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2017/11/10
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2017/08/11
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2017/08/10
2017/08/10
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2017/07/20
2017/07/20
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2017/07/10
2017/07/03
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2017/06/29
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2017/03/31
2017/03/31
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2017/03/14
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2017/03/01
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/27
2017/02/24
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2017/02/20
2017/02/17
2017/02/17
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2017/01/16
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/23
2016/12/22
2016/12/16
2016/12/08
2016/12/05
2016/11/21
2016/11/21
2016/11/08
2016/11/07
2016/11/04
2016/11/04
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2016/10/20
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2016/10/17
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2016/08/08
2016/08/02
2016/07/28
2016/07/25
2016/07/21
2016/07/18
2016/07/04
2016/06/23
2016/06/20
2016/06/06
2016/05/18
2016/04/05
2016/03/10
2016/02/11
2015/03/30
企業資訊
主要業務
主要從事物業開發、投資與建設。
指數成份股
恒生環球綜合指數, 恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2016/12/31
22,933,667
40.93
5,011,006
69.40
0.905
44.68
0.250
7.40
3.73
27.62
3.947
1.70
2015/12/31
17,396,996
16.61
3,162,444
12.85
0.626
6.56
0.140
10.71
2.09
22.38
2.910
2.30
2014/12/31
15,627,420
12.40
2,935,477
15.98
0.587
-3.18
0.110
11.41
1.64
18.74
2.803
2.39
2013/12/31
14,239,534
68.79
2,592,134
12.83
0.606
15.44
0.110
11.05
1.64
18.14
1.879
3.57
2012/12/31
8,197,025
91.09
2,232,359
43.80
0.525
NA
NA
12.76
NA
NA
NA
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2017年06月30日六個月止

二零一七年上半年,中國國內生產總值GDP同比增長6.9%。一季度和二季度增速分別為6.9%及6.9%,數據表現高於全年預期增長目標6.5%,反映整體經濟回穩,為市場打下一支強心針。回顧期內,國內的土地公開招拍掛市場持續火熱,土地價值屢創新高,中央政府加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,加強房地產市場分類調控,一方面抑制一二線城市的投資需求,推行限價令的政策,形成了房地產市場量縮價穩的局面,另一方面支持居民自住和進城人員購房需求,三四線城市去庫存明顯見效。

龍光地產順應市場分化發展的態勢,適度調整旗下項目的銷售策略及推盤節奏,把握市場有效需求,締造了出色的業績。公司前瞻性布局粵港澳大灣區。回顧期內,本集團於粵港澳大灣區的項目銷售獲得市場熱烈追捧,如位於深圳龍華區項目「龍光‧玖鑽」及坪山區項目「玖雲著」,銷售屢創佳績,位處地鐵上蓋的「龍光‧玖鑽」更連月成為深圳市的房地產項目成交面積或商務公寓銷售額冠軍,玖雲著也曾於單月奪得全市成交單位數量冠軍。在汕頭同樣擁有品牌優勢,佔據一定市場份額。其中,汕頭於上半年亦是合約銷售主要貢獻來源的城市之一,其高毛利率項目「御海天禧」及「御海陽光」的稀貴新中式院宅成為了當地房地產市場的萬千寵愛,汕頭區域的合約銷售超過人民幣50億元,大大推動集團上半年的整體銷售增長,進一步貢獻豐厚的現金流。

在中央銳意打造粵港澳大灣區為世界級大灣區都市群的背景下,本集團早已前瞻性戰略布局粵港澳大灣區並擁有先行者優勢,目前已高度滲透該區11個重點城市的9個。於9個城市中,深圳具有7個重點項目,均處於軌道交通沿線或上蓋,具備龐大的升值潛力,而集團來自粵港澳大灣區的貨值高達人民幣3,145億元。面對一手市場土地價值高昂的情況,本集團積極通過多元化的拿地渠道開拓土地儲備,透過參與粵港澳大灣區的城市更新項目,以較低廉的成本補充土地儲備,並避開行業上升周期中於公開市場高價取地。截至二零一七年六月三十日,本集團通過公開市場獲取的土地儲備的總建築面積為1,475萬平方米,預期足夠集團未來五年以上的開發需求;其中粵港澳大灣區的土地儲備質優價廉,佔本集團土地儲備的總建築面積超過50%,受惠該區的強勁經濟增長、人口及財富增加,預期將為集團未來的銷售帶來源源不絕的動力。

