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2015/06/03
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企業資訊
主要業務
主要業務涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文化體育、物業管理、航海運輸、商業運營、酒店運營、科技產業、足球俱樂部、國際教育等20多個產業領域。集團業務已覆蓋京津冀協同發展區域、粵港澳大灣區、長江經濟帶等主要經濟區域,進駐全國超50個重要城市。
指數成份股
恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
66,188,051
16.14
6,464,648
18.56
1.027
25.19
0.146
0.98
14.43
14.19
5.996
0.17
2019/12/31
53,683,442
24.07
5,135,929
67.05
0.820
63.70
0.126
1.23
12.50
15.39
4.586
0.22
2018/12/31
44,069,475
18.08
3,131,385
-16.28
0.501
-28.55
0.117
2.02
11.54
23.25
3.941
0.26
2017/12/31
39,345,050
84.45
3,942,852
636.41
0.701
642.38
0.115
1.44
11.35
16.34
3.669
0.28
2016/12/31
19,843,676
62.65
(683,784)
45.40
-0.129
48.91
NA
NA
NA
NA
2.733
0.37
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止

於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團的營業額約為人民幣30,065.4百萬元,較二零二零年同期約人民幣22,296.8百萬元增加34.8%。期內溢利由去年同期約人民幣2,358.7百萬元增加30.5%至約人民幣3,079.1百萬元。本公司擁有人應佔期間溢利約為人民幣3,002.9百萬元,較去年同期約人民幣2,768.7百萬元增加8.5%。核心淨溢利(不包括按公平值經損益入賬的金融資產的公平值變動淨額、匯兌虧損淨額、投資物業公平值變動淨額、金融衍生工具公平值變動及扣除相關遞延稅項)較去年同期約人民幣3,051.4百萬元增長28.9%至約人民幣3,932.2百萬元。每股基本盈利為人民幣46.8分(截至二零二零年六月三十日止六個月:人民幣44.5分(經重列))。

董事會建議就截至二零二一年六月三十日止六個月派付中期股息每股4港仙(截至二零二零年六月三十日止六個月:每股3港仙)。有關股息將有待股東於應屆股東特別大會上批准。

物業發展

二零二一年上半年完工項目

本集團採納嚴謹的項目發展態度,適度調整業務擴充速度。期內本集團新完工項目的建築面積約為1.5百萬平方米。

開發中項目

於二零二一年六月三十日,本集團發展中項目共有115個,建築面積合共約為18.6百萬平方米。

物業管理

本集團通過提供物業管理服務獲得收益。於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團管理總建築面積約86.3百萬平方米。本集團的物業管理團隊致力為廣大客戶提供卓越及專業的服務,以提升品牌及企業形象。截至二零二一年六月三十日,本集團之物業服務已進駐全國53個城市,服務業態涵蓋住宅、商業、寫字樓、旅遊、大型場館等。

投資物業

本集團通過增加物業投資實現多元化的業務戰略。投資物業組合將為本集團提供穩定可靠的收入,並擴大本集團整體收入基礎。本集團發展辦公樓、零售店鋪及停車場等商用物業作租賃用途。在管理投資物業組合方面,本集團會考慮長遠增長潛力、整體市況及其現金流量及財務狀況。於二零二一年六月三十日,本集團持有17個投資物業項目,總建築面積為1.01百萬平方米,其中有總建築面積0.50百萬平方米的完工投資物業用作租賃用途。

土地儲備

本集團綜合衡量公司的發展、土地市場的供給及自身庫存的情況,審慎在全國範圍進行土地儲備補充。本集團通過合作開發、收併購及招拍掛及城市更新等方式,繼續在中國經濟蓬勃發展的區域物色項目資源。

二零二一年上半年,本集團通過招拍掛、收併購及舊改等多元化的渠道共購入15幅土地或相關權益。土地收購的總權益代價約為人民幣25,215百萬元。本集團應佔每單位最高獲允許容積率的總規劃建築面積上限約為2.46百萬平方米。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 中期業績公告
主要股東:
郭英成 (22.23%)
富德生命人壽保險股份有限公司 (21.92%)
郭英智 (13.73%)
公司秘書:
余國良
核數師:
致同(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國民生銀行
中信銀行
平安銀行
律師:
盛德律師事務所
金杜律師事務所
Harney Westwood & Riegels
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港中環皇后大道中九十九號中環中心三十樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
沒有資料
傳真:
沒有資料
01638
郭英成
主席兼執行董事

