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企業資訊
主要業務
主要在中國從事物業開發及投資、文旅城建設及運營以及物業管理服務等業務。
指數成份股
恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生中國(香港上市)25 指數, 恒生中國企業指數, 恒生增幅指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
189,278,368
35.73
29,096,148
57.11
6.696
55.36
1.340
4.47
4.47
20.01
20.860
1.44
2018/12/31
142,035,366
89.37
18,862,657
50.55
4.310
30.25
0.942
6.95
3.15
21.86
14.687
2.04
2017/12/31
79,067,980
86.38
13,207,937
344.00
3.309
314.61
0.613
9.05
2.05
18.53
11.959
2.50
2016/12/31
39,464,543
53.59
2,767,329
-24.85
0.798
-31.18
0.291
37.53
0.97
36.46
6.735
4.45
2015/12/31
27,468,163
-8.22
3,936,617
2.35
1.160
-3.56
0.230
25.83
0.77
19.83
6.674
4.49
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年06月30日六個月止

二零二零年上半年,突發的新冠肺炎疫情對中國和世界經濟造成了巨大的衝擊,而中國的疫情在中央及地方政府的積極領導下短期內就得到了及時有效的控制,二季度以來中國經濟也開始快速恢復。對於房地產行業而言,中央政府堅持房住不炒、因城施策的調控政策,促進房地產市場平穩健康發展。房地產銷售市場於二、三月斷崖式下行,但隨著疫情的控制和需求的恢復,市場自四月後開始逐步回升並保持穩定。

二零二零年一季度,本集團供貨安排受新冠疫情影響有所放緩,銷售受到了一定影響,隨著疫情的有效控制,二季度項目逐步復工復產,供貨也逐漸充裕,5月份開始實現銷售額同比增長。二零二零年上半年,本集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民幣1,952.7億元,穩居行業前五。

二零二零年上半年,本集團盈利保持穩定。上半年實現收入達約人民幣773.4億元;毛利達約人民幣177.6億元;本公司擁有人應佔溢利達約人民幣109.6億元,同比增長約6.5%;本公司擁有人應佔淨利潤率達約14.2%,同比增加0.8個百分點;核心淨利潤達約人民幣130.4億元,同比增長約3.0%。

二零二零年上半年,本集團持續優化資本結構,降低負債率水平,並推動融資成本的下降。截至二零二零年六月末,本集團權益總額達約人民幣1,338.8億元,較二零一九年末增長約17.3%。淨負債率水平得到持續改善,較二零一九年末大幅下降約23.3個百分點。同時,本集團通過提高銀行類融資佔比、把握公開市場融資機會、嚴控信托類融資規模等多種方式優化融資結構,並堅決推動融資成本的下降,二零二零上半年新增有息負債的加權平均成本較二零一九年全年新增有息負債加權平均成本顯著下降1.9個百分點。本集團持續保持著充裕的流動性,截至六月底賬面現金達約人民幣1,208.6億元。

二零二零年上半年,本集團在持續升溫的土地市場中保持冷靜,控制拿地節奏,並充分發揮本集團「城市共建者」產業優勢,把握土地市場機會以合理價格補充了少量土地。本集團上半年新增土地儲備約1,730萬平方米,新增貨值約人民幣2,330億元,同比大幅下降約64%。截至二零二零年六月末,本集團連同其合營公司及聯營公司的土地儲備約2.48億平方米,土地儲備貨值預計超人民幣3.0萬億,其中約80%位於一二線城市,平均土地成本約人民幣4,300元/平方米。充足高質量的土地儲備是本集團經營現金流快速釋放、保持充裕流動性及負債率穩步下降的有力支持。

