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評論
2019/06/11 | 岑智勇 Sam Sam | 恆指抽升唯成交未配合 支持看20天線 |
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企業資訊
主要業務
主要業務涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文化體育、物業管理、航海運輸、商業運營、酒店運營、科技產業、足球俱樂部、國際教育等20多個產業領域。集團業務已覆蓋京津冀協同發展區域、粵港澳大灣區、長江經濟帶等主要經濟區域,進駐全國超50個重要城市。
指數成份股
恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN
年結
(MM/YYYY)
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
港元('000)
按年變動
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(%)
純利
港元('000)
港元('000)
按年變動
(%)
(%)
經調整
每股盈利
港元
每股盈利
港元
按年變動
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(%)
經調整
每股派息
港元
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
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週息率
(%)*#
(%)*#
派息比率
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經調整
每股賬面資產淨值
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每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
(倍)#
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66,188,051
16.14
6,464,648
18.56
1.027
25.19
0.146
0.83
17.14
14.19
5.996
0.14
2019/12/31
53,683,442
24.07
5,135,929
67.05
0.820
63.70
0.126
1.04
14.85
15.39
4.586
0.19
2018/12/31
44,069,475
18.08
3,131,385
-16.28
0.501
-28.55
0.117
1.70
13.71
23.25
3.941
0.22
2017/12/31
39,345,050
84.45
3,942,852
636.41
0.701
642.38
0.115
1.21
13.48
16.34
3.669
0.23
2016/12/31
19,843,676
62.65
(683,784)
45.40
-0.129
48.91
NA
NA
NA
NA
2.733
0.31
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止
於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團的營業額約為人民幣30,065.4百萬元,較二零二零年同期約人民幣22,296.8百萬元增加34.8%。期內溢利由去年同期約人民幣2,358.7百萬元增加30.5%至約人民幣3,079.1百萬元。本公司擁有人應佔期間溢利約為人民幣3,002.9百萬元,較去年同期約人民幣2,768.7百萬元增加8.5%。核心淨溢利(不包括按公平值經損益入賬的金融資產的公平值變動淨額、匯兌虧損淨額、投資物業公平值變動淨額、金融衍生工具公平值變動及扣除相關遞延稅項)較去年同期約人民幣3,051.4百萬元增長28.9%至約人民幣3,932.2百萬元。每股基本盈利為人民幣46.8分(截至二零二零年六月三十日止六個月:人民幣44.5分(經重列))。
董事會建議就截至二零二一年六月三十日止六個月派付中期股息每股4港仙(截至二零二零年六月三十日止六個月:每股3港仙)。有關股息將有待股東於應屆股東特別大會上批准。
物業發展
二零二一年上半年完工項目
本集團採納嚴謹的項目發展態度,適度調整業務擴充速度。期內本集團新完工項目的建築面積約為1.5百萬平方米。
開發中項目
於二零二一年六月三十日,本集團發展中項目共有115個,建築面積合共約為18.6百萬平方米。
物業管理
