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2016/10/21
2016/10/20
2016/10/20
2016/10/20
2016/10/13
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2016/10/11
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2016/10/03
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2016/09/29
2016/09/28
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2016/09/07
2016/09/05
2016/08/31
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2016/08/30
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2016/08/22
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2016/08/16
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2016/08/15
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2016/08/09
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2016/08/05
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2016/08/04
2016/08/04
2016/08/04
2016/08/03
2016/07/27
2016/07/04
2016/06/30
2016/06/17
2016/06/17
2016/06/14
2016/06/14
2016/06/06
2016/05/09
2016/05/04
2016/04/28
2016/04/26
2016/04/25
2016/04/22
2016/04/14
2016/04/05
2016/03/30
2016/03/02
2016/03/01
2016/02/01
2016/01/11
2015/12/29
2015/12/10
2015/12/03
2015/11/24
2015/11/24
2015/11/23
2015/11/13
2015/11/10
2015/11/06
2015/10/20
2015/10/02
2015/09/25
2015/08/31
2015/08/06
2015/07/28
2015/07/22
2015/07/15
2015/07/02
2015/06/23
2015/06/19
2015/06/11
2015/06/03
2015/05/28
2015/05/11
2015/04/08
2015/03/12
企業資訊
主要業務
主要於中華人民共和國(「中國」)從事房地產開發、物業投資、物業管理、房地產建造、酒店運營、金融業務、互聯網業務及保健業務。
指數成份股
中華香港內地指數, 恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生中國(香港上市)25 指數, 恒生神州50指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元(百萬)
按年變動
(%)
純利
港元(百萬)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2018/12/31
530,811
49.89
42,572
53.41
3.244
47.42
NA
6.07
NA
NA
11.544
1.71
2017/12/31
373,320
47.09
29,254
378.73
2.200
429.53
1.287
8.95
6.53
58.50
10.462
1.88
2016/12/31
236,098
58.83
5,685
-51.33
0.416
-51.19
NA
47.41
NA
NA
3.607
5.46
2015/12/31
158,917
19.51
12,486
-17.01
0.851
-20.26
0.449
23.14
2.28
52.70
4.413
4.47
2014/12/31
139,292
18.92
15,760
-0.06
1.068
5.64
0.545
18.45
2.77
51.05
4.381
4.50
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年06月30日六個月止

2019年上半年,受貿易摩擦、地緣政治風險等因素影響,全球經濟增長顯著承壓。面對國內外風險挑戰明顯增多的複雜局面,中國中央政府適時適度實施宏觀政策逆周期調節,上半年中國GDP同比增長6.3%,經濟運行延續了總體平穩、穩中有進的發展態勢;消費對經濟增長貢獻率超過60%,消費升級持續推進;同時投資結構不斷優化,高技術產業、製造業技術改造等投資增幅達10%以上。

2019年上半年,中央政府重申「房住不炒」政策主基調,貫徹「因城施政、分類調控」,地方政府調控措施收放各異,各級城市呈現出新的變局。總體來看,全國商品住宅成交規模同比大體持平,一線城市復蘇回升,二線城市整體趨穩,三四線城市略有波動。上半年全國商品房銷售額7.07萬億元、同比增長5.6%,商品住宅6.13萬億元、同比增長8.4%;庫存持續下行,期末待售面積5.02億平方米、同比減少8.9%,商品住宅待售面積2.32億平方米,同比減少15.2%;十強房企合約銷售市佔率達到29.1%,同比提升3.7個百分點1。

面對紛繁複雜的國內外形勢和行業競爭,集團準確把握住房的居住屬性,堅定執行國家調控政策,實現「穩地價、穩房價、穩預期」。憑借民生地產為基礎,文化旅遊、健康養生為兩翼,新能源汽車為龍頭的多元化佈局,集團經營規模、盈利能力傲視同儕。上半年,集團於《財富》世界500強排名升至138位,較2016年首次上榜的496位大幅跨越358位。

