業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

合同銷售

二零一九年，本集團連同其合營公司及聯營公司超額完成年度銷售目標人民幣700億元，達到歷史新高。全年實現合同銷售金額達約人民幣805.01億元，其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售金額約人民幣401.46億元，合同銷售面積約632萬平方米，其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售面積約271萬平方米，按年分別上升約56.7%及52.4%。

從城市分佈分析，二線城市中以重慶及廈門的合同銷售表現最為突出，分別達約人民幣107.54億元及人民幣76.12億元。中駿進入重慶市場不到兩年，完成了從擴張到爆發再到深耕的蛻變，重慶成為了中駿首個合同銷售突破百億的城市。根據易居企業集團克而瑞公佈的《2019年度廈門房企商品房銷售排行榜》，中駿在廈門合同銷售金額中排行第二。此外，三線城市中繼續以泉州獨佔鰲頭，合同銷售金額約人民幣63.05億元，佔整體合同銷售金額約7.8%。本集團長期在泉州保持領先的市場份額，根據易居企業集團克而瑞公佈的《2019年度大泉州房企商品房銷售排行榜》，中駿在大泉州合同銷售金額及面積均排行第二。

由於長三角經濟圈多個新項目開售及對此區之深耕已見成效，此區域已成為本集團及其合營公司及聯營公司合同銷售金額佔比最多的區域，約33.7%。其中南京、徐州、蘇州、杭州、上海及無鍚為合同銷售貢獻最多的城市。而海峽西岸經濟圈、環渤海經濟圈及中西部地區合同銷售則緊隨其後，分別約21.9%、20.2%及18.0%。

從城市級別角度分析，本集團及其合營公司及聯營公司於一、二線城市合同銷售金額分別為人民幣106.57億元及人民幣429.04億元，分別貢獻約13.2%及53.3%。再次印證了本集團「聚焦一線城市及核心二線城市」的戰略非常奏效。同時，本集團也適時推售強三、四線的樓盤，以應付市場的變化，三、四線城市合同銷售金額為人民幣269.40億元，佔比下降至33.5%。

土地儲備

於二零一九年十二月三十一日，本集團連同其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積約3,209萬平方米，本集團應佔土地儲備總規劃建築面積約1,852萬平方米，分佈於47個城市。二零一九年，本集團連同其合營公司及聯營公司新增46個項目；分佈在32個城市，主要包括廈門、北京、濟南、南昌、天津、杭州、蘇州及重慶等城市，其中12個為新進入城市。共新增地上建築面積約980萬平方米，總土地成本約人民幣477.25億元，應佔土地成本為人民幣301.55億元，平均土地成本約每平方米人民幣4,872元。

資料來源: 中駿集團控股 (01966) 全年業績公告

核數師變動

公司秘書變動

董事任職變動

公司名稱變動