股票報價
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日期
內容提要
2021/04/12
2021/04/12
2021/04/12
2021/04/01
2021/04/01
2021/03/30
2021/01/21
2021/01/12
2020/06/24
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2019/11/08
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2019/05/28
2019/04/08
2019/03/29
2019/03/21
2019/03/13
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2019/03/08
2019/03/06
2019/03/01
2019/02/26
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2019/02/21
2019/02/04
2019/01/18
2019/01/18
2018/11/07
2018/10/29
2018/10/16
2018/10/09
2018/09/29
2018/08/28
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2018/05/31
2018/05/07
2018/04/11
2018/03/12
2018/02/28
2018/02/13
2018/02/02
2018/01/31
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2018/01/08
2017/12/09
2017/11/08
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2017/09/08
2017/08/28
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2017/05/05
2017/04/12
2017/03/27
2017/03/15
2017/03/08
2017/03/08
2017/03/03
2017/02/13
2017/01/09
2017/01/04
2017/01/04
2016/12/09
2016/12/01
2016/11/14
2016/10/13
2016/09/08
2016/08/29
2016/07/12
2016/07/12
2016/05/09
2016/04/11
2016/01/11
企業資訊
主要業務
集團主要為於中國經營物業發展、一級土地建設及開發服務、物業投資及管理。
指數成份股
恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合小型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
6,846,526
-28.72
117,185
-88.52
0.026
-87.80
NA
19.32
NA
NA
3.336
0.15
2019/12/31
9,047,361
22.39
961,130
-14.77
0.216
-16.29
0.038
2.36
7.37
17.38
3.155
0.16
2018/12/31
7,528,975
-2.58
1,148,601
-42.35
0.258
-45.45
0.056
1.97
11.06
21.83
3.049
0.17
2017/12/31
8,146,934
-15.52
2,100,334
11.96
0.474
19.92
0.156
1.08
30.57
32.91
2.945
0.17
2016/12/31
8,971,413
23.34
1,745,197
23.99
0.395
15.63
0.060
1.29
11.84
15.29
2.387
0.21
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

報告期內,本集團已簽約銷售額總額約為人民幣18,532.2百萬元。本集團的收入為人民幣5,768.9百萬元。來自物業開發的收入為人民幣5,016.8百萬元。報告期內的毛利為人民幣1,045.5百萬元,剔除處置八家房地產項目公司的年內溢利約為人民幣255百萬元。

已簽約銷售額

報告期內,由於受到新型冠狀病毒肺炎疫情影響,上半年住宅產品銷售下滑,隨著中國境內疫情的好轉,集團銷售逐步恢復,本集團的已簽約銷售額約為人民幣18,532.2百萬元,已簽約總建築面積約為1,014,003平方米,已簽約平均售價為每平方米人民幣18,276.2元。

物業項目

本集團根據開發階段將物業項目分為三類:已竣工物業、開發中物業及持作未來開發物業。由於部份項目分多期陸續開發,單一項目可能包括處於竣工階段、開發中或持作未來開發的不同階段。

於二零二零年十二月三十一日,本集團已竣工的總建築面積為7,347,542平方米,並擁有總建築面積9,598,769平方米的土地儲備,當中包括(a)已竣工但未出售的總建築面積933,596平方米;(b)開發中的總建築面積3,847,320平方米,及(c)持作未來開發的規劃總建築面積4,817,853平方米。

本集團選擇性地保留絕大部份自主開發且具有戰略價值的商業物業的所有權,用於產生持續穩定的收益。截至二零二零年十二月三十一日,本集團在北京、深圳、瀋陽、汕頭及佛山等七個城市核心地段擁有總建築面積769,516平方米的投資物業。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 全年業績公告
主要股東:
張章筍 (76.71%)
公司秘書:
鄺燕萍
鄭瑾
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
中國銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國工商銀行
北京銀行
律師:
貝克·麥堅時律師行
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港灣仔港灣道二十五號海港中心二十八樓二八零二室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2873-3180
傳真:
沒有資料
02329
張章筍
主席兼總裁兼執行董事