二零二零年上半年,融創服務完成了對開元物業1的收購和成都環球世紀2的整合,構建了融創服務的子品牌,進一步增強了融創服務多品牌、多業態的發展能力。

二零二零年上半年,融創文旅直面疫情影響,一方面通過優化租約結構、升級招商品牌、創新營銷模式、線上營銷渠道發力及調整酒店群經營模式等方式提升收入釋放能效,另一方面通過組建融創滑雪俱樂部、升級夜遊產品、推出酒景產品等方式不斷打磨內功實現產品突破,從而於疫情後恢復經營的五一假期起,經營情況迅速得到恢復。二零二零年六月末,成都文旅城熊貓冰雪節的盛大開幕獲央視等多家媒體高度關注及報道,融創文旅品牌影響力得到巨大的提升。

二零二零年上半年,融創文化持續完善影視產業鏈條佈局,推進原創動畫作品的研發及製作,並充分發揮文化與文旅板塊的協同效應,將IP落地文旅城實景,持續打造IP長鏈運營體系。

資料來源: 融創中國 (01918) 中期業績公告
主要股東:
孫宏斌 (45.11%)
公司秘書:
高曦
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
上海浦東發展銀行股份有限公司
中國民生銀行
興業銀行股份有限公司
中信銀行
渤海銀行
天津銀行
平安銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
光大銀行
律師:
Conyers Dill & Pearman
金誠同達律師事務所
盛德律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港中環遮打道十八號歷山大廈十七樓一七零七室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(86 22) 2393-7799
傳真:
(86 22) 2393-2817
01918
孫宏斌
主席兼執行董事

孫宏斌先生,57歲,本集團創辦人、本公司董事(「董事」)會(「董事會」)主席、執行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會委員。 ...
孫宏斌
主席兼執行董事

孫宏斌先生,57歲,本集團創辦人、本公司董事(「董事」)會(「董事會」)主席、執行董事、提名委員會主席兼薪酬委員會委員。孫宏斌先生於一九九四年開始創建房地產企業,在中國房地產行業擁有二十多年豐富經驗。孫宏斌先生於一九八五年取得清華大學工程學碩士學位,彼亦於二零零零年完成美國哈佛商學院的高級管理課程。孫宏斌先生為本公司執行董事、本集團副總裁兼文化集團總裁孫[吉吉]一先生之父。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
汪孟德
行政總裁兼執行董事

汪孟德先生(「汪先生」),49歲,本公司執行董事兼本集團行政總裁。汪先生在中國房地產行業擁有近二十年經驗。彼於二零零六年 ...
汪孟德
行政總裁兼執行董事

汪孟德先生(「汪先生」),49歲,本公司執行董事兼本集團行政總裁。汪先生在中國房地產行業擁有近二十年經驗。彼於二零零六年加入本集團,自此之後擔任本集團的首席財務官及副總裁。彼分別自二零一一年起和二零一五年九月起擔任本集團的執行總裁和行政總裁。在加入本集團之前,汪先生於二零零三年至二零零五年擔任順馳中國控股有限公司(「順馳中國」)華東地區總經理,於二零零五年至二零零六年擔任順馳中國運營總監及財務總監,該公司從事中國房地產發展業務。汪先生於一九九七年畢業於南開大學審計專業,獲學士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
遲迅
執行董事

遲迅先生(「遲先生」),47歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼華北區域集團總裁。遲先生在中國房地產行業擁有二十逾年經驗 ...
遲迅
執行董事

遲迅先生(「遲先生」),47歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼華北區域集團總裁。遲先生在中國房地產行業擁有二十逾年經驗。彼於二零零四年加入本集團,自二零零四年至二零零五年擔任天津融創置地有限公司(「天津融創置地」)副總經理。自二零零五年起,彼擔任天津融創置地總經理。在加入本集團之前,遲先生於多家房地產公司工作,主要負責項目發展、設計及銷售的工作。遲先生於一九九七年畢業於哈爾濱建築大學,獲建築學學士學位。田強先生(「田先生」),43歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼上海區域集團總裁。田先生自二零零七年加入本集團,擔任天津翔馳投資有限公司的副總經理。於二零零七年,田先生出任無錫融創地產有限公司總經理。自二零一二年擔任本集團上海區域公司總經理。彼自二零一五年起擔任本集團執行總裁。在加入本集團之前,田先生於二零零二年至二零零七年期間在順馳中國擔任銷售經理、銷售副總經理及總經理。田先生於一九九九年畢業於天津城建大學(原稱天津城市建設學院)管理工程系,獲工學學士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
黃書平
執行董事