本集團通過提供物業管理服務獲得收益。於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團管理總建築面積約86.3百萬平方米。本集團的物業管理團隊致力為廣大客戶提供卓越及專業的服務,以提升品牌及企業形象。截至二零二一年六月三十日,本集團之物業服務已進駐全國53個城市,服務業態涵蓋住宅、商業、寫字樓、旅遊、大型場館等。
投資物業
本集團通過增加物業投資實現多元化的業務戰略。投資物業組合將為本集團提供穩定可靠的收入,並擴大本集團整體收入基礎。本集團發展辦公樓、零售店鋪及停車場等商用物業作租賃用途。在管理投資物業組合方面,本集團會考慮長遠增長潛力、整體市況及其現金流量及財務狀況。於二零二一年六月三十日,本集團持有17個投資物業項目,總建築面積為1.01百萬平方米,其中有總建築面積0.50百萬平方米的完工投資物業用作租賃用途。
土地儲備
本集團綜合衡量公司的發展、土地市場的供給及自身庫存的情況,審慎在全國範圍進行土地儲備補充。本集團通過合作開發、收併購及招拍掛及城市更新等方式,繼續在中國經濟蓬勃發展的區域物色項目資源。
二零二一年上半年,本集團通過招拍掛、收併購及舊改等多元化的渠道共購入15幅土地或相關權益。土地收購的總權益代價約為人民幣25,215百萬元。本集團應佔每單位最高獲允許容積率的總規劃建築面積上限約為2.46百萬平方米。
資料來源: 佳兆業集團 (01638) 中期業績公告
於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團的營業額約為人民幣30,065.4百萬元,較二零二零年同期約人民幣22,296.8百萬元增加34.8%。期內溢利由去年同期約人民幣2,358.7百萬元增加30.5%至約人民幣3,079.1百萬元。本公司擁有人應佔期間溢利約為人民幣3,002.9百萬元,較去年同期約人民幣2,768.7百萬元增加8.5%。核心淨溢利(不包括按公平值經損益入賬的金融資產的公平值變動淨額、匯兌虧損淨額、投資物業公平值變動淨額、金融衍生工具公平值變動及扣除相關遞延稅項)較去年同期約人民幣3,051.4百萬元增長28.9%至約人民幣3,932.2百萬元。每股基本盈利為人民幣46.8分(截至二零二零年六月三十日止六個月:人民幣44.5分(經重列))。
董事會建議就截至二零二一年六月三十日止六個月派付中期股息每股4港仙(截至二零二零年六月三十日止六個月:每股3港仙)。有關股息將有待股東於應屆股東特別大會上批准。
物業發展
二零二一年上半年完工項目
本集團採納嚴謹的項目發展態度,適度調整業務擴充速度。期內本集團新完工項目的建築面積約為1.5百萬平方米。
開發中項目
於二零二一年六月三十日,本集團發展中項目共有115個,建築面積合共約為18.6百萬平方米。
物業管理
本集團通過提供物業管理服務獲得收益。於截至二零二一年六月三十日止六個月,本集團管理總建築面積約86.3百萬平方米。本集團的物業管理團隊致力為廣大客戶提供卓越及專業的服務,以提升品牌及企業形象。截至二零二一年六月三十日,本集團之物業服務已進駐全國53個城市,服務業態涵蓋住宅、商業、寫字樓、旅遊、大型場館等。
投資物業
本集團通過增加物業投資實現多元化的業務戰略。投資物業組合將為本集團提供穩定可靠的收入,並擴大本集團整體收入基礎。本集團發展辦公樓、零售店鋪及停車場等商用物業作租賃用途。在管理投資物業組合方面,本集團會考慮長遠增長潛力、整體市況及其現金流量及財務狀況。於二零二一年六月三十日,本集團持有17個投資物業項目,總建築面積為1.01百萬平方米,其中有總建築面積0.50百萬平方米的完工投資物業用作租賃用途。
土地儲備
本集團綜合衡量公司的發展、土地市場的供給及自身庫存的情況,審慎在全國範圍進行土地儲備補充。本集團通過合作開發、收併購及招拍掛及城市更新等方式,繼續在中國經濟蓬勃發展的區域物色項目資源。
二零二一年上半年,本集團通過招拍掛、收併購及舊改等多元化的渠道共購入15幅土地或相關權益。土地收購的總權益代價約為人民幣25,215百萬元。本集團應佔每單位最高獲允許容積率的總規劃建築面積上限約為2.46百萬平方米。
資料來源: 佳兆業集團 (01638) 中期業績公告
主要股東:
郭英成 (22.23%)
富德生命人壽保險股份有限公司 (21.92%)
郭英智 (13.73%)
富德生命人壽保險股份有限公司 (21.92%)
郭英智 (13.73%)
公司秘書:
余國良
核數師:
致同(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國民生銀行
中信銀行
平安銀行
中國工商銀行股份有限公司
中國民生銀行
中信銀行
平安銀行
律師:
盛德律師事務所
金杜律師事務所
Harney Westwood & Riegels
金杜律師事務所
Harney Westwood & Riegels
