016/12/31	佳兆業(01638)進一步延發2014、2015年度及2016年中期業績
2016/11/30	報導指佳兆業(01638)擬投資300億人幣深圳建主題公園
2016/11/25	佳兆業(01638)首十個月合約銷售264億人民幣
2016/09/27	佳兆業(01638)8月合約銷售27.33億元人民幣
2016/07/28	佳兆業集團(01638)6月錄29億人民幣合約銷售
2016/07/26	佳兆業(01638)已註銷若干現有證券
2016/07/15	佳兆業集團(01638)重組生效所需條件將於下星期達成
2016/06/28	佳兆業集團(01638)5月總合約銷售21億人民幣
2016/04/27	《公司新聞》佳兆業3月合約銷售額21億人幣債務重組已完成
2016/01/21	《公司新聞》佳兆業反駁替代重組建議非切實可行
2015/11/23	《公司新聞》佳兆業拒Farallon任白武士入股
2015/10/13	《市場傳聞》傳佳兆業與多個債權人達協議
2015/06/17	《公司新聞》融創中國解除與佳兆業收購協議
2015/06/03	《市場傳聞》佳兆業否認富德集團接管佛山公司
2015/05/28	《公司新聞》融創終止收購佳兆業
2015/04/30	《公司新聞》佳兆業2014年業績發布再度延期
2015/04/21	《市場傳聞》郭英成向融創售佳兆業49.3%股權
2015/03/16	《市場傳聞》傳融創發現佳兆業去年虧損
2015/03/09	《公司新聞》佳兆業重組境外債務
2015/03/03	《公司新聞》佳兆業建議重組境內逾600億債務

評論

2019/06/11

岑智勇 Sam Sam

恆指抽升唯成交未配合支持看20天線

企業資訊

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恒生增幅指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數

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年結
(MM/YYYY)

營業額
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按年變動
(%)

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港元('000)

按年變動
(%)

經調整
每股盈利
港元

按年變動
(%)

經調整
每股派息
港元

市盈率
(倍)*#

週息率
(%)*#

派息比率
(%)

經調整
每股賬面資產淨值
港元

價格/賬面
(倍)#

2020/12/31

66,188,051

16.14

6,464,648

18.56

1.027

25.19

0.146

2.30

6.17

14.19

5.996

0.39

2019/12/31

53,683,442

24.07

5,135,929

67.05

0.820

63.70

0.126

2.88

5.35

15.39

4.586

0.52

2018/12/31

44,069,475

18.08

3,131,385

-16.28

0.501

-28.55

0.117

4.71

4.94

23.25

3.941

0.60

2017/12/31

39,345,050

84.45

3,942,852

0.701

0.115

3.37

4.86

16.34

3.669

0.64

2016/12/31

19,843,676

62.65

(683,784)

-0.129

2.733

0.86

* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

二零二零年，突如其來的新冠肺炎疫情對全球經濟、社會發展帶來前所未有的衝擊，各國封鎖措施一度使經濟大面積停擺，產業鏈供應鏈循環受阻，國際貿易投資萎縮，全球經濟經歷了上世紀30年代大蕭條以來最嚴重的衰退。在肆虐疫情帶來的各種不確定環境下，中國政府通過分階段、有節奏、有針對性地推出一系列政策措施，助力廣大市場主體復工復產、復商復市，最早實現了疫情防控常態化，並將疫情對經濟社會的影響降到了最低，成為二零二零年世界主要經濟體中唯一保持正增長的國家，全年國民生產總值首次突破人民幣100萬億元，同比增長2.3%。

樓市方面，房地產政策前鬆後緊，上半年供需兩端政策頻出，中央及各地政府通過釋放流動性，分期繳納土地出讓金，竣工延期，加大人才引進力度，發放購房補貼等扶持政策，緩解房企資金壓力，提振市場信心。下半年政策日趨收緊，多地升級落實調控政策，中央逐步強化房地產金融監管力度，從銀行端及個人端加快建立房地產金融長效管理機制，防範金融風險。全年中央繼續堅持「房住不炒、因城施策」的政策主基調，精準調控，以實現穩地價、穩房價、穩預期長期調控目標。

根據國家統計局數據顯示，二零二零年全國商品房銷售面積達176,086萬平方米，較上年增長2.6%，商品房銷售額達人民幣173,613億元，同比增長8.7%。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 全年業績公告

主要股東:

郭英成 (22.46%)
富德生命人壽保險股份有限公司 (21.92%)
郭英智 (13.73%)

公司秘書:

余國良

核數師:

致同(香港)會計師事務所有限公司

主要往來銀行:

中國銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國民生銀行
中信銀行
平安銀行

律師:

盛德律師事務所
金杜律師事務所
Harney Westwood & Riegels

公司註冊地點:

開曼群島

主要營業地點:

香港中環皇后大道中九十九號中環中心三十樓

股份過戶登記處:

香港中央證券登記有限公司 [電話： (852) 2862-8628]

公司網址:

http://www.kaisagroup.com

電郵:

IR@kaisagroup.com

電話:

沒有資料

傳真:

沒有資料

郭英成

主席兼執行董事

郭英成，55歲，為本公司主席、執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會成員。彼為本集團的創辦人之一，自一九九九年本集團創立起 ...

郭英成

主席兼執行董事

郭英成，55歲，為本公司主席、執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會成員。彼為本集團的創辦人之一，自一九九九年本集團創立起，彼已擔任本集團主席兼董事。彼於二零一四年十二月辭任主席及執行董事，並於二零一五年四月獲重新委任為主席及執行董事。郭先生主要負責本集團的整體策略、投資計劃及人力資源策略。郭先生於房地產開發、投融資管理擁有豐富經驗。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

麥帆

副主席兼總裁兼行政總裁兼執行董事

麥帆，41歲，為執行董事、行政總裁及本公司就上市規則及公司條例而言的授權代表，主要負責本集團整體管理及日常營運。麥先生為 ...

麥帆

副主席兼總裁兼行政總裁兼執行董事

麥帆，41歲，為執行董事、行政總裁及本公司就上市規則及公司條例而言的授權代表，主要負責本集團整體管理及日常營運。麥先生為城市更新集團、教育集團、深圳足球俱樂部及扶貧公司的主席。在二零一五年八月加入本集團前，於二零零一年七月至二零一五年七月，麥先生先後在深圳市公路局和深圳市福田區政府工作。麥先生於二零零一年畢業於中山大學，取得法學學士學位，於二零零二年取得法律職業資格證書。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

孫越南

副主席兼執行董事

孫越南，56歲，為執行董事、副主席及就上市規則及公司條例而言之本公司授權代表。孫先生主要負責本集團的投資及管理工作。孫先 ...

孫越南

副主席兼執行董事

孫越南，56歲，為執行董事、副主席及就上市規則及公司條例而言之本公司授權代表。孫先生主要負責本集團的投資及管理工作。孫先生於二零零一年七月加入本集團，出任佳兆業集團（深圳）有限公司（「佳兆業集團（深圳）」）首席行政總監，並曾於本集團擔任多個職位，包括本集團高級副總裁、佳兆業集團（深圳）副總經理及廣州金貿房地產開發有限公司總經理。孫先生於房地產業擁有豐富監管及工商管理經驗。於一九九三年至二零零一年，孫先生任職多個職位，包括衡陽市國土資源局（其監察湖南省衡陽市的土地資源）行政辦公室副主任、法律部副主任及人事部副主任。孫先生於二零零一年十二月在中國共產黨中央黨校函授學院取得法學士學位。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

陳少環

非執行董事

陳少環，54歲，自二零一三年十二月二十六日起為本公司的非執行董事。彼於一九八七年七月獲中華人民共和國華南工學院社會科學學 ...

陳少環

非執行董事

陳少環，54歲，自二零一三年十二月二十六日起為本公司的非執行董事。彼於一九八七年七月獲中華人民共和國華南工學院社會科學學院頒發經濟管理專業文憑。陳女士自二零一三年十二月至二零一六年十一月加入生命人壽保險股份有限公司（「生命人壽保險」），曾任生命人壽保險資產管理中心副總經理。在加入生命人壽保險前，陳女士於一九九五年六月至二零一三年十一月擔任深圳市豐盛投資集團有限公司投資部經理。陳女士於一九八三年九月至一九九五年五月亦擔任深圳市物資總公司下屬建材業務的副總經理。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

劉雪生

獨立非執行董事

劉雪生，56歲，自二零一七年二月二十八日起為本公司獨立非執行董事。劉先生自一九九九年二月加入深圳市註冊會計師協會（「深圳 ...