Mr. Zhang Zhangsun張先生或張主席,63歲,本集團創辦人及控股股東之一,亦兼任本公司的董事長、總裁及提名 ...
張章筍
主席兼總裁兼執行董事

Mr. Zhang Zhangsun張先生或張主席,63歲,本集團創辦人及控股股東之一,亦兼任本公司的董事長、總裁及提名委員會主席,並為北京國瑞興業房地產控股有限公司(「新北京國瑞」)主席。張主席擁有逾20年的房地產開發、管理及運營經驗。彼於一九八八年創辦汕頭花園企業有限公司,一九九四年四月創立本集團,其後一直領導本集團開發房地產專案;於一九九九年企業總部遷入北京,成立北京國瑞興業地產股份有限公司(「原北京國瑞」)。張主席亦為中國人民政治協商會議北京市委員會委員、北京潮人海外聯誼會會長、中國僑商聯合會副會長、北京市老齡產業協會副會長、汕頭市星河獎基金會永遠榮譽會長。張主席榮獲建設部和商務部共同頒佈的「中國城市建設傑出人物獎」、「北京市優秀中國特色社會主義事業建設者」、「中國優秀企業家」及榮獲「慈善優秀個人」等稱號。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
阮文娟
副總裁兼執行董事

阮文娟女士,41歲,張主席的配偶,為本公司執行董事、副總裁、薪酬委員會成員及內部監控委員會成員,並任新北京國瑞董事。阮女 ...
阮文娟
副總裁兼執行董事

阮文娟女士,41歲,張主席的配偶,為本公司執行董事、副總裁、薪酬委員會成員及內部監控委員會成員,並任新北京國瑞董事。阮女士於二零零零年一月加入本集團,負責汕頭花園集團有限公司(「花園集團」)的財務管理工作。彼自二零零四年起曾先後擔任原北京國瑞財務經理及財務總監。於二零零六年八月,阮女士獲委任為原北京國瑞董事兼副總裁,主要負責本集團的成本管理及財務管理事宜。阮女士於二零零四年九月完成了清華大學房地產高級工商管理碩士項目。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
張瑾
副總裁兼執行董事

張瑾女士,36歲,張主席的女兒,為本公司執行董事兼副總裁,並任新北京國瑞董事。張女士於二零零六年八月加入本集團,擔任原北 ...
張瑾
副總裁兼執行董事

張瑾女士,36歲,張主席的女兒,為本公司執行董事兼副總裁,並任新北京國瑞董事。張女士於二零零六年八月加入本集團,擔任原北京國瑞主席助理。自二零零八年八月,張女士任原北京國瑞副總裁,主要負責商業物業管理及運營工作。彼亦任北京國瑞興業商業管理有限公司(「國瑞商業管理」)執行董事及北京銀和國瑞商業投資有限公司主席。張女士於二零零七年八月畢業於澳大利亞霍姆斯學院,主修工商管理專業。其亦於二零零七年五月於哈佛大學進修國際房地產高級領導課程、於二零零八年一月於香港大學進修全球化城市與地產運營商課程及於二零零八年四月於劍橋大學進修全球化企業家發展課程。張女士亦於二零零八年被CIHAF中國房地產主流媒體聯盟評為「中國房地產百傑」、於二零一零年被中購聯購物中心發展委員會評為「中國購物中心2010年度職業精英」、於二零一三年被中國商業地產行業發展論壇評為「中國商業地產影響力人物」。張女士亦擔任北京市東城區商業聯合會副會長、中國商業地產聯盟理事、中國國際中小企業聯合會副會長及中國人民政治協商會議北京市東城區委員會委員。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
董雪兒
財政總裁兼執行董事

