股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2017/08/21
2017/08/17
2017/08/16
2017/08/11
2017/08/02
2017/07/25
2017/07/19
2017/07/11
2017/07/11
2017/06/09
2017/05/11
2017/04/21
2017/04/20
2017/04/10
2017/03/27
2017/03/24
2017/03/23
2017/03/22
2017/03/21
2017/03/21
2017/03/13
2017/03/13
2017/03/13
2017/03/07
2017/03/06
2017/02/28
2017/02/28
2017/02/16
2017/02/16
2017/02/13
2017/02/13
2017/01/10
2016/12/08
2016/12/07
2016/11/14
2016/11/04
2016/10/11
2016/09/07
2016/08/10
2016/08/09
2016/08/08
2016/07/06
2016/06/06
2016/05/06
2016/04/08
2016/03/18
2016/02/12
2016/02/05
企業資訊
主要業務
主要在中華人民共和國(「中國」)從事物業發展、物業投資及物業管理。
指數成份股
恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合小型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
13,935,931
16.75
2,313,912
125.58
0.676
110.99
0.140
5.79
3.58
20.72
2.742
1.43
2015/12/31
12,760,748
55.21
1,096,604
2.01
0.320
-2.62
0.100
12.21
2.56
31.22
2.415
1.62
2014/12/31
8,611,995
4.54
1,126,085
1.44
0.329
-0.96
NA
11.89
NA
NA
2.390
1.64
2013/12/31
8,436,752
81.16
1,136,937
32.12
0.332
36.00
0.050
11.77
1.28
15.06
2.147
1.82
2012/12/31
4,525,094
-3.55
836,173
-6.11
0.244
-5.35
NA
16.01
NA
NA
1.759
2.22
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

物業銷售

截至二零一七年六月三十日止六個月,本集團及其合營公司及聯營公司合同銷售金額再創歷史新高,累計合同銷售金額約人民幣155.24億元(其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售金額約人民幣31.44億元),累計合同銷售面積約85.2萬平方米(其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售面積約19.6萬平方米),同比增長30.7%和15.8%。期內物業銷售均價為每平方米人民幣18,221元,同比上升12.8%。截至二零一七年六月三十日止六個月,本集團及其合營公司及聯營公司已完成全年銷售目標人民幣280億元的55.4%。

二零一七年上半年,本集團及其合營公司及聯營公司共有超過40個項目處於銷售狀態,分佈在12個城市,其中6個為期內所推售的新盤,分別是位於北京的西山天璟及西宸廣場、上海的天悅、天津的雍景府及雲景臺及泉州的中泱天成。在本集團「聚焦一線城市及核心二線城市」的戰略理念支持下,位於一、二線城市的合同銷售金額貢獻率大大提升,達到74.0%。

從城市分佈分析,一線城市中以上海的合同銷售表現最為突出,達約人民幣44.51億元,在售項目均錄得卓越的銷售成績。根據中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發佈的測評結果顯示,本集團躋身「2017中國房地產開發企業上海市10強」,印證了本集團在短短三年內已奠定其在上海的領先地位。集團在天津及北京的表現亦相當出色,實現合同銷售金額分別約人民幣26.79億元及人民幣24.94億元。此外,本集團項目所在的三、四線城市受惠於一線及熱點二線城市的外溢效應,均取得不俗的銷售成績,其中泉州及漳州佔期內總合同銷售金額分別為14.0%及8.0%。

土地儲備

期內,由於一線及熱點二線城市的土地市場還是非常熾熱,本集團暫時減少在這些城市購地,並將購地布局轉移到盈利潛力較佳的二線城市及受一線及熱點二線城市帶動的外溢城市。除於公開市場拍地外,本集團積極尋找收購合併機會靈活增加土地儲備。期內,本集團成功在二線城市及一線及熱點二線城市的外溢城市新增14個項目,分別位於天津市、南京市、杭州市、蘇州市、青島市、佛山市、濟南市、南昌市、泉州市、徐州市、鎮江市、惠州市及漳州市。二零一七年上半年新增地上可建面積約249萬平方米,土地總代價約為人民幣143.03億元,平均樓面地價每平方米為人民幣5,746元。其中,通過收購合併的地上可建面積約為141萬平方米。

於二零一七年六月三十日,本集團及其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積約1,209萬平方米(本集團應佔總規劃建築面積合計約847萬平方米),分佈在21個城市。從區域分佈分析,本集團及其合營公司及聯營公司於長三角經濟圈、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟圈及珠三角經濟圈的土地儲備成本分別佔總土地儲備成本(不包括投資物業)32.3%、41.1%、14.4%及12.2%。從城市級別角度考慮,本集團及其合營公司及聯營公司位於一線城市、二線城市及三、四線城市的土地儲備成本分別佔總土地儲備成本(不包括投資物業)31.7%、41.7%及26.6%。

