股票報價
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2020/03/24
2020/03/23
2020/03/23
2020/03/05
2020/03/03
2020/02/29
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2019/08/26
2019/08/26
2019/08/07
2019/07/11
2019/07/06
2019/05/29
2019/05/08
2019/03/22
2019/03/22
2019/03/22
2019/03/01
2019/03/01
2019/01/30
2019/01/28
2019/01/25
2019/01/07
2018/12/24
2018/12/24
2018/12/19
2018/12/18
2018/12/06
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2018/10/25
2018/10/05
2018/10/03
2018/10/02
2018/09/21
2018/09/20
2018/08/28
2018/08/28
2018/08/27
2018/07/07
2018/07/04
2018/06/05
2018/06/01
2018/05/07
2018/04/09
2018/04/03
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2018/03/29
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2018/02/01
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2018/01/29
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2018/01/10
2018/01/10
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2017/12/28
2017/12/05
2017/11/06
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2017/08/28
2017/08/28
2017/08/28
2017/08/03
2017/08/01
2017/07/12
2017/07/10
2017/07/04
2017/07/03
2017/06/05
2017/05/08
2017/05/08
2017/05/08
2017/05/04
2017/04/05
2017/03/30
2017/03/29
2017/03/28
2017/03/27
2017/03/04
2017/02/06
2017/01/04
2016/12/01
2016/11/03
2016/09/30
2016/09/26
2016/09/08
2016/08/29
2016/08/29
2016/08/09
2016/08/05
2016/07/26
2016/07/05
2016/07/04
2016/06/27
2016/06/27
2016/06/27
2016/06/15
2016/06/03
2016/05/06
2016/03/07
2016/02/15
2016/02/05
2015/11/19
2015/10/28
2015/10/02
2015/07/07
2015/05/19
2015/05/18
2015/03/27
2015/03/10
企業資訊
主要業務
綠城中國是中國名列前茅的房產開發商及生活綜合服務供應商。在央企中交集團、香港藍籌九龍倉集團及創始股東宋衛平等股東的支持下,集團以「輕重並舉」為戰略發展導向,配合混合所有制的實踐,已發展成為涵蓋房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營與生活服務等多元化業務格局,憑藉高質量的產品營造及生活服務進佔行業領先地位,悉力打造「中國理想生活綜合服務商」第一品牌。綠城中國重點布局中國一二線城市及優質三四線城市,迄今業務範圍涉20多個省、自治區及直轄市,進駐100餘城,營造500餘個美麗園區。
指數成份股
恒生綜合-地產建築業, 恒生綜合中型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
68,854,747
2.14
1,334,039
204.66
0.616
199.42
0.335
11.89
4.58
54.46
NA
NA
2018/12/31
68,660,438
43.74
445,985
-76.44
0.206
-77.69
0.262
35.59
3.58
127.32
14.477
0.51
2017/12/31
50,355,888
44.79
1,995,444
9.88
0.922
18.02
0.240
7.94
3.28
26.04
14.676
0.50
2016/12/31
32,354,158
11.24
1,689,466
184.17
0.781
165.71
0.134
9.37
1.83
17.15
12.745
0.57
2015/12/31
31,092,365
-18.73
635,577
-69.13
0.294
-70.56
NA
24.90
NA
NA
13.249
0.55
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2019年12月31日止年度

2019年,受世界經濟及國際貿易增長回落、中美貿易摩擦升級等複雜多變的國際環境影響,中國經濟下行壓力增加。在中央強調「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的背景下,房地產市場調控繼續以「穩」為主基調,根據「一城一策、因城施策」建立穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,開發投資及商品房銷售保持溫和增長。