黃書平先生(「黃先生」),39歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼華南區域集團總裁。黃先生自二零零七年加入本集團,前後擔 ...
黃書平
執行董事

黃書平先生(「黃先生」),39歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼華南區域集團總裁。黃先生自二零零七年加入本集團,前後擔任過資本運作中心總監及總經理、財務管理部副總經理及行政總裁助理。於二零一一年至二零一五年擔任本集團副總裁,自二零一二年至二零一五年擔任本集團首席財務官及公司秘書。彼自二零一五年起擔任本集團執行總裁。在加入本集團之前,黃先生於二零零五年至二零零七年,擔任順馳中國總裁助理(負責資本管理)。黃先生於二零零三年畢業於廈門大學,獲經濟學學士學位。彼於二零零四年取得利物浦大學金融碩士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
荊宏
執行董事

荊宏先生(「荊先生」),58歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼北京區域集團總裁。荊先生於房地產發展方面擁有豐富經驗。彼 ...
荊宏
執行董事

荊宏先生(「荊先生」),58歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼北京區域集團總裁。荊先生於房地產發展方面擁有豐富經驗。彼於二零零七年一月加入本集團,自此以後擔任北京融創恒基地產有限公司總經理,負責公司全面營運。在加入本集團之前,荊先生於二零零二年十月至二零零六年在順馳中國擔任副總裁。荊先生於一九八四年畢業於北京交通大學(原稱北方交通大學),獲工程學學士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
Kevin Zheyi Sun
執行董事

孫先生,30歲,本公司執行董事、本集團副總裁兼文化集團總裁。孫先生於二零一四年加入本集團,曾在集團總部及不同區域公司擔任 ...
Kevin Zheyi Sun
執行董事

孫先生,30歲,本公司執行董事、本集團副總裁兼文化集團總裁。孫先生於二零一四年加入本集團,曾在集團總部及不同區域公司擔任與資本市場、土地獲取及項目運營相關的不同職務。在加入本集團之前,孫先生曾於雪湖資本有限合夥及昌榮傳播股份有限公司任職。孫先生於二零一一年畢業於波士頓學院,取得工商管理及歷史雙學士學位。孫先生是本公司董事會主席兼執行董事孫宏斌先生之子。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
商羽
執行董事

商羽先生(「商先生」),41歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼西南區域集團總裁。商先生在中國房地產行業擁有十逾年經驗。 ...
商羽
執行董事

商羽先生(「商先生」),41歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼西南區域集團總裁。商先生在中國房地產行業擁有十逾年經驗。彼自二零零三年加入本集團,於二零零三年至二零零四年擔任天津融創奧城投資有限公司及重慶奧林匹克花園置業有限公司(「重慶奧林匹克花園置業」)副總經理。自二零零六年起,彼擔任重慶奧林匹克花園置業總經理。商先生於二零零一年畢業於天津城建大學(原稱天津城市建設學院)房地產經營管理專業,獲學士學位,並於二零零八年獲中歐國際工商學院工商管理碩士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
田強
執行董事

田強先生(「田先生」),43歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼上海區域集團總裁。田先生自二零零七年加入本集團,擔任天津 ...
田強
執行董事

田強先生(「田先生」),43歲,本公司執行董事、本集團執行總裁兼上海區域集團總裁。田先生自二零零七年加入本集團,擔任天津翔馳投資有限公司的副總經理。於二零零七年,田先生出任無錫融創地產有限公司總經理。自二零一二年擔任本集團上海區域公司總經理。彼自二零一五年起擔任本集團執行總裁。在加入本集團之前,田先生於二零零二年至二零零七年期間在順馳中國擔任銷售經理、銷售副總經理及總經理。田先生於一九九九年畢業於天津城建大學(原稱天津城市建設學院)管理工程系,獲工學學士學位。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
竺稼
非執行董事兼獨立非執行董事