郭英成,55歲,為本公司主席、執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會成員。彼為本集團的創辦人之一,自一九九九年本集團創立起 ...
郭英成
主席兼執行董事

郭英成,55歲,為本公司主席、執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會成員。彼為本集團的創辦人之一,自一九九九年本集團創立起,彼已擔任本集團主席兼董事。彼於二零一四年十二月辭任主席及執行董事,並於二零一五年四月獲重新委任為主席及執行董事。郭先生主要負責本集團的整體策略、投資計劃及人力資源策略。郭先生於房地產開發、投融資管理擁有豐富經驗。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
麥帆
副主席兼總裁兼行政總裁兼執行董事

麥帆,41歲,為執行董事、行政總裁及本公司就上市規則及公司條例而言的授權代表,主要負責本集團整體管理及日常營運。麥先生為 ...
麥帆
副主席兼總裁兼行政總裁兼執行董事

麥帆,41歲,為執行董事、行政總裁及本公司就上市規則及公司條例而言的授權代表,主要負責本集團整體管理及日常營運。麥先生為城市更新集團、教育集團、深圳足球俱樂部及扶貧公司的主席。在二零一五年八月加入本集團前,於二零零一年七月至二零一五年七月,麥先生先後在深圳市公路局和深圳市福田區政府工作。麥先生於二零零一年畢業於中山大學,取得法學學士學位,於二零零二年取得法律職業資格證書。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
孫越南
副主席兼執行董事

孫越南,56歲,為執行董事、副主席及就上市規則及公司條例而言之本公司授權代表。孫先生主要負責本集團的投資及管理工作。孫先 ...
孫越南
副主席兼執行董事

孫越南,56歲,為執行董事、副主席及就上市規則及公司條例而言之本公司授權代表。孫先生主要負責本集團的投資及管理工作。孫先生於二零零一年七月加入本集團,出任佳兆業集團(深圳)有限公司(「佳兆業集團(深圳)」)首席行政總監,並曾於本集團擔任多個職位,包括本集團高級副總裁、佳兆業集團(深圳)副總經理及廣州金貿房地產開發有限公司總經理。孫先生於房地產業擁有豐富監管及工商管理經驗。於一九九三年至二零零一年,孫先生任職多個職位,包括衡陽市國土資源局(其監察湖南省衡陽市的土地資源)行政辦公室副主任、法律部副主任及人事部副主任。孫先生於二零零一年十二月在中國共產黨中央黨校函授學院取得法學士學位。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
陳少環
非執行董事

陳少環,54歲,自二零一三年十二月二十六日起為本公司的非執行董事。彼於一九八七年七月獲中華人民共和國華南工學院社會科學學 ...
陳少環
非執行董事

陳少環,54歲,自二零一三年十二月二十六日起為本公司的非執行董事。彼於一九八七年七月獲中華人民共和國華南工學院社會科學學院頒發經濟管理專業文憑。陳女士自二零一三年十二月至二零一六年十一月加入生命人壽保險股份有限公司(「生命人壽保險」),曾任生命人壽保險資產管理中心副總經理。在加入生命人壽保險前,陳女士於一九九五年六月至二零一三年十一月擔任深圳市豐盛投資集團有限公司投資部經理。陳女士於一九八三年九月至一九九五年五月亦擔任深圳市物資總公司下屬建材業務的副總經理。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
劉雪生
獨立非執行董事