資金市場方面,在「穩槓桿」的基調下,中央持續加強對房地產金融的審慎管理,部分房企融資難度增加,資金鏈趨緊,因而拿地更為理性、謹慎。

面對行業的深刻調整,集中度加速提升,粗放型、高槓桿的增長方式已不可持續。本集團作為行業品質標杆,始終堅持特色化、可持續、有質量的發展模式,秉承「品質為先、兼顧其他」的策略,加快推進從傳統房地產開發商向「理想生活綜合服務商」的全面轉型。在各大股東的關心支持及全體員工的不懈努力下,2019年合同銷售額、投資新增貨值雙雙突破人民幣兩千億元,客戶滿意度連續九年保持全國重點城市第一。與此同時,運營效率持續提升,管理費率及融資成本創新低,品質品牌仍保持行業領先。回顧年內,綠城中國榮獲「中國房地產行業競爭力標杆企業」、「中國房地產貢獻力品牌企業」、「年度社會責任感企業」等榮譽,連續十五年被評為「中國房地產百強企業綜合實力TOP10」,並連續十六年榮膺「中國房地產公司品牌價值TOP10(混合所有)」稱號,品牌價值達人民幣521億元。

經營業績穩步提升

本年度本集團取得收入人民幣615.93億元,較2018年的人民幣603.03億元,增加2.1%。實現除稅前利潤人民幣99.53億元,較2018年的人民幣79.04億元增加人民幣20.49億元,增加25.9%。本公司股東應佔利潤人民幣24.80億元,較2018年的人民幣10.03億元增加人民幣14.77億元,上升147.3%,主要是毛利較上年增加人民幣18.88億元。若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若干資產的公平值調整的稅後淨影響,本公司股東應佔核心淨利潤人民幣43.36億元,較2018年的人民幣37.96億元增加人民幣5.40億元,增長14.2%。本年度實現每股基本盈利人民幣0.55元,較2018年的每股人民幣0.18元增長205.6%。

董事會建議宣派截至2019年12月31日止年度的末期股息每股人民幣0.30元(2018年:每股人民幣0.23元)。

銷售規模創歷史新高

截至2019年12月31日止十二個月,綠城集團(包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司)累計取得總合同銷售面積約1,027萬平方米,總合同銷售金額約人民幣2,018億元,同比增長29%。其中,綠城集團2019年累計取得投資項目合同銷售面積約522萬平方米,合同銷售金額約人民幣1,354億元,其中歸屬於本集團的權益金額約為人民幣768億元,較去年增長38%;於2019年12月31日,本集團另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民幣29億元,其中歸屬於本集團的權益金額約為人民幣15億元;投資項目銷售均價約每平方米人民幣25,936元(2018年:每平方米人民幣25,455元),處於行業前列水平。

此外,綠城集團以品牌輸出、管理輸出的代建管理項目(非投資項目,簡稱代建項目),於2019年累計取得合同銷售面積約505萬平方米,合同銷售金額約人民幣664億元。

2019年,本集團全面貫徹「全員、全民、全面」營銷策略,成效顯著。合同銷售超過人民幣50億元的單個城市達9個,其中杭州、寧波及北京分別錄得合同銷售超過人民幣100億元。單盤銷售金額超過人民幣30億元的項目達9個,其中西安全運村、杭州曉風印月表現尤為突出,銷售金額均逾人民幣60億元。投資項目整體去化率68%,其中一二.城市去化率達70%。新增房源去化率突出,高達71%。其中杭州曉風印月、西安全運村、南通蘭園等熱門新推房源銷售十分火爆,推出即售罄。同時,針對難銷長庫存房源開展「春耕行動」、「秋收行動」、「綠粉狂歡季」等專項活動,實現去化約人民幣60億元。總體銷售回款率維持在87%的高水平,現金回流加快。

