股票報價
股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)
新聞
日期
內容提要
2018/02/06
2017/08/31
2017/08/14
2017/07/21
2017/06/21
2017/04/25
2017/03/30
2017/03/29
2017/02/28
2017/02/24
2016/08/29
2016/08/23
2016/08/01
2016/07/29
2016/07/28
2016/07/27
2016/07/25
2016/07/19
2016/07/18
2016/07/15
2016/07/14
2016/07/13
2016/07/12
2016/07/11
2016/07/08
2016/07/05
2016/06/21
2016/06/17
2016/06/16
2016/06/08
2016/06/08
2016/06/08
2015/07/06
企業資訊
主要業務
主要從事物業開發、物業租賃及提供物業管理服務。
指數成份股
上市交易所
MAIN
公司網站

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2017/12/31
2,266,398
186.07
290,806
2,272.72
0.155
2,437.71
NA
7.43
NA
NA
1.258
0.91
2016/12/31
737,011
-51.07
11,402
-97.22
0.006
-97.72
NA
188.53
NA
NA
1.046
1.10
2015/12/31
1,610,084
-36.84
438,830
11.34
0.268
-12.34
NA
4.30
NA
NA
1.110
1.04
2014/12/31
2,670,369
163.45
412,856
25.88
0.305
NA
NA
3.77
NA
NA
NA
NA
2013/12/31
1,038,113
-22.49
335,891
26.24
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年12月31日止年度

本集團於二零一七年七月十九日出讓浙江新明物業服務有限公司(「新明物業」)後已終止物業管理服務。因此,物業管理業務之經營業績已於本年度綜合財務報表已列為已終止業務分類,而二零一六的財務數據已相應重列。

截至二零一七年十二月三十一日止年度(「回顧年內」),本集團錄得總收入約人民幣1,888.2百萬元,較二零一六年約人民幣642.7百萬元,大幅增長約人民幣1,245.5百萬或193.8%。已交付物業銷售額及建築面積分別約人民幣1,834.7百萬元及101,825平方米,較二零一六年分別約人民幣593.1百萬元及約34,479平方米增加約人民幣1,241.6百萬元或約209.3%及增加約67,346平方米;銷售平均售價為每平方米人民幣18,018.7元,按年上升4.7%。主要是杭州新明‧兒童世界於二零一七年十二月前完成竣工及房產轉讓交付手續所致。

本公司股東應佔溢利約人民幣242.3百萬元,較二零一六年溢利約人民幣10.2百萬元大幅增長約22.8倍。每股溢利約人民幣0.13元。

本年度董事會不建議就截至二零一七年十二月三十一日止年度派發末期股息。

於二零一七年十二月三十一日,本集團資產總值約人民幣6,753.6百萬元(二零一六年十二月三十一日:約人民幣7,887.2百萬元);負債總值約人民幣4,671.6百萬元(二零一六年十二月三十一日:約人民幣5,946.7百萬元);權益總值約人民幣2,082.0百萬元(二零一六年十二月三十一日:約人民幣1,940.5百萬元);每股淨資產約人民幣1.11元(二零一六年十二月三十一日:約人民幣1.03元)。

物業開發

於回顧年內,本集團兩個物業項目的資產包括新明國際物流中心和台州椒江區台州大道北段8號的商務樓項目已全部出讓交付給買方。

於二零一七年十二月三十一日,本集團法人物業組合現有16項物業開發項目,根據中國不同城市不同開發階段的總建築面積約2,164,451平方米。

物業銷售

回顧年內,本集團錄得物業銷售收入約人民幣1,834.7百萬元,較二零一六年約人民幣593.1百萬元大幅增長約209.3%。回顧年內交付物業銷售建築面積約101,825平方米,較二零一六年大幅上升約195.3%,主要是杭州新明‧兒童世界。物業平均售價為每平米約人民幣18,018.7元,均價較去年小幅上漲4.7%,主要是杭州新明‧兒童世界平均售價較高,且佔比本集團總銷售額約96.1%所致。物業銷售仍為本集團主要的收入來源,佔本集團總收入約97.2%。回顧年內,物業銷售增加主要是因為杭州新明‧兒童世界在二零一七年十二月前完成竣工及房屋轉讓交付手續。

物業租賃

本集團通過出租我們持作投資的商業物業及出租本集團向第三方買家回租的已售商業物業,從事物業租賃業務。截至二零一七年十二月三十一日,本集團持作出租用途的投資物業以及透過第三方買家回租已出售的商業物業的實際租賃面積約為142,698平方米,佔全部持作出租用途的投資物業及透過第三方買家回租的已售商業物業約72%。

回顧年內,租金收入約人民幣53.5百萬元,較二零一六年約人民幣49.6百萬元,增長約7.9%,主要由於重慶新明居然之家項目的租賃期間自二零一六年九月份開始,而二零一七年租賃期收入為全年所致。