繼續保持龐大優質土地儲備,實現高質量發展

報告期內,集團繼續保持龐大優質的土地儲備,推動高質量發展。上半年共計購得土地儲備79幅,並就現有14個項目進一步購買周邊土地,新項目均衡分佈於南京、太原、昆明、重慶、鄭州、褔州、烏魯木齊、佛山、大連、煙台、唐山、景德鎮、黃山、大理等城市。新購土地儲備建築面積4,449萬平方米,平均成本人民幣1,699元╱平方米。

截至2019年6月30日,集團總土地儲備項目864個,分佈於中國232個城市,覆蓋了幾乎全部全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市,總規劃建築面積3.19億平方米,土地儲備原值為人民幣5,227億元。其中一二線城市土地儲備原值達人民幣3,455億元,佔比66.1%,平均樓面地價人民幣2,032元╱平方米,三線城市土儲原值人民幣1,772億元,佔比33.9%,平均樓面地價人民幣1,191元╱平方米。

上述土地儲備原值中,未付款金額為人民幣905億元,其中2019年下半年到期應付人民幣157億元,2020年到期應付人民幣350億元,2021年及之後到期應付人民幣398億元。

合約銷售價格穩步上升,為保持利潤率水平奠定堅實基礎

報告期內,集團實現合約銷售金額2,818.1億元,合約銷售面積2,620.0萬平方米;而合約銷售均價則持續上升至人民幣10,756元╱平方米,為歷年來最高水平。

上半年集團新開盤項目81個,分佈於深圳、成都、重慶、武漢、長沙、濟南、西安、寧波、貴陽、瀋陽、大連、太原、昆明、佛山、揚州等數十個城市;處於完全竣工及在建不同階段的在售項目累計達到910個。

穩定的銷售業績、持續上升的售價,主要源於集團矢志提升產品附加值,源於規模龐大的在售項目和可售資源。憑借上述優勢,加之集團強大執行力和務實進取的銷售策略,董事局對完成全年合約銷售目標充滿信心。

科學匹配開竣工計劃,在建工程保持穩定

報告期內,集團科學統籌工程建設計劃,強調銷售計劃、竣工計劃、交付計劃嚴謹匹配,新開工面積3,511萬平方米,同比增長11.6%。於2019年6月30日,集團在建項目772個,在建工程面積1.37億平方米,分別較2018年底增長8.1%及1.7%;竣工面積為3,336萬平方米。

報告期內,集團有694個項目實現交樓,交樓金額2,211.4億元。董事局相信,龐大的開發建設規模不僅將確保充足的可售資源,有助進一步推升銷售,亦將成為下一階段竣工交付、提升整體營業額的動力源泉。

多元化業務穩步推進,積蓄集團發展新動能

恒大已完成新能源汽車全產業鏈佈局,定位核心技術世界領先、產品品質世界一流,力爭3至5年成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團。在整車研發製造方面,入主瑞典國家電動汽車有限公司(NEVS),獲得SAAB汽車的核心技術;與世界頂級豪車製造商Koenigsegg組建合資公司(NEVS控股65%),獲得強大的超級豪華整車研發製造能力;擁有瑞典及中國廣州、上海、天津、瀋陽等多個生產基地,瑞典及中國天津生產基地已經具備量產能力;2019年6月29日,國能93車型量產下線;2020年3月與Koenigsegg合作的新車型將於日內瓦車展亮相。

在動力總成方面,與汽車動力工程領域國際龍頭德國hofer組建恒大德國hofer動力科技公司,控股67%,掌握世界先進的三合一動力總成核心技術,並將在中國打造全球先進的研發生產基地;入主荷蘭e-Traction及英國Protean,掌握了代表動力總成未來發展方向的世界先進商用車及乘用車輪轂電機技術。