資料來源: 中駿置業 (01966) 中期業績公告
主要股東:
黃朝陽 (57.93%)
公司秘書:
李少波
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
中國農業銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
恒生銀行
中國工商銀行
中國銀行(香港)有限公司
律師:
趙不渝馬國強律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港九龍觀塘鴻圖道五十七號南洋廣場一六零六室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電話:
(852) 2191-3960
傳真:
(852) 2342-6643
01966
黃朝陽
主席兼總裁兼執行董事

黃朝陽,51歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會主席兼本公司總裁。黃先生於二零零七年十一月三十日獲委任為本公司執行董事 ...
黃朝陽
主席兼總裁兼執行董事

黃朝陽,51歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會主席兼本公司總裁。黃先生於二零零七年十一月三十日獲委任為本公司執行董事,亦為本公司提名委員會(「提名委員會」)主席及薪酬委員會(「薪酬委員會」)委員及本公司若干於中國、香港及英屬處女群島成立的附屬公司之董事。黃先生負責制定本集團業務發展策略、商業地產管理及金融投資管理工作。黃先生自一九九六年參與發展本集團首個物業項目後,便一直參與本集團其後發展的所有項目,至今已擁有約二十一年房地產開發經驗。黃先生為中國政治協商會議全國委員會委員、中國和平統一促進會香港總會副會長、南昌大學客座教授、泉州師範學院董事會副董事長、南安華僑中學董事會董事長、香港福建社團聯會永遠名譽會長。黃先生擁有廈門大學高級管理人員工商管理碩士學位。黃先生乃本集團高級管理人員黃倫先生的父親。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
陳元來
副主席兼執行董事

陳元來,50歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會副主席。陳先生於二零零九年八月十二日獲委任為本公司執行董事,其亦為本公 ...
陳元來
副主席兼執行董事

陳元來,50歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會副主席。陳先生於二零零九年八月十二日獲委任為本公司執行董事,其亦為本公司若干於中國、香港及英屬處女群島成立的附屬公司之董事。陳先生負責制定本集團業務發展策略。陳先生自一九九六年參與發展本集團首個項目後,便一直參與本集團其後發展的所有項目,至今已擁有約二十一年房地產開發經驗。陳先生亦透過參與本集團發展的項目而擁有豐富的投資管理及項目管理經驗。陳先生曾擔任泉州市豐澤區第二屆人民代表大會代表。陳先生於二零零八年五月完成香港大學專業進修學院與上海復旦大學開辦的一年制高級管理人員商業房地產開發及融資工商管理課程。陳先生已完成廈門大學高級管理人員工商管理碩士課程。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
鄭曉樂
副主席兼執行董事

鄭曉樂,52歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會副主席。鄭先生於二零零九年八月十二日獲委任為本公司執行董事,其亦為本公 ...
鄭曉樂
副主席兼執行董事

鄭曉樂,52歲,本集團的創辦人之一,為本公司董事會副主席。鄭先生於二零零九年八月十二日獲委任為本公司執行董事,其亦為本公司若干於中國、香港及英屬處女群島成立的附屬公司之董事。鄭先生負責制定本集團業務發展策略。鄭先生自一九九六年參與發展本集團首個項目後,便一直參與本集團其後發展的所有項目,至今已擁有約二十一年房地產開發經驗。鄭先生亦透過參與本集團發展的項目而擁有豐富的投資管理、項目管理及工程管理經驗。鄭先生於一九八七年畢業於福建師範大學。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
黃攸權
執行董事

黃攸權,48歲,本公司執行董事兼副總裁。黃先生於二零一一年五月一日獲委任為本公司執行董事,由二零一七年一月一日起獲委任為 ...
黃攸權
執行董事

黃攸權,48歲,本公司執行董事兼副總裁。黃先生於二零一一年五月一日獲委任為本公司執行董事,由二零一七年一月一日起獲委任為本公司企業管治委員會主席並生效。其亦為本公司若干於中國及香港成立的附屬公司之董事。黃先生負責本集團的財務管理工作。黃先生於二零零三年加盟本集團,之前曾任福建弘審會計師事務所有限公司廈門分公司的審計經理及所長助理。黃先生於一九九一年畢業於廈門大學數學系,獲理學學士學位。黃先生為中國註冊會計師,並為福建省註冊會計師協會的會員。黃先生已完成廈門大學高級管理人員工商管理碩士課程。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
戴亦一
獨立非執行董事

戴亦一,49歲,於二零一零年一月六日獲委任為本公司獨立非執行董事,亦為本公司薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會委員。 ...
戴亦一
獨立非執行董事