劉雪生

獨立非執行董事

劉雪生，56歲，自二零一七年二月二十八日起為本公司獨立非執行董事。劉先生自一九九九年二月加入深圳市註冊會計師協會（「深圳市註冊會計師協會」），現任副秘書長。在加入深圳市註冊會計師協會前，劉先生自一九九二年四月至一九九九年二月擔任深圳華僑城集團公司的會計師。劉先生於一九八九年畢業於江西財經學院（現稱江西財經大學），取得學士學位，並於一九九二年畢業於上海財經大學，主修會計且取得經濟學碩士學位。彼於一九九五年獲認可為中華人民共和國註冊會計師。劉先生目前為於深圳證券交易所上市的天音通信控股股份有限公司、華孚色紡股份有限公司及深圳市理邦精密儀器股份有限公司的獨立非執行董事。自二零零八年六月至二零一一年六月，劉先生為於香港上市的東江環保股份有限公司（股份代號：895）的獨立非執行董事。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

饒永

獨立非執行董事

饒永，61歲，自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。饒先生亦為審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會的成員 ...

饒永

獨立非執行董事

饒永，61歲，自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。饒先生亦為審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會的成員。饒先生目前為深圳鵬城會計師事務所有限公司所長。彼為中國註冊會計師協會會員及中國註冊資產評估師。饒先生擁有逾28年的會計及審計經驗。饒先生於一九九一年至一九九七年出任深圳市審計局局長，並於一九八七年至一九九零年出任廣西省梧州市審計局處長。饒先生亦自一九九六年起出任中國註冊會計師協會理事，自一九九六年起出任深圳註冊會計師協會理事及自二零零五年起出任其會長，自二零零二年起擔任深圳市鑒定會計專家，並自一九九七年起出任深圳市資產評估協會副秘書長。饒先生於一九八零年七月在中國廣西財經學院取得會計學文憑。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

張儀昭

獨立非執行董事

張儀昭，49歲，自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。張先生亦為薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會的成 ...

張儀昭

獨立非執行董事

張儀昭，49歲，自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。張先生亦為薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會的成員。張先生目前亦為China Carbon Graphite Group Inc. (OTC BB: CHGI)及HH Biotechnology Holdings Company (OTC BB: HHBT)的董事。張先生於會計及內部監控、企業融資及投資組合管理擁有逾19年經驗。張先生過往曾任職於一系列在美國、香港和東京上市的公眾公司，擔任其首席財務長或者董事職位。張先生亦於一九九三年至一九九九年在Guangdong South Financial Services Corporation取得投資組合管理及資產買賣經驗。彼為美國德拉瓦州執業會計師及美國註冊會計師協會(AICPA)會員，並取得特許國際管理會計師(CGMA)資格。於一九九二年，張先生畢業於上海復旦大學，取得經濟學學士學位，並於二零零三年於美國紐約州立大學水牛城分校取得工商管理碩士學位，主修財務分析及會計學。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

郭曉群

聯席總裁兼執行董事

郭曉群先生，28歲，現任本集團上海地區主席及總裁，其負責監督本集團之業務（包括併購、物業發展及投融資）及於上海的業務發展 ...

郭曉群

聯席總裁兼執行董事

郭曉群先生，28歲，現任本集團上海地區主席及總裁，其負責監督本集團之業務（包括併購、物業發展及投融資）及於上海的業務發展。郭先生於二零一八年五月至二零二零年三月擔任本集團上海地區地產及財富管理副總裁。自二零二零年三月起，其被委任為本集團上海地區主席。郭先生於二零一三年七月畢業於英國艾塞克斯大學，取得財務管理學士學位，並於二零一四年七月取得英國倫敦大學學院社會學碩士學位。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 2020-04-06 公告

李海鳴

聯席總裁兼首席營運官兼執行董事

李海鳴先生，45歲，自二零一九年一月起為本集團首席營運官，負責本集團房地產分部的管理及投資。自二零二零年三月起，其亦擔任 ...