在動力電池方面,入主卡耐新能源,掌握日本先進的動力電池技術,擁有行業前三的動力電池產能;將在10年內建設多個60Gwh的超級工廠,打造電池完整產業生態鏈。

在智慧科技方面,共享汽車獲得交通運輸部頒發的網約車資質,研發無人駕駛技術,共享智能出行;與國家電網組建合資公司,雙方各持股50%,聚焦社區停車庫車位的智慧充電服務;在汽車銷售方面,入股廣匯集團,擁有全球最大汽車銷售渠道。

恒大旅遊集團經過9年的調研和探索,著重打造填補世界空白的兩大拳頭產品「恒大童世界」和「恒大水世界」。恒大童世界是專為2–15歲的少年兒童打造,全球唯一的「全室內、全天候、全季節」大型主題樂園。每個恒大童世界樂園輻射半徑500公里,輻射周邊人口8,000萬,目前已佈局完成15個童世界項目,力爭2021年起陸續實現開業。

恒大水世界由恒大篩選全球現有170多項水上遊樂項目,組成最受遊客歡迎的120個項目,將成為全球最大的「全室內、全天候、全季節」大型溫泉水樂園,未來三年力爭在全國佈局20–30個;

中國海南海花島目前各業態外立面均已完工,正加緊室內裝修及設備安裝工作,計劃2020年盛大開業。目前已簽約來自24個國家和地區的35家全球美食商戶,255個國際品牌的215家零售商戶。

恒大健康集團聚焦大健康產業,成功打造填補中國空白的健康新生活拳頭產品「恒大養生谷」。恒大養生谷整合一流的醫療、健康管理、養生、養老、保險、旅遊等資源,搭建會員制平台,獨創「四大園」,通過「五大創建」、「四大服務」,為會員提供全周期、高品質、多維度的健康服務,目前已佈局16個恒大養生谷,未來三年計劃實現佈局50個以上,力爭2021年起陸續開業。博鰲恒大國際醫院為恒大首個國際醫院,是美國哈佛大學附屬教學醫院布萊根醫院在美國外的唯一附屬醫院,現已正式開業。

大健康產業及新能源汽車產業由本集團的附屬公司恒大健康產業集團有限公司(00708.HK)規劃運營。

資料來源: 中國恒大 (03333) 中期業績公告
主要股東:
許家印及家族成員 (77.23%)
[00127] 華人置業集團有限公司 (6.52%)
公司秘書:
方家俊
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
上海浦東發展銀行股份有限公司
中信銀行
中國光大銀行股份有限公司
渤海銀行
中國民生銀行
上海銀行
興業銀行股份有限公司
北京銀行
中國國家開發銀行
中國招商銀行股份有限公司
錦州銀行
天津銀行
廣州農村商業銀行
河北銀行
九江銀行股份有限公司
華夏銀行
徽商銀行股份有限公司
浙商銀行股份有限公司
律師:
盛德律師事務所
通商律師事務所
邁普達律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港灣仔告士打道三十八號中國恒大中心二十三樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2287-9218
傳真:
(852) 2287-9207
03333
許家印
主席兼執行董事

許家印59歲,董事局主席,許教授統籌集團整體發展戰略,其在房地產投資,房地產開發及企業管理方面擁有逾30年經驗。許教授現 ...
許家印
主席兼執行董事

許家印59歲,董事局主席,許教授統籌集團整體發展戰略,其在房地產投資,房地產開發及企業管理方面擁有逾30年經驗。許教授現為中國人民政治協商會議第13屆全國委員會常委,中國企業聯合會、中國企業家協會及中國房地產協會副會長,並曾榮獲國務院頒授的中國最高榮譽之一「全國勞動模範」的殊榮。彼於1982年在武漢科技大學畢業,並於2008年獲西亞拉巴馬大學(University of West Alabama)頒授的商業榮譽博士學位。許教授由2003年迄今一直出任武漢科技大學管理學教授,並於2010年受聘為該校博士生導師。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
夏海鈞
副主席兼行政總裁兼執行董事