竺稼先生(「竺先生」),57歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席兼審核委員會成員。竺先生為美國康奈爾法學 ...
竺稼
非執行董事兼獨立非執行董事

竺稼先生(「竺先生」),57歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司薪酬委員會主席兼審核委員會成員。竺先生為美國康奈爾法學院法學博士,現任職貝恩投資私募股權(亞洲)有限責任公司董事總經理。竺先生在跨境合併收購事宜,以至涉及中國公司的國際融資交易方面具深厚廣泛的經驗。於二零零六年加盟貝恩投資私募股權(亞洲)有限責任公司前,彼為Morgan Stanley Asia Limited中國業務的行政總裁。竺先生目前擔任白馬戶外媒體有限公司(股票代碼:100)的非執行董事及紛美包裝有限公司(股票代碼:468)的獨立非執行董事(該等公司的股份均於聯交所主板上市)。竺先生也是美國納斯達克證券交易所上市的瑞思教育開曼有限公司的董事。竺先生曾於二零零六年十一月至二零一三年五月在中視金橋國際傳媒控股有限公司(其股份在聯交所主板上市)(股票代碼:623)及於二零零九年八月至二零一五年一月在國美零售控股有限公司(原稱國美電器控股有限公司)(股票代碼:493)擔任非執行董事。竺先生於二零零九年九月三十日起一直擔任本公司非執行董事,至二零一六年十一月二十四日起調任為獨立非執行董事。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
李勤
獨立非執行董事

李勤先生(「李先生」),79歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。李先生在業務管 ...
李勤
獨立非執行董事

李勤先生(「李先生」),79歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。李先生在業務管理、制定及推行全面業務計劃及策略方面擁有豐富經驗。李先生於一九六五年畢業於西安理工大學(原稱北京機械學院),取得自動控制工程學士學位。於一九六五年至一九八四年,李先生在中國科學院計算技術研究所工作。於一九八五年開始,李先生加入中科院計算所新技術發展公司(聯想控股股份有限公司(其股份於聯交所主板上市)(股份代碼:3396)的前身),是公司的創業元老,並長期擔任聯想控股的常務副總裁及監事會主席的職務,於二零零九年退休,不再擔任常務副總裁職務,並於二零二零年不再擔任監事會主席。於二零零一年至二零零七年十二月,李先生亦出任神州數碼控股有限公司(其股份於聯交所主板上市)(股份代碼:861)董事局主席。李先生自二零零九年八月起擔任本公司獨立非執行董事。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
馬立山
獨立非執行董事

團有限公司旗下的若干大型合資企業出任董事長、執行董事、總經理等職位。馬先生自一九九六年一月於中國食品有限公司(股份代碼: ...
馬立山
獨立非執行董事

團有限公司旗下的若干大型合資企業出任董事長、執行董事、總經理等職位。馬先生自一九九六年一月於中國食品有限公司(股份代碼:506)任執行董事,於一九九七年五月至二零零三年六月馬先生出任中國食品有限公司的執行董事、總經理。於二零零零年,馬先生出任中糧集團有限公司副總裁。馬先生曾於二零零三年六月至二零零五年七月出任鵬利國際集團有限公司(中糧地產(集團)股份有限公司控股方)副董事長。馬先生於二零零八年六月七日至二零零九年一月十六日亦為股份於聯交所主板上市的神州資源集團有限公司(股份代碼:223)的執行董事,於二零一零年九月至二零一二年八月亦為股份於聯交所主板上市的昊天發展集團有限公司(原稱昊天能源集團有限公司)(股份代碼:474)執行董事、行政總裁兼主席。馬先生於二零零八年五月至今為股份於聯交所主板上市的銀基集團控股有限公司(股份代碼:886)獨立非執行董事,二零一六年三月至今為股份於聯交所主板上市的上置集團有限公司(股份代碼:1207)獨立非執行董事,二零一六年六月至今為股份於聯交所主板上市的築友智造科技集團有限公司(原稱中民築友科技集團有限公司)(股份代碼:726)獨立非執行董事,二零一六年八月至今為股份於聯交所主板上市的華融國際金融控股有限公司(股份代碼:993)獨立非執行董事。馬先生自二零零九年八月起擔任本公司獨立非執行董事。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