劉雪生,56歲,自二零一七年二月二十八日起為本公司獨立非執行董事。劉先生自一九九九年二月加入深圳市註冊會計師協會(「深圳 ...
劉雪生
獨立非執行董事

劉雪生,56歲,自二零一七年二月二十八日起為本公司獨立非執行董事。劉先生自一九九九年二月加入深圳市註冊會計師協會(「深圳市註冊會計師協會」),現任副秘書長。在加入深圳市註冊會計師協會前,劉先生自一九九二年四月至一九九九年二月擔任深圳華僑城集團公司的會計師。劉先生於一九八九年畢業於江西財經學院(現稱江西財經大學),取得學士學位,並於一九九二年畢業於上海財經大學,主修會計且取得經濟學碩士學位。彼於一九九五年獲認可為中華人民共和國註冊會計師。劉先生目前為於深圳證券交易所上市的天音通信控股股份有限公司、華孚色紡股份有限公司及深圳市理邦精密儀器股份有限公司的獨立非執行董事。自二零零八年六月至二零一一年六月,劉先生為於香港上市的東江環保股份有限公司(股份代號:895)的獨立非執行董事。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
饒永
獨立非執行董事

饒永,61歲,自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。饒先生亦為審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會的成員 ...
饒永
獨立非執行董事

饒永,61歲,自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。饒先生亦為審核委員會主席以及薪酬委員會及提名委員會的成員。饒先生目前為深圳鵬城會計師事務所有限公司所長。彼為中國註冊會計師協會會員及中國註冊資產評估師。饒先生擁有逾28年的會計及審計經驗。饒先生於一九九一年至一九九七年出任深圳市審計局局長,並於一九八七年至一九九零年出任廣西省梧州市審計局處長。饒先生亦自一九九六年起出任中國註冊會計師協會理事,自一九九六年起出任深圳註冊會計師協會理事及自二零零五年起出任其會長,自二零零二年起擔任深圳市鑒定會計專家,並自一九九七年起出任深圳市資產評估協會副秘書長。饒先生於一九八零年七月在中國廣西財經學院取得會計學文憑。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
張儀昭
獨立非執行董事

張儀昭,49歲,自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。張先生亦為薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會的成 ...
張儀昭
獨立非執行董事

張儀昭,49歲,自二零零九年十一月十七日起為本公司獨立非執行董事。張先生亦為薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會的成員。張先生目前亦為China Carbon Graphite Group Inc. (OTC BB: CHGI)及HH Biotechnology Holdings Company (OTC BB: HHBT)的董事。張先生於會計及內部監控、企業融資及投資組合管理擁有逾19年經驗。張先生過往曾任職於一系列在美國、香港和東京上市的公眾公司,擔任其首席財務長或者董事職位。張先生亦於一九九三年至一九九九年在Guangdong South Financial Services Corporation取得投資組合管理及資產買賣經驗。彼為美國德拉瓦州執業會計師及美國註冊會計師協會(AICPA)會員,並取得特許國際管理會計師(CGMA)資格。於一九九二年,張先生畢業於上海復旦大學,取得經濟學學士學位,並於二零零三年於美國紐約州立大學水牛城分校取得工商管理碩士學位,主修財務分析及會計學。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 二零一九年年報

01638
郭曉群
聯席總裁兼執行董事

郭曉群先生,28歲,現任本集團上海地區主席及總裁,其負責監督本集團之業務(包括併購、物業發展及投融資)及於上海的業務發展 ...
郭曉群
聯席總裁兼執行董事

郭曉群先生,28歲,現任本集團上海地區主席及總裁,其負責監督本集團之業務(包括併購、物業發展及投融資)及於上海的業務發展。郭先生於二零一八年五月至二零二零年三月擔任本集團上海地區地產及財富管理副總裁。自二零二零年三月起,其被委任為本集團上海地區主席。郭先生於二零一三年七月畢業於英國艾塞克斯大學,取得財務管理學士學位,並於二零一四年七月取得英國倫敦大學學院社會學碩士學位。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 2020-04-06 公告

01638
李海鳴
聯席總裁兼首席營運官兼執行董事

李海鳴先生,45歲,自二零一九年一月起為本集團首席營運官,負責本集團房地產分部的管理及投資。自二零二零年三月起,其亦擔任 ...
李海鳴
聯席總裁兼首席營運官兼執行董事