同時,本集團積極落實營銷項目群管理,降費增效,人均銷售金額提升至人民幣8,430萬元,同比增長34%,營銷費率同比下降18%。

傳承創新品質為先

產品品質行業領先。2019年,本集團堅持產品主義,弘揚工匠精神,持續鍛造核心競爭力。本集團不斷加強產品創新,成功完成空中院墅、中式.墅等新產品研發,並關注人居品質,加大在綠色健康園區、智慧園區、品控檢測等方面的投入,產品優勢凸顯。與此同時,梳理提煉出包含8大產品系列、22個產品品類、22種建築風格的多維度、立體化、規模化、可持續的產品譜系,並於2020年1月8日發布了《創造城市的美麗-綠城產品譜系(1995-2020)》一書,為中國的城市建設和世界建築的發展提供了豐富的樣本。此外,本集團成立規劃設計委員會和工程質量委員會,為產品創新和品質管控提供強而有力的支撐,同時打造建研中心,多維度保障產品力領先。

另一方面,本集團在產品成本管控方面亦取得一定成效。通過進一步擴大標準化體系,極大地保障了項目推進速度與效率;同時推動戰略集採,材料設備集採品類70項(同比增加16項),價格同比降低6-20%,節約成本人民幣1.26億元,集採成果應用率達到97.8%。

全面升級服務質量。本集團持續強化服務品質,加強客戶服務導向,圍繞房產品開發主業,提供全周期的房屋服務和客戶服務。2019年本集團以第二屆「生活開發者大會」為契機,發布了園區生活服務體系2.0,通過場景化優化服務內容、產品化提升服務效率、數字化打通線上線下體驗、商業化運營保證服務持續,全面升級生活服務體系,保持服務品質的行業領先優勢。憑藉卓越的服務品質,客戶滿意度持續提升。2019年居民居住滿意度達89.3分,超過行業均值16.3分,且在16個城市位居第一;銷售服務滿意度達92分,位於行業標杆水平。

多元拿地土儲優化

2019年,本集團繼續堅持「區域聚焦、城市深耕」戰略,以長三角為大本營,聚焦五大重點城市群,階段性靈活調整投資策略,落實精準投資,成效顯著。本集團積極拓寬投資渠道,一方面持續提升招拍掛投資力度和質量,另一方面大幅提高收併購能力,全年獲取收併購項目17個,包括上海新湖明珠城、西安桂語蘭庭等優質項目,收購項目貨值同比增長332%,助力整體投資實現規模與質量雙增長。

2019年,本集團新增項目共計54個,總建築面積約為1,236萬平方米;總土地成本╱收購金額約人民幣691億元,其中本集團支付的約為人民幣523億元;預計新增可售金額達人民幣2,057億元,創綠城中國新增投資貨值歷史新高,其中歸屬於本集團權益約人民幣1,086億元,新增土地平均樓面價約每平方米人民幣6,923元。

從地域分布看,新增土儲主要集中在杭州、寧波、蘇州、西安、合肥、廣州等一二線核心城市,可售貨值佔比達76%;從區域分布看,長三角作為戰略重點區域,可售貨值佔比達60%,有助於鞏固集團在江浙地區大本營的業績和行業地位;本集團在珠三角及成渝地區亦逐步扎根,可售貨值佔比累計達10%,進一步擴大深耕區域,有效提升未來抗風險能力。此外,新增貨值周轉效率明顯提升,預期42%的可售貨值將於2020年轉化,同比增長8個百分點。

於2019年12月31日,綠城集團共有土地儲備項目142個(包括在建及待建),總建築面積約3,873萬平方米,其中按照權益計算約為2,240萬平方米;總可售面積約為2,648萬平方米,權益可售面積約為1,521萬平方米;樓面地價平均成本約為每平方米人民幣6,119元。一二線城市的土地儲備總可售貨值佔比達73%。

堅守特色持續創新

2019年,本集團在積極開拓優質的傳統開發項目外,大力開展特色業務,持續保持代建業務行業領先,並通過TOD(公共交通導向開發)、小鎮類、產業勾地、城市更新等新型業務模式,創新產品線,持續提升複合開發運營能力。