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港中環皇后大道中九十九號中環中心三十樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
沒有資料
傳真:
沒有資料
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2016/12/31
均富會計師行
辭職
2016/12/31
致同(香港)會計師事務所有限公司
委任
2016/07/15
均富會計師行
委任
公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/05/04
余國良
委任
2018/05/04
黃志強
辭職
2016/05/24
蕭浩暉
辭職
2016/05/24
黃志強
委任
2015/10/26
吳偉昌
辭職
2015/10/26
蕭浩暉
委任
2014/12/31
吳偉昌
委任
2014/12/31
張鴻光
辭職
2009/11/26
張鴻光
委任
董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/11/05
麥帆
總裁
委任
2020/11/05
郭曉群
聯席總裁
委任
2020/11/05
李海鳴
聯席總裁
委任
2020/04/06
翁昊
執行董事
辭職
2020/04/06
鄭毅
執行董事
辭職
2020/04/06
李海鳴
首席營運官
委任
2020/04/06
李海鳴
執行董事
委任
2020/04/06
郭曉群
執行董事
委任
2019/01/04
張建軍
執行董事
辭職
2019/01/04
翁昊
執行董事
委任
2018/03/20
張建軍
副主席
委任
2018/01/18
喻建清
執行董事
辭職
2017/09/19
鄭毅
行政總裁
辭職
2017/09/19
麥帆
行政總裁
委任
2017/07/04
麥帆
執行董事
委任
2017/02/28
劉雪生
獨立非執行董事
委任
2016/11/03
雷富貴
執行董事
辭職
2015/12/31
鄭毅
行政總裁
委任
2015/06/11
鄭毅
行政總裁
委任
2015/06/11
葉列理
執行董事
辭職
2015/06/11
金志剛
執行董事
辭職
2015/04/13
葉列理
副主席
委任
2015/04/13
孫越南
副主席
委任
2015/04/13
鄭毅
執行董事
委任
2015/04/13
郭英成
主席
委任
2015/04/13
葉列理
聯席主席
辭職
2015/04/13
孫越南
聯席主席
辭職
2015/02/02
金志剛
行政總裁
辭職
2014/12/31
喻建清
執行董事
委任
2014/12/31
霍羲禹
獨立非執行董事
辭職
2014/12/31
郭英智
副主席
辭職
2014/12/28
譚禮寧
執行董事
辭職
2014/12/10
雷富貴
執行董事
委任
2014/12/10
葉列理
執行董事
委任
2014/12/10
葉列理
聯席主席
委任
2014/12/10
孫越南
聯席主席
委任
2014/12/10
孫越南
副主席
辭職
2014/12/10
郭英智
執行董事
辭職
2014/12/10
郭英成
主席
辭職
2014/04/04
陳耿賢
執行董事
辭職
2013/12/26
陳少環
非執行董事
委任
2012/12/24
韓振捷
總裁
辭職
2012/12/24
季加銘
副主席
辭職
2012/06/05
季加銘
副主席
委任
2012/02/08
陳耿賢
副總裁
辭職
2012/02/08
黃傳奇
總裁
辭職
2012/02/08
陳耿賢
副主席
委任
2012/02/08
金志剛
行政總裁
委任
2011/02/11
金潔
執行董事
辭職
2010/11/24
韓振捷
總裁
委任
2010/06/15
黃傳奇
總裁
委任
2010/06/15
葉劍生
總裁
辭職
2010/03/08
譚禮寧
副主席
委任
2009/11/26
張儀昭
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
饒永
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
霍羲禹
獨立非執行董事
委任
2009/11/26
孫越南
副主席
委任
2009/11/26
郭英智
副主席
委任
2009/11/26
陳耿賢
副總裁
委任
2009/11/26
金潔
執行董事
委任
2009/11/26
葉劍生
總裁
委任
2009/11/26
郭英成
執行董事
委任
公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期

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