李海鳴先生,45歲,自二零一九年一月起為本集團首席營運官,負責本集團房地產分部的管理及投資。自二零二零年三月起,其亦擔任本集團多家附屬公司高級管理人員,包括鼎盛樂園娛樂集團服務有限公司及國際樂園集團主席、佳兆業集團(國際)有限公司及佳兆業服務有限公司總裁及主席、肯渡專案開發公司總經理。李先生於二零零二年七月加入本集團,並於本集團擔任多個職位,包括於二零一七年七月至二零一九年一月起擔任本集團執行副總裁、於二零一五年五月至二零一七年七月擔任深圳地產高級管理人員、於二零零七年七月至二零一五年四月擔任長沙地產高級管理人員。李先生於二零零零年七月畢業於廣東省委黨校,取得工商管理學士學位,並於一九九四年七月畢業於重慶建築工程學院建築專業。

資料來源: 佳兆業集團 (01638) 2020-04-06 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2016/12/31
均富會計師行
辭職
2016/12/31
致同(香港)會計師事務所有限公司
委任
2016/07/15
均富會計師行
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/05/04
余國良
委任
2018/05/04
黃志強
辭職
2016/05/24
蕭浩暉
辭職
2016/05/24
黃志強
委任
2015/10/26
吳偉昌
辭職
2015/10/26
蕭浩暉
委任
2014/12/31
吳偉昌
委任
2014/12/31
張鴻光
辭職
2009/11/26
張鴻光
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/11/05
麥帆
總裁
委任
2020/11/05
郭曉群
聯席總裁
委任
2020/11/05
李海鳴
聯席總裁
委任
2020/04/06
翁昊
執行董事
辭職
2020/04/06
鄭毅
執行董事
辭職
2020/04/06
李海鳴
首席營運官
委任
2020/04/06
李海鳴
執行董事
委任
2020/04/06
郭曉群
執行董事
委任
2019/01/04
張建軍
執行董事
辭職
2019/01/04
翁昊
執行董事
委任
2018/03/20
張建軍
副主席
委任
2018/01/18
喻建清
執行董事
辭職
2017/09/19
鄭毅
行政總裁
辭職
2017/09/19
麥帆
行政總裁
委任
2017/07/04
麥帆
執行董事
委任
2017/02/28
劉雪生
獨立非執行董事
委任
2016/11/03
雷富貴
執行董事
辭職
2015/12/31
鄭毅
行政總裁
委任
2015/06/11
鄭毅
行政總裁
委任
2015/06/11
葉列理
執行董事
辭職
2015/06/11
金志剛
執行董事
辭職
2015/04/13
葉列理
副主席
委任
2015/04/13
孫越南
副主席
委任
2015/04/13
鄭毅
執行董事
委任
2015/04/13
郭英成
主席
委任
2015/04/13
葉列理
聯席主席
辭職
2015/04/13
孫越南
聯席主席
辭職
2015/02/02
金志剛
行政總裁
辭職
2014/12/31
喻建清
執行董事
委任
2014/12/31
霍羲禹
獨立非執行董事
辭職
2014/12/31
郭英智
副主席
辭職
2014/12/28
譚禮寧
執行董事
辭職
2014/12/10
雷富貴
執行董事
委任
2014/12/10
葉列理
執行董事
委任
2014/12/10
葉列理
聯席主席
委任
2014/12/10
孫越南
聯席主席
委任
2014/12/10
孫越南
副主席
辭職
2014/12/10
郭英智
執行董事
辭職
2014/12/10
郭英成
主席
辭職
2014/04/04
陳耿賢
執行董事
辭職
2013/12/26
陳少環
非執行董事
委任
2012/12/24
韓振捷
總裁
辭職
2012/12/24
季加銘
副主席
辭職
2012/06/05
季加銘
副主席
委任
2012/02/08
陳耿賢
副總裁
辭職
2012/02/08
黃傳奇
總裁
辭職
2012/02/08
陳耿賢
副主席
委任
2012/02/08
金志剛
行政總裁
委任
2011/02/11
金潔
執行董事
辭職
2010/11/24
韓振捷
總裁
委任
2010/06/15
黃傳奇
總裁
委任
2010/06/15
葉劍生
總裁
辭職
2010/03/08
譚禮寧
副主席
委任
2009/11/26
張儀昭
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
饒永
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
霍羲禹
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
孫越南
副主席
委任
2009/11/26
郭英智
副主席
委任
2009/11/26
陳耿賢
副總裁
委任
2009/11/26
金潔
執行董事
委任
2009/11/26
葉劍生
總裁
委任
2009/11/26
郭英成
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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