回顧期內,集團成功進軍海外市場,分別獲得香港鴨利洲及新加坡女皇鎮優質住宅地塊,兩者均地理位置優越,屬市區珍貴土地資源,能為集團未來發展奠定基礎。

資本結構的不斷優化是本集團錄得快速增長及盈利上升的原因之一。二零一七年一月,集團成功發行境外優先票據2億美元,為期五年,票面年利率為5.75%;二零一七年五月中旬,再發行境外優先票據4.5億美元,為期五年九個月,票面年利率進一步降低至5.25%,有助本集團進一步降低借貸成本及優化債務結構,顯示資本市場認可公司良好基本面及對未來優秀業績充滿信心。此外,集團於六月提早贖回二零一九年本金額3億美元,票面年利率達11.25%的優先票據,將為集團每年大幅節省利息開支。於二零一七年六月三十日,集團持有現金及銀行結餘(包括有限制及已抵押存款)約為人民幣23,452.6百萬元(於二零一六年十二月三十一日:人民幣14,797.3百萬元),淨債項權益率約為67.0%的水平(於二零一六年十二月三十一日:71.4%),回顧期內平均借款成本為5.9%(二零一六年:6.1%)。集團未來將持續探索各類型的融資渠道,降低融資成本,確保集團能持續穩健發展。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 中期業績公告
主要股東:
Junxi Investments Limited (61.84%)
龍禧投資有限公司 (7.73%)
Archer Asset Holding Limited (5.07%)
公司秘書:
李昕穎
核數師:
安永會計師事務所
主要往來銀行:
中國工商銀行(亞洲)有限公司
律師:
Conyers Dill & Pearman
海問律師事務所
盛德律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港柯士甸道西一號環球貿易廣場六十八樓二至三A室
股份過戶登記處:
卓佳證券登記有限公司 [電話: (852) 2980-1333]
電話:
(852) 2823-9200
傳真:
(852) 2175-5098
03380
紀海鵬
主席兼行政總裁兼執行董事

紀海鵬先生,47歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。紀海鵬先生是我們的創辦人、主席兼行政總裁。紀海鵬先生 ...
紀海鵬
主席兼行政總裁兼執行董事

紀海鵬先生,47歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。紀海鵬先生是我們的創辦人、主席兼行政總裁。紀海鵬先生於2011年4月獲委任為我們的行政總裁。彼主要負責本集團業務的整體策劃。彼為執行董事紀建德先生的胞兄及非執行董事紀凱婷女士的父親。1996年3月,紀海鵬先生獲委任為我們其中一家前身公司廣東龍光(集團)有限公司的執行董事兼行政總裁。自2003年5月及2009年10月以來,紀海鵬先生亦分別兼任龍光地產股份有限公司及深圳市優凱思投資顧問有限公司的董事及行政總裁。紀海鵬先生於物業發展行業擁有18年經驗,並擁有企業策劃及管理和項目管理經驗。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
紀建德
副總裁兼執行董事

紀建德先生,39歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。紀建德先生亦是本集團的副總裁,主要負責管理汕頭地區的 ...
紀建德
副總裁兼執行董事

紀建德先生,39歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。紀建德先生亦是本集團的副總裁,主要負責管理汕頭地區的業務。彼亦主管本集團的建築及原材料的採購。自2014年1月10日以來,彼一直擔任汕頭市龍光駿景房地產有限公司法律代表及董事。彼為主席兼執行董事紀海鵬先生的胞弟。紀建德先生於2006年加入龍光地產股份有限公司,擔任本集團旗下多家公司的總經理。自2008年10月及2008年12月以來,紀建德先生亦分別擔任龍光工程建設有限公司及龍光地產股份有限公司的董事。2009年12月,紀建德先生獲委任為深圳市優凱思投資顧問有限公司的董事,主要負責本集團的營運管理、建築及原材料管理。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
賴卓斌
財政總裁兼執行董事