董雪兒女士,42歲,為本公司執行董事兼財務總監。董女士於一九九七年十月加入本集團,曾於一九九七年十月至二零零三年一月期間 ...
董雪兒
財政總裁兼執行董事

董雪兒女士,42歲,為本公司執行董事兼財務總監。董女士於一九九七年十月加入本集團,曾於一九九七年十月至二零零三年一月期間擔任汕頭國瑞企業管理有限公司總帳會計,於二零零三年二月至二零零八年七月期間擔任原北京國瑞主管會計,並於二零零八年八月至二零一零年二月期間擔任瀋陽大東方置業有限公司財務總監。自二零一零年三月起,董女士擔任原北京國瑞的財務總監,負責包括(但不限於)資金管理、貸款管理、資產管理及會計核算等整體財務管理。董女士於二零零六年七月獲對外經濟貿易大學頒發會計專業大專文憑。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
林耀泉
執行董事

林耀泉先生,53歲,張主席的妹夫,為本公司執行董事、執行總裁及花園集團、汕頭市國瑞房地產開發有限公司、汕頭市國華置業地產 ...
林耀泉
執行董事

林耀泉先生,53歲,張主席的妹夫,為本公司執行董事、執行總裁及花園集團、汕頭市國瑞房地產開發有限公司、汕頭市國華置業地產開發有限公司、汕頭市國瑞周厝塭房地產開發有限公司及汕頭國瑞建材家居博覽中心有限公司總經理。林先生於二零零四年八月加入本集團,並自二零零九年起擔任原北京國瑞副總裁及汕頭區區域總經理。彼自二零零四年起亦擔任汕頭工業材料交易中心總經理。加入本集團前,林先生曾自一九八九年四月至一九九三年五月期間任汕頭市金明五金材料有限公司進出口部業務員,負責進出口部的日常運作;自一九九三年六月至一九九八年二月擔任汕頭金明發展公司進出口部經理,負責進出口部的日常運作;自一九九八年七月至二零零四年三月擔任潮州彩塘耀隆不銹鋼製品有限公司總經理,負責該公司的整體管理。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
陳靜茹
獨立非執行董事

陳靜茹女士,55歲,為本公司獨立非執行董事、內部監控委員會主席及審核委員會成員。陳女士於二零一四年六月五日獲委任為本公司 ...
陳靜茹
獨立非執行董事

陳靜茹女士,55歲,為本公司獨立非執行董事、內部監控委員會主席及審核委員會成員。陳女士於二零一四年六月五日獲委任為本公司獨立非執行董事。陳女士為德恒律師事務所的全球合夥人。陳女士自一九九三年起任職德恒律師事務所,在企業及證券方面擁有豐富經驗。陳女士同時出任中銀國際證券股份有限公司外聘內核委員。陳女士於一九九三年三月獲中華人民共和國司法部律師資格委員會授予專業律師資格。彼於一九八五年七月及一九九零年十二月獲南開大學頒發法律學士學位及碩士學位。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
賴思明
獨立非執行董事

賴思明先生,62歲,為本公司獨立非執行董事、薪酬委員會主席、審核委員會成員及提名委員會成員。賴先生於二零一三年七月五日獲 ...
賴思明
獨立非執行董事

賴思明先生,62歲,為本公司獨立非執行董事、薪酬委員會主席、審核委員會成員及提名委員會成員。賴先生於二零一三年七月五日獲委任為本公司獨立非執行董事。賴先生分別於一九八三年六月及一九八四年八月成為英國皇家特許測量師學會會員及香港測量師學會會員。於一九九九年四月,賴先生成為香港測量師學會的資深會員。賴先生是一位專業測量師,在物業領域擁有豐富的經驗。於一九八零年九月至一九九四年二月以及一九九七年八月至二零零二年六月期間,賴先生任職於簡福飴測量行(於一九八零年稱為F.Y. Kan & Partners),其為一家國際物業顧問公司,負責提供物業顧問服務。賴先生自一九九八年八月起擔任冠亞商業集團有限公司(一家於聯交所上市的公司,股票代碼:104)的獨立非執行董事。賴先生亦曾於二零零二年五月至二零零三年三月期間出任新銀集團有限公司(聯交所上市公司,股票代碼:988)的獨立非執行董事。賴先生曾擔任香港測量師學會產業測量組的副主席,為期兩年(產業測量組理事會:二零零一年至二零零三年)。賴先生於二零零一年十一月獲香港中文大學頒發工商管理碩士學位。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