終止業務

本集團透過新明物業為本集團所開發的住宅物業的業主提供物業管理服務,直至相關開發專案的業主開始依法有權自行選擇物業管理公司為止。

本公司於二零一七年七月二十日宣佈以象徵式人民幣一元作價向杭州藍綠投資諮詢有限公司(為獨立第三方)出售新明物業100%股權。詳情見於二零一七年七月二十一日已載於香港聯交所網站的相關公告。於出售新明物業後,本集團的主要業務包括物業開發、物業銷售及物業租賃。由二零一七年一月一日至二零一七年七月二十六日的已終止業務之業績之詳情載列於綜合財務報表附註9。

土地儲備

於二零一七年十二月三十一日,本集團的物業組合包括位於中國不同城市的16個物業開發專案,這些專案處於不同開發階段,總建築面積約1,143,268平方米,其中約540,968平方米的建築面積已竣工,約201,180平方米的建築面積正在開發中,另約401,120平方米的建築面積持作未來開發。

資料來源: 新明中國 (02699) 全年業績公告
主要股東:
陳承守 (71.84%)
公司秘書:
甘俊英
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
中國農業銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
興業銀行
律師:
李偉斌律師行
競天公誠律師事務所
Appleby
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港九龍科學館道一號康宏廣場北座二十六樓二六一零室
股份過戶登記處:
卓佳證券登記有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
公司網址:
電郵:
沒有資料
電話:
(852) 2798-6883
傳真:
(852) 2799-1303
02699
陳承守
主席兼行政總裁兼執行董事

陳承守先生,50歲,於二零一四年一月十六日獲任為本公司執行董事、主席、行政總裁、提名委員會主席及授權代表。彼為本集團的創 ...
陳承守
主席兼行政總裁兼執行董事

陳承守先生,50歲,於二零一四年一月十六日獲任為本公司執行董事、主席、行政總裁、提名委員會主席及授權代表。彼為本集團的創辦人,主要負責本集團的公司策略規劃及整體業務發展。陳先生於房地產行業擁有約30年經驗。彼自二零零七年二月起為台州市新明房地產開發有限公司的董事會主席及本公司若干附屬公司的董事。陳先生自二零零一年六月獲委任為杭州桃源山莊房地產開發有限公司(「桃源房地產」)的主席時初次參與中國物業開發業務的管理。陳先生為杭州市溫州商會會長、全國泰順企業家聯誼會會長、杭州市總商會副會長、杭州公共外交協會副會長、浙江省工商聯常務委員會會員及中國人民政治協商會議第十一屆杭州市委員會委員。彼於二零一三年三月獲委任為中國商業聯合會市場委員會副主任。彼亦自二零一二年十一月起擔任溫州銀行的董事及自二零一四年二月起擔任浙江大學國際商務碩士學位的兼職導師。陳先生於二零一六年十月獲得「傑出杭商」榮譽稱號,於二零一六年九月獲得「2013-2015年度溫商回歸突出貢獻人物」榮譽稱號,於二零一六年六月獲選為「“十二五”浙江房地產十大風雲人物」,於二零一六年二月獲得「二零一六年世界溫商百名風雲人物-在外傑出溫商三十人」榮譽稱號;於二零一四年十二月獲得「世界溫州人年度人物」和「世界溫商百名風雲人物」榮譽稱號;於二零一三年十月獲中共杭州市委及杭州市人民政府共同授予「品質杭商」稱號、於二零一一年八月獲溫州市委宣傳部及溫州市信用辦公室共同授予「誠信溫商」傑出代表稱號、於二零一零年九月獲中共杭州市委及杭州市人民政府共同授予「優秀社會主義事業建設者」稱號及於二零零九年十二月獲杭州市總工會及杭州市工商聯合會共同授予「關愛員工優秀企業家」稱號。陳先生為本公司之非執行董事高巧琴女士之配偶。陳先生於二零一三年七月在中國(透過網絡課程)取得華中科技大學的行政管理畢業證書。陳先生於二零一五年九月取得中國修讀長江商學院的行政人員工商管理碩士學位。陳先生目前正在中國清華大學五道口金融學院修讀EMBA課程。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
豐慈招
執行董事

豐慈招先生,41歲,於二零一五年十月三十一日獲任為本公司之執行董事。豐先生於二零零五年畢業於浙江財經學院並持有會計專科學 ...
豐慈招
執行董事

豐慈招先生,41歲,於二零一五年十月三十一日獲任為本公司之執行董事。豐先生於二零零五年畢業於浙江財經學院並持有會計專科學位及於二零一三年獲得浙江工商大學企業管理碩士學位。豐先生具有豐富的財務金融及管理經驗。於二零一一年八月至二零一五年九月期間於泰地控股集團有限公司擔任集團財務副總監。彼於二零零六年九月至二零一一年七月期間於泰地集團下屬紹興萬通房產和瑪格麗特商業管理公司的財務部擔任財務總監。豐先生於二零零二年十月至二零零六年九月期間擔任杭州青城房地產開發有限公司的辦公室主任。彼於一九九六年七月至二零零二年九月於浙江衢州汽車運輸集團有限公司依次擔任浙江衢州汽車運輸集團有限公司計劃財務處之會計、浙江衢州汽車運輸集團有限公司下屬貨聯運集裝箱公司之財務經理以及下屬汽車修理公司之財務經理。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
黃天賜
執行董事