賴卓斌先生,42歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。彼亦是本集團的財務總監。賴先生主要負責本集團的財務管 ...
賴卓斌
財政總裁兼執行董事

賴卓斌先生,42歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。彼亦是本集團的財務總監。賴先生主要負責本集團的財務管理及資本市場運作。賴先生於2007年受聘於龍光地產股份有限公司,並於2007年11月至2011年5月期間在財務管理部出任多個高管職位。2011年5月,賴先生獲委任為深圳市優凱思投資顧問有限公司的財務總監,自此一直擔任該職位。彼為中國註冊會計師協會會員。賴先生於1993年7月取得中山大學的理學學士學位,並於2003年7月取得北京理工大學的工程學碩士學位。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
陳觀展
執行董事

陳先生,58歲,已獲委任為本公司全資附屬公司龍光地產國際投資有限公司的總裁,自二零一七年七月十七日起生效,期間彼將主要負 ...
陳觀展
執行董事

陳先生,58歲,已獲委任為本公司全資附屬公司龍光地產國際投資有限公司的總裁,自二零一七年七月十七日起生效,期間彼將主要負責本公司海外項目的投資及營運。自二零零七年四月十二日至二零零九年十一月三日,陳先生為越秀交通基建有限公司(前稱越秀交通有限公司,股份代號:01052)執行董事。自二零一二年三月一日至二零一七年二月二十八日,陳先生曾出任新世界發展有限公司(股份代號:0017)執行董事兼聯席總經理。自二零一七年三月一日至二零一七年六月三十日,陳先生調任為新世界發展有限公司(股份代號:0017)非執行董事並獲委任為顧問。陳先生曾執教於華南理工大學,持有大學講師及高級工程師資格,並在廣州市人民政府多個部門擔任職務。陳先生於物業投資及租賃、基礎設施服務、行政及企業管理以及資本運作等方面具備一定的理論基礎及豐富的實踐經驗。陳先生持有廣州中山大學理學學士學位及廣州華南理工大學環境化學工程理學碩士學位,並曾作為訪問學者在美國北嶺加州州立大學進修公共行政管理。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 2017-07-17 公告

03380
肖旭
執行董事

肖旭先生,42歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。彼亦是本集團的總裁助理。肖先生主要負責推行本集團策略發 ...
肖旭
執行董事

肖旭先生,42歲,於2013年11月18日獲委任為我們的執行董事。彼亦是本集團的總裁助理。肖先生主要負責推行本集團策略發展、進行投資分析及開展外部事務。肖先生於2007年受聘於龍光地產股份有限公司,曾於2007年8月至2011年4月期間在龍光地產股份有限公司出任多個高管職位,其後於2011年4月獲委任為深圳市優凱思投資顧問有限公司的總裁助理。彼在投資分析、企業管理、秘書工作及外部聯繫方面擁有豐富經驗。肖先生於1993年6月取得暨南大學工商管理學士學位,並於1998年7月獲取中共廣東省委黨校經濟學研究生文憑。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
紀凱婷
非執行董事

非執行董事紀凱婷女士(前稱紀佩麗女士),24歲,於2010年5月14日獲委任為我們的董事,並於2013年11月18日調任 ...
紀凱婷
非執行董事

非執行董事紀凱婷女士(前稱紀佩麗女士),24歲,於2010年5月14日獲委任為我們的董事,並於2013年11月18日調任為非執行董事。彼為主席兼執行董事紀海鵬先生的女兒。於2011年8月,紀女士獲倫敦大學授予財經學士學位。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
蔡穗聲
獨立非執行董事

蔡穗聲先生,63歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。蔡先生現時是廣東省房地產行業協會會長及住房和城 ...
蔡穗聲
獨立非執行董事