李海鳴

聯席總裁兼首席營運官兼執行董事

李海鳴先生，45歲，自二零一九年一月起為本集團首席營運官，負責本集團房地產分部的管理及投資。自二零二零年三月起，其亦擔任本集團多家附屬公司高級管理人員，包括鼎盛樂園娛樂集團服務有限公司及國際樂園集團主席、佳兆業集團（國際）有限公司及佳兆業服務有限公司總裁及主席、肯渡專案開發公司總經理。李先生於二零零二年七月加入本集團，並於本集團擔任多個職位，包括於二零一七年七月至二零一九年一月起擔任本集團執行副總裁、於二零一五年五月至二零一七年七月擔任深圳地產高級管理人員、於二零零七年七月至二零一五年四月擔任長沙地產高級管理人員。李先生於二零零零年七月畢業於廣東省委黨校，取得工商管理學士學位，並於一九九四年七月畢業於重慶建築工程學院建築專業。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 2020-04-06 公告

核數師變動

宣佈日期

核數師名稱

原因

2016/12/31

均富會計師行

辭職

2016/12/31

致同(香港)會計師事務所有限公司

委任

2016/07/15

均富會計師行

委任

公司秘書變動

宣佈日期

公司秘書名稱

原因

2018/05/04

余國良

委任

2018/05/04

黃志強

辭職

2016/05/24

蕭浩暉

辭職

2016/05/24

黃志強

委任

2015/10/26

吳偉昌

辭職

2015/10/26

蕭浩暉

委任

2014/12/31

吳偉昌

委任

2014/12/31

張鴻光

辭職

2009/11/26

張鴻光

委任

董事任職變動

宣佈日期

董事名稱

職務

原因

2020/11/05

李海鳴

聯席總裁

委任

2020/11/05

郭曉群

聯席總裁

委任

2020/11/05

麥帆

總裁

委任

2020/04/06

翁昊

執行董事

辭職

2020/04/06

鄭毅

執行董事

辭職

2020/04/06

李海鳴

首席營運官

委任

2020/04/06

李海鳴

執行董事

委任

2020/04/06

郭曉群

執行董事

委任

2019/01/04

張建軍

執行董事

辭職

2019/01/04

翁昊

執行董事

委任

2018/03/20

張建軍

副主席

委任

2018/01/18

喻建清

執行董事

辭職

2017/09/19

鄭毅

行政總裁

辭職

2017/09/19

麥帆

行政總裁

委任

2017/07/04

麥帆

執行董事

委任

2017/02/28

劉雪生

獨立非執行董事

委任

2016/11/03

雷富貴

執行董事

辭職

2015/12/31

鄭毅

行政總裁

委任

2015/06/11

鄭毅

行政總裁

委任

2015/06/11

葉列理

執行董事

辭職

2015/06/11

金志剛

執行董事

辭職

2015/04/13

葉列理

副主席

委任

2015/04/13

孫越南

副主席

委任

2015/04/13

鄭毅

執行董事

委任

2015/04/13

郭英成

主席

委任

2015/04/13

葉列理

聯席主席

辭職

2015/04/13

孫越南

聯席主席

辭職

2015/02/02

金志剛

行政總裁

辭職

2014/12/31

喻建清

執行董事

委任

2014/12/31

霍羲禹

獨立非執行董事

辭職

2014/12/31

郭英智

副主席

辭職

2014/12/28

譚禮寧

執行董事

辭職

2014/12/10

雷富貴

執行董事

委任

2014/12/10

葉列理

執行董事

委任

2014/12/10

葉列理

聯席主席

委任

2014/12/10

孫越南

聯席主席

委任

2014/12/10

孫越南

副主席

辭職

2014/12/10

郭英智

執行董事

辭職

2014/12/10

郭英成

主席

辭職

2014/04/04

陳耿賢

執行董事

辭職

2013/12/26

陳少環

非執行董事

委任

2012/12/24

韓振捷

總裁

辭職

2012/12/24

季加銘

副主席

辭職

2012/06/05

季加銘

副主席

委任

2012/02/08

陳耿賢

副總裁

辭職

2012/02/08

黃傳奇

總裁

辭職

2012/02/08

陳耿賢

副主席

委任

2012/02/08

金志剛

行政總裁

委任

2011/02/11

金潔

執行董事

辭職

2010/11/24

韓振捷

總裁

委任

2010/06/15

黃傳奇

總裁

委任

2010/06/15

葉劍生

總裁

辭職

2010/03/08

譚禮寧

副主席

委任

2009/11/26

張儀昭

獨立非執行董事

委任

2009/11/26

饒永

獨立非執行董事

委任

2009/11/26

霍羲禹

獨立非執行董事

委任

2009/11/26

孫越南

副主席

委任

2009/11/26

郭英智

副主席

委任

2009/11/26

陳耿賢

副總裁

委任

2009/11/26

金潔

執行董事

委任

2009/11/26

葉劍生

總裁

委任

2009/11/26

郭英成

執行董事

委任

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