黃天賜先生,56歲,於二零一六年六月二十四日獲委任為本公司之執行董事。黃先生自二零一六年六月一日起任職於本公司海外投資部 ...
黃天賜
執行董事

黃天賜先生,56歲,於二零一六年六月二十四日獲委任為本公司之執行董事。黃先生自二零一六年六月一日起任職於本公司海外投資部,並負責公司發展戰略規劃及公司項目在國外的宣傳和發展策略。黃先生於一九八三年畢業於新南威爾士大學,取得經濟及金融學位。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
高巧琴
非執行董事

高巧琴女士,48歲,於二零一四年六月十日獲任為本公司之非執行董事。彼負責就本集團的整體策略規劃提供意見,但不參與本集團業 ...
高巧琴
非執行董事

高巧琴女士,48歲,於二零一四年六月十日獲任為本公司之非執行董事。彼負責就本集團的整體策略規劃提供意見,但不參與本集團業務運營的日常管理。彼於房地產行業擁有約9年經驗。高女士於二零零五年六月在中國(透過網絡課程)取得華中科技大學的計算機信息管理畢業證書。高女士為本公司之主席、執行董事兼行政總裁陳先生之配偶。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
方和
獨立非執行董事

方和先生,銅紫荊星章,太平紳士,66歲,於二零一五年六月八日獲任為本公司之獨立非執行董事、審核委員會、提名委員會及薪酬委 ...
方和
獨立非執行董事

方和先生,銅紫荊星章,太平紳士,66歲,於二零一五年六月八日獲任為本公司之獨立非執行董事、審核委員會、提名委員會及薪酬委員會成員。彼為King & Wood Mallesons(為總部位於亞洲的全球律師事務所)的顧問。方先生在法律行業執業逾30年,並為香港、加拿大及英格蘭律師會會員。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
顧炯
獨立非執行董事

顧炯先生,44歲,於二零一五年六月八日獲任為本公司之獨立非執行董事、薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會成員。彼現為辰 ...
顧炯
獨立非執行董事

顧炯先生,44歲,於二零一五年六月八日獲任為本公司之獨立非執行董事、薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會成員。彼現為辰興發展控股有限公司(股份代號:2286)之獨立非執行董事,該公司股份於香港聯交所上市。顧先生自二零一三年九月起一直擔任華人文化基金的財務總監,該基金為專注於中國及全球媒體及娛樂投資的投資基金。彼曾於二零一零年一月至二零一三年九月擔任百視通新媒體股份有限公司(股份代號:600637)的財務總監,該公司股份於上海證券交易所上市。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

02699
盧華基
獨立非執行董事

盧華基先生,45歲,於二零一五年六月八日獲委任為本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席。盧先生在審計、會計及財務方面擁有 ...
盧華基
獨立非執行董事

盧華基先生,45歲,於二零一五年六月八日獲委任為本公司之獨立非執行董事及審核委員會主席。盧先生在審計、會計及財務方面擁有豐富經驗。盧先生為信永中和(香港)會計師事務所有限公司的管理合夥人,該公司為從事提供(其中包括)審計及商業諮詢服務的全面服務會計及諮詢事務所。

資料來源: 新明中國 (02699) 二零一六年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2016/06/29
林婉玲
辭職
2016/06/29
甘俊英
委任
2015/06/23
林婉玲
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2016/06/24
黃天賜
執行董事
委任
2016/06/12
周永魁
執行董事
辭職
2016/06/12
全筱琳
執行董事
辭職
2015/10/26
金樟海
執行董事
辭職
2015/10/26
豐慈招
執行董事
委任
2015/06/23
周永魁
執行董事
委任
2015/06/23
全筱琳
執行董事
委任
2015/06/23
陳承守
行政總裁
委任
2015/06/23
金樟海
財務總監
委任
2015/06/23
高巧琴
非執行董事
委任
2015/06/23
方和
獨立非執行董事
委任
2015/06/23
盧華基
獨立非執行董事
委任
2015/06/23
顧炯
獨立非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
企業及財務資訊(資料截至上一個交易日)由泓滙財經資訊有限公司 (免責聲明) 上市公司公告由報價王科技國際有限公司提供 (免責聲明)
免責聲明: 鋒投有限公司竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤。資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。