夏海鈞53歲,集團董事局副主席、總裁。夏博士擁有逾20年的房地產開發及企業管理經驗。夏博士全面負責集團日常工作,包括集團 ...
夏海鈞
副主席兼行政總裁兼執行董事

夏海鈞53歲,集團董事局副主席、總裁。夏博士擁有逾20年的房地產開發及企業管理經驗。夏博士全面負責集團日常工作,包括集團的財務及資本運營管理、綜合監察及法律事務管理、集團信息化建設、海外事務及公共事務管理等。夏博士畢業於暨南大學,於1998年及2001年分別獲工商管理碩士及產業經濟學博士學位。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
潘大榮
財政總裁兼執行董事

潘大榮44歲,是我們的執行董事兼首席財務官。潘先生全面負責財務管理方面的工作。潘先生在審計、會計及財務方面擁有逾22年的 ...
潘大榮
財政總裁兼執行董事

潘大榮44歲,是我們的執行董事兼首席財務官。潘先生全面負責財務管理方面的工作。潘先生在審計、會計及財務方面擁有逾22年的經驗。潘先生畢業於中南財經大學投資經濟管理專業,是中國認可的經濟師。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
何妙玲
執行董事

何妙玲52歲,是我們的執行董事兼副總裁。何女士負責集團各產業業務的營銷管理及商業管理等方面工作,其擁有逾18年的房地產項 ...
何妙玲
執行董事

何妙玲52歲,是我們的執行董事兼副總裁。何女士負責集團各產業業務的營銷管理及商業管理等方面工作,其擁有逾18年的房地產項目營銷策劃及品牌推廣管理工作經驗,何女士於1997年8月加盟本集團,並持有應用數學專業學士學位及工程管理碩士學位。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
黃賢貴
執行董事

黃賢貴47歲,是我們的執行董事兼總裁助理兼香港公司總經理。黃先生於2004年加入我們,其先後畢業於哈爾濱工程大學、英國斯 ...
黃賢貴
執行董事

黃賢貴47歲,是我們的執行董事兼總裁助理兼香港公司總經理。黃先生於2004年加入我們,其先後畢業於哈爾濱工程大學、英國斯特靈大學(University of Stirling),獲化學工程工學學士、銀行與金融理科碩士學位。黃先生現負責集團國際資本運營與投資管理工作,擁有逾19年的營銷及人力資源管理、外資運營與管理經驗。黃先生現為恒騰網絡集團有限公司執行董事。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
史俊平
執行董事

史俊平34歲,是我們的執行董事兼副總裁。史先生現負責集團行政、品牌建設與維護等工作,擁有逾11年房地產開發行銷管理及地產 ...
史俊平
執行董事

史俊平34歲,是我們的執行董事兼副總裁。史先生現負責集團行政、品牌建設與維護等工作,擁有逾11年房地產開發行銷管理及地產、金融等多元產業品牌戰略運營經驗。史先生於2006年加入我們,擁有文學、法學雙學士學位和工程管理碩士學位。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
周承炎
獨立非執行董事