01918
潘昭國
獨立非執行董事

潘昭國先生(「潘先生」),57歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席兼薪酬委員會及提名委員會成員。潘先生於 ...
潘昭國
獨立非執行董事

潘昭國先生(「潘先生」),57歲,本公司獨立非執行董事。彼亦為本公司審核委員會主席兼薪酬委員會及提名委員會成員。潘先生於上市企業財務、公司管治及管理方面擁有多年經驗。彼為華寶國際控股有限公司(其股份於聯交所主板上市)(股份代碼:336)的執行董事、副總裁兼公司秘書,並分別在遠大中國控股有限公司(股份代碼:2789)、重慶長安民生物流股份有限公司(股份代碼:1292)、通力電子控股有限公司(股份代碼:1249)、奧克斯國際控股有限公司(股份代碼:2080)、啟迪國際有限公司(股份代碼:872)、三一重裝國際控股有限公司(股份代碼:631)、綠城服務集團有限公司(股份代碼:2869)、金川集團國際資源有限公司(股份代碼:2362)、宏華集團有限公司(股份代號:196)及兗州煤業股份有限公司(股份代號:1171)擔任獨立非執行董事(該等公司的股份均於聯交所主板上市)。潘先生為澳洲會計師公會資深註冊會計師、英國倫敦的特許公司治理公會(原稱為英國特許秘書及行政人員公會)、香港特許秘書公會的資深會員及其技術諮詢小組、中國大陸關注組及審計委員會的成員。彼亦是香港證券及投資學會資深會員,並擔任證券學會的特邀導師。彼擁有國際會計學碩士學位、法律學研究生文憑、法律學士學位和商業學學士學位。潘先生自二零一一年六月起擔任本公司獨立非執行董事。

資料來源: 融創中國 (01918) 二零一九年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2018/09/06
莫明慧
辭職
2015/09/07
黃書平
辭職
2015/09/07
高曦
委任
2013/10/09
莫明慧
委任
2013/10/09
馬秀絹
辭職
2010/12/13
馬秀絹
委任
2010/12/13
魏偉峰
辭職
2010/09/24
黃書平
委任
2010/09/24
魏偉峰
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/12/11
謝志偉
獨立非執行董事
辭職
2017/05/25
Kevin Zheyi Sun
執行董事
委任
2017/05/22
李紹忠
執行總裁
辭職
2016/11/24
竺稼
非執行董事
辭職
2016/11/24
田強
執行董事
委任
2016/11/24
黃書平
執行董事
委任
2016/11/24
竺稼
獨立非執行董事
委任
2015/09/07
汪孟德
副總裁
辭職
2015/09/07
孫宏斌
行政總裁
辭職
2015/09/07
汪孟德
行政總裁
委任
2014/08/12
胡曉玲
非執行董事
辭職
2012/12/19
謝志偉
獨立非執行董事
委任
2012/07/10
袁仁標
獨立非執行董事
辭職
2012/07/03
袁仁標
獨立非執行董事
委任
2012/07/03
荊宏
執行董事
委任
2011/06/08
潘昭國
獨立非執行董事
委任
2011/06/08
簡麗娟
獨立非執行董事
辭職
2010/09/24
馬立山
獨立非執行董事
委任
2010/09/24
李勤
獨立非執行董事
委任
2010/09/24
簡麗娟
獨立非執行董事
委任
2010/09/24
竺稼
非執行董事
委任
2010/09/24
胡曉玲
非執行董事
委任
2010/09/24
汪孟德
財政總裁
委任
2010/09/24
孫宏斌
行政總裁
委任
2010/09/24
商羽
執行董事
委任
2010/09/24
李紹忠
執行總裁
委任
2010/09/24
遲迅
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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