02329
羅振邦
獨立非執行董事

羅振邦先生,53歲,為獨立非執行董事、審核委員會主席、薪酬委員會成員、提名委員會成員及內部監控委員會成員。羅先生於二零一 ...
羅振邦
獨立非執行董事

羅振邦先生,53歲,為獨立非執行董事、審核委員會主席、薪酬委員會成員、提名委員會成員及內部監控委員會成員。羅先生於二零一三年七月五日獲委任為本公司獨立非執行董事。羅先生為立信會計師事務所(特殊普通合夥)的董事及管理合夥人。彼自二零零四年十二月起出任中國航太國際控股有限公司(一家於聯交所上市的公司,股票代碼:00031)的獨立非執行董事、自二零一二年十一月起出任京投軌道交通科技控股有限公司(一家於聯交所上市的公司,股票代碼:1522)、自二零一三年六月起至二零一九年六月出任新疆金風科技股份有限公司(一家於聯交所及深圳證券交易所上市的公司,港股代碼:2208,深股代碼:002202)以及自二零一四年一月起至二零一九年十二月出任神州數碼資訊服務股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,股票代碼:000555)的獨立董事。於二零零八年五月加入立信會計師事務所(特殊普通合夥)前,羅先生曾先後於多間會計師行工作,分別為寧夏會計師事務所、中洲會計師事務所、中天信會計師事務所及天華會計師事務所。彼亦於二零零一年一月至二零零二年十二月期間出任中國信達資產管理股份有限公司的監事,以及於二零零三年一月至二零零四年十二月期間出任中國長城資產管理公司的監事。彼亦於二零零一年至二零零四年出任寧夏中銀絨業股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,股票代碼:982)的獨立董事、於二零零二年至二零零八年期間出任長征火箭技術股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股票代碼:600879)的獨立董事、於二零零二年至二零零五年期間出任寧夏東方鉭業股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,股票代碼:962)的獨立董事、於二零零四年至二零零五年期間出任寧夏銀星能源股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,股票代碼:862)的獨立董事,以及於二零一零年至二零一一年出任中航重機股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司,股票代碼:600765)的獨立董事。羅先生於一九九五年一月獲財政部授予執業會計師專業資格,並於一九九七年七月獲財政部及中國證監會授予證券及期貨行業執業會計師的專業資格。彼於一九九一年六月畢業於蘭州商學院,主修企業管理,並於二零零七年七月取得澳大利亞國立大學(Australia National University)企業管理與創新碩士學位。

資料來源: 國瑞置業 (02329) 二零一九年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2014/06/23
鄭瑾
委任
2014/06/23
鄺燕萍
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2021/04/11
李斌
副總裁
辭職
2019/06/14
李斌
執行董事
委任
2019/06/14
董雪兒
執行董事
委任
2019/05/17
葛偉光
執行董事
辭職
2019/04/12
林耀泉
執行董事
委任
2014/10/10
聶梅生
獨立非執行董事
辭職
2014/06/23
羅振邦
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
賴思明
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
陳靜茹
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
聶梅生
獨立非執行董事
委任
2014/06/23
Zhang Zhangsun
總裁
委任
2014/06/23
張瑾
副總裁
委任
2014/06/23
阮文娟
副總裁
委任
2014/06/23
葛偉光
副總裁
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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