戴亦一,49歲,於二零一零年一月六日獲委任為本公司獨立非執行董事,亦為本公司薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會委員。戴先生為廈門大學管理學院高級工商管理碩士課程的全職教授,為廈門大學金圓研究院理事長。戴先生亦擔任清華大學及北京大學舉辦的房地產首席執行官課程的兼任教授。戴先生自二零零五年起出任福建房地產協會顧問。由二零零八年一月至二零一五年十二月,戴先生擔任廈門大學管理學院副院長。戴先生為兩家於香港聯交所上市的獨立非執行董事,即明發集團(國際)有限公司(0846)及都市麗人(中國)控股有限公司(2298);戴先生亦為兩家分別於深圳證券交易所及上海證券交易所上市公司的獨立董事,即福建新華都購物廣場股份有限公司(002264)及廈門建發股份有限公司(600153)。由二零零七年七月至二零一三年七月擔任於深圳證券交易所上市的福建七匹狼實業股份有限公司(002029)的獨立董事;及由二零零八年五月至二零一四年五月擔任於上海證券交易所上市的廈門國貿集團股份有限公司(600755)的獨立董事。戴先生於一九八九年畢業於廈門大學,獲得經濟學學士學位,並於一九九九年獲廈門大學頒授經濟學博士學位。戴先生亦於中國人民大學中美經濟學培訓中心完成第六屆Ford Program培訓課程。戴先生於一九九七年獲授中國房地產估值師執業證書。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
呂鴻德
獨立非執行董事

呂鴻德,56歲,於二零一零年一月六日獲委任為本公司獨立非執行董事,亦為本公司審核委員會、提名委員會及企業管治委員會委員。 ...
呂鴻德
獨立非執行董事

呂鴻德,56歲,於二零一零年一月六日獲委任為本公司獨立非執行董事,亦為本公司審核委員會、提名委員會及企業管治委員會委員。呂先生於一九八三年自國立成功大學取得工業與資訊管理學士學位,於一九八五年及一九九二年分別取得國立台灣大學管理學院商學研究所行銷學碩士及博士學位。呂先生現為台灣中原大學企業管理學系教授,專長營銷管理及企業競爭策略。呂先生亦為新加坡國立大學、南洋理工大學EMBA中心及廈門大學EMBA中心等院校的客座教授。呂先生為香港聯交所上市的凱普松國際電子有限公司(0469)、安踏體育用品有限公司(2020)及中國利郎有限公司(1234)的獨立非執行董事。呂先生亦為三家於台灣證券櫃檯買賣中心買賣股份的公司的獨立董事,即台灣伍豐科技股份有限公司(8076)、台灣立端科技股份有限公司(6245)及統一企業股份有限公司(1216)。呂先生於二零零六年五月至二零一四年一月擔任於台灣證券交易所股份有限公司上市的天瀚科技股份有限公司(6225)的獨立董事。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

01966
丁良輝
獨立非執行董事

丁良輝,63歲,MH,FCCA,FCPA (Practising),CTA (HK),ACA,FHKIoD,於二零一零年 ...
丁良輝
獨立非執行董事

丁良輝,63歲,MH,FCCA,FCPA (Practising),CTA (HK),ACA,FHKIoD,於二零一零年一月六日獲委任為本公司獨立非執行董事,亦為本公司審核委員會(「審核委員會」)主席、薪酬委員會及企業管治委員會委員。丁先生為執業會計師,在會計界服務超過三十年,現任丁何關陳會計師行(執業會計師)執行合夥人。丁先生為中國人民政治協商會議第九、十及十一屆福建省委員會委員。丁先生為周生生集團國際有限公司(0116)非執行董事,以及其他六家於香港聯交所上市的公司的獨立非執行董事,即北京同仁堂科技發展股份有限公司(1666)、通達集團控股有限公司(0698)、新絲路文旅有限公司(前稱金六福投資有限公司)(0472)、科聯系統集團有限公司(0046)、天虹紡織集團有限公司(2678)及東岳集團有限公司(0189)。

資料來源: 中駿置業 (01966) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2010/01/25
李少波
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2016/12/31
李維
副總裁
辭職
2016/12/30
李維
執行董事
辭職
2013/01/07
馮家彬
非執行董事
辭職
2012/03/28
劉志傑
執行董事
辭職
2011/04/28
黃攸權
執行董事
委任
2011/04/28
劉志傑
執行董事
委任
2010/01/25
丁良輝
獨立非執行董事
委任
2010/01/25
呂鴻德
獨立非執行董事
委任
2010/01/25
戴亦一
獨立非執行董事
委任
2010/01/25
馮家彬
非執行董事
委任
2010/01/25
黃朝陽
總裁
委任
2010/01/25
李維
副總裁
委任
2010/01/25
鄭曉樂
副主席
委任
2010/01/25
陳元來
副主席
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。