周承炎,54歲,周先生擁有超過20年企業融資經驗,包括首次公開發售新股、中國企業重組及境內外收購合併交易。周先生曾為香港 ...
周承炎
獨立非執行董事

周承炎,54歲,周先生擁有超過20年企業融資經驗,包括首次公開發售新股、中國企業重組及境內外收購合併交易。周先生曾為香港四大會計師事務所其中之一的合夥人,主管合併和收購及企業諮詢組的主管。彼為香港證券專業學會的會員、英國及威爾斯特許公認會計師公會的會員、獲英國及威爾斯特許公認會計師公會賦予企業融資資格。周先生是香港會計師公會會員及曾為香港會計師公會紀律委員會委員。周先生同時也是濟南市政協委員會委員、香港證券及投資學會董事及於2017年4月1日成為東區尤德夫人那打素醫院醫院管治委員會成員。周先生現為敏華控股有限公司(股份代號:1999)、理文造紙有限公司(股份代號:2314)、中國恒大集團(股份代號:3333)、裕田中國發展有限公司(股份代號:313)、恒大健康產業集團有限公司(股份代號:708)、恒騰網路集團有限公司(股份代號:136)、IDG能源投資集團有限公司(股份代號:650)、亞洲雜貨有限公司(股份代號:8413)及於2018年4月16日起擔任品牌中國集團有限公司(股份代號:863)之獨立非執行董事。所有前述公司均於聯交所上市。周先生亦於2015年5月至2015年6月擔任中國源暢光電能源控股有限公司(股份代號:155)之執行董事、於2013年6月至2015年9月擔任優派能源發展集團有限公司(股份代號:307)之獨立非執行董事及於2009年7月至2016年6月擔任精電國際有限公司(股份代號:710)之獨立非執行董事。所有前述公司均於聯交所上市。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
何琦
獨立非執行董事

何琦,62歲,獨立非執行董事。何先生於2009年10月14日獲選為獨立非執行董事。何先生現任中國房地產企業協會副秘書長, ...
何琦
獨立非執行董事

何琦,62歲,獨立非執行董事。何先生於2009年10月14日獲選為獨立非執行董事。何先生現任中國房地產企業協會副秘書長,兼中國房地產協會培訓中心主任級中國房地產業協會中介專業委員會主任。彼於1981年至1994年任職國家基本建設委員會城市建設局;1995年至1999年為中國房地產企業協會產業發展院主任;1999年至2001年任江西省吉安市市委副書記;2006年至今任中國房地產企業協會副秘書長。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
謝紅希
獨立非執行董事

謝紅希,59歲,獨立非執行董事。謝女士現任華南理工大學工程訓練國家級實驗教學示範中心副主任,高級工程師,碩士研究生導師。 ...
謝紅希
獨立非執行董事

謝紅希,59歲,獨立非執行董事。謝女士現任華南理工大學工程訓練國家級實驗教學示範中心副主任,高級工程師,碩士研究生導師。於1982年至2002年期間,彼任職於廣州有色金屬研究院,曾主持或參與了多個重大科研項目,曾獲得國家科學技術進步獎及科技成果獎。2002年至今在華南理工大學任教,從事運營及管理、本科生實驗教育以及金屬材料表面技術方向的科學研究工作。彼曾獲得省、校級教學成果獎和優秀教學獎。

資料來源: 中國恒大 (03333) 二零一七年年報

03333
中國恒大 (03333)
會議: BM
日期: 2019/12/08

地點: 不適用
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2009/10/22
方家俊
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/04/25
徐文
執行董事
辭職
2017/04/25
史俊平
執行董事
委任
2016/08/30
謝惠華
財政總裁
辭職
2016/08/30
潘大榮
財政總裁
委任
2014/04/17
何妙玲
執行董事
委任
2014/04/17
李鋼
執行副總裁
辭職
2014/02/14
黃賢貴
執行董事
委任
2014/02/14
賴立新
執行董事
辭職
2012/06/17
何妙玲
執行董事
辭職
2012/06/17
徐湘武
執行董事
辭職
2012/06/17
余錦基
獨立非執行董事
辭職
2012/06/17
謝紅希
獨立非執行董事
委任
2009/10/22
何琦
獨立非執行董事
委任
2009/10/22
周承炎
獨立非執行董事
委任
2009/10/22
余錦基
獨立非執行董事
委任
2009/10/22
徐文
執行董事
委任
2009/10/22
夏海鈞
行政總裁
委任
2009/10/22
謝惠華
財政總裁
委任
2009/10/22
李鋼
執行副總裁
委任
2009/10/22
賴立新
執行董事
委任
2009/10/22
徐湘武
執行董事
委任
2009/10/22
何妙玲
執行董事
委任
2009/10/22
許家印
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
2016/07/20
中國恒大
恒大地產
2016/07/26
2016/07/18
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