蔡穗聲先生,63歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。蔡先生現時是廣東省房地產行業協會會長及住房和城鄉建設部住房政策專家委員會成員。另外,於2004年,蔡先生為瑞典烏普薩拉大學住房與城市發展研究所的訪問學者。2006年至2010年,蔡先生曾擔任中國房地產業協會的常務理事。2008年6月,蔡先生另獲委任為廣州珠江實業開發股份有限公司(一家於上海證券交易所上市的公司)的獨立非執行董事。蔡先生於房地產政策、市場及城市管理方面的知識廣博,經驗豐富。彼曾就房地產市場、房屋政策及城市發展及管理於多份報章及刊物上發表大量文章與評論。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
廖家瑩
獨立非執行董事

廖家瑩女士,44歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。1996年6月至2002年3月,廖女士曾任Th ...
廖家瑩
獨立非執行董事

廖家瑩女士,44歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。1996年6月至2002年3月,廖女士曾任ThePRG-Schultz International, Inc(.一家於納斯達克全球市場上市的公司)的亞洲及中國地區總經理。於2007年1月,廖女士獲委任為竣富(資產)管理有限公司的行政總裁,自此一直出任該職位。彼於房地產開發及私人投資基金的管理與投資乃至會計及財務管理方面均擁有經驗。廖女士為美國註冊會計師協會(AICPA)、美國伊利諾州會計師公會(ICPAS)及香港會計師公會(HKICPA)會員。廖女士分別於1992年及1994年取得加拿大多倫多約克大學(York University)的管理研究雙學士學位,主修管理及會計(榮譽),另於2011年11月取得瑞士Victoria University的工商管理學博士學位。彼為中國人民政治協商會議第十屆吉林省委員會、香港銀行學會、香港女會計師協會有限公司及香港專業及資深行政人員協會會員。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
張化橋
獨立非執行董事

獨立非執行董事張化橋先生,50歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。張先生為多家公司(有關公司的股份 ...
張化橋
獨立非執行董事

獨立非執行董事張化橋先生,50歲,於2013年11月18日獲委任為我們的獨立非執行董事。張先生為多家公司(有關公司的股份於香港聯交所上市)的董事,包括擔任復星國際有限公司(股份代號:656)的獨立非執行董事、眾安房產有限公司(股份代號:672)的獨立非執行董事、富貴鳥股份有限公司(股份代號:1819)的獨立非執行董事、博耳電力控股有限公司(股份代號:1685)、奧思知集團控股有限公司(股份代號:8325)的非執行董事,以及中國匯融金融控股有限公司(股份代號:1290)的獨立非執行董事。自2013年2月,張先生亦為南京中央商場(集團)股份有限公司(股份於上海證券交易所上市的公司,股份代號:600280.SS)的董事。自1999年6月至2006年4月,張先生曾於UBS AG, Hong Kong Branch任職,並出任董事、執行董事、董事總經理以及其中國研究團隊的聯席主管等職位。自2011年9月至2012年4月,張先生亦擔任民生國際有限公司(股份於香港聯交所上市的公司,股份代號:938)的執行董事兼行政總裁。張先生於1986年7月獲得中國人民銀行研究院(Graduate School of the Peoples Bank of China)的經濟學碩士學位,且於1991年4月獲得澳洲國立大學(Australian National University)的發展經濟學碩士學位。

資料來源: 龍光地產控股 (03380) 二零一三年年報

03380
龍光地產控股 (03380)
會議: EGM
日期: 2017/11/24 16:00

地點: 香港灣仔港灣道十八號中環廣場三十五樓雷格斯商務中心
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2017/11/17
安永會計師事務所
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2013/12/10
李昕穎
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2017/07/17
陳觀展
執行董事
委任
2013/12/10
張化橋
獨立非執行董事
委任
2013/12/10
廖家瑩
獨立非執行董事
委任
2013/12/10
蔡穗聲
獨立非執行董事
委任
2013/12/10
紀凱婷
非執行董事
委任
2013/12/10
肖旭
執行董事
委任
2013/12/10
賴卓斌
財政總裁
委任
2013/12/10
紀建德
副總裁
委任
2013/12/10
紀海鵬
行政總裁
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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