代建業務行業領軍。本集團穩守中國房地產市場規模最大代建公司地位,深受客戶信任,蟬聯「中國房地產代建運營優秀企業」、「年度影響力商業模式大獎」、「年度CSR貢獻獎」等榮譽。政府代建獲得社會各界高度認可,社會效益凸顯。2019年,代建業務規模加速擴展,全年新增項目72個。截至2019年12月31日,本集團代建管理項目合計達260個,總建築面積約6,754萬平方米,預計總可售金額約人民幣3,689億元。隨著代建業務規模不斷擴大,行業領軍者地位更加鞏固,盈利能力逐年穩步向上,將持續提升輕資產業務對本集團的利潤貢獻。

重點實施小鎮戰略。本集團順應逆城市化發展趨勢,抓住農村集體土地入市的歷史機遇,大力發展小鎮項目。截至目前,本集團已在15個城市完成布局,落地30個小鎮項目,隨著大連金石灘葡萄酒小鎮、杭州龍塢茶鎮、江西高安巴夫洛田園綜合體、成都川菜小鎮等一批具有產業特色的小鎮順利落地,產業小鎮發展格局基本呈現。小鎮項目規模大、地貨比低、股東投入峰值低、產投比高,逐步成為公司高質量發展的重要增長極。

特色業務加速推進。為尋找新的增長點與突破點,持續提升盈利水平,本集團加速推進特色特質項目,增加產業勾地比例,並積極把握中國軌道交通快速發展帶來的機遇,加快TOD項目全國布局,致力於打造為國內領先的TOD綜合開發運營商。截至目前,共落地10個多區域、多類型、多業態TOD項目,7個城市更新項目,包括產業園、未來社區、留用地等,貢獻優質土儲。

財務穩健融資暢通

公司經營穩步提升。在第一大股東中國交通建設集團有限公司(「中交集團」)的資信支持及本公司整體經營情況良好情況下,於2019年12月31日,本集團淨資產負債率為63.2%,銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為人民幣518.94億元。2019年總借貸加權平均利息成本為5.3%,較2018年的5.4%下降0.1個百分點。

融資渠道多元暢通。通過積極研判市場,抓緊低息窗口,開拓融資渠道,本集團在完成全年融資指標同時,公開市場融資利率創歷史新低。境外融資方面,1月份緊抓市場窗口期,僅用兩周時間高效公開發行兩筆三年期美元優先永續票據,規模共5億美元。兩筆優先永續票據簿記期間,獲得市場及投資者的熱烈反響。11月4日,公司完成發行分派率4.55%的6億美元364天優先票據。得益於成功的定價策略,更受益於公司優秀的信用資質,該優先票據受到市場高度肯定,實現多倍超額認購,再次印證了資本市場對公司運營成果及發展策略的認同,也進一步體現了本集團在海外資本市場強大的融資能力。

境內融資方面,2019年本集團完成境內公開發債共人民幣180.62億元,平均利息成本為4.48%,較2018年下降0.98個百分點。境內融資成本屢創新低、渠道暢通、結構合理。其中,本集團發行公司債人民幣15億元,年利率3.78%至4.34%;發行中期票據人民幣5億元,年利率為3.84%;發行永續中票人民幣46億元,年利率5.59%至5.6%。與此同時,本集團融資創新能力進一步提高,盤活沉澱資產,開拓新融資渠道,推行創新持有資產融資。全年成功發行酒店類CMBS人民幣15.92億元,年利率5.14%;成功發行供應鏈ABS人民幣88.7億元,年利率3.85%至4.07%;發行住房租賃專項債人民幣10億元,年利率3.61%至3.98%。

高效管理提質增效

治理結構持續優化。2019年,本集團完成董事會改組,董事及管理層更加職業化、市場化,管理架構更加扁平化。本公司以經營結果為導向,持續優化體制機制,形成重資產板塊與輕資產板塊「8+3」的架構,區域公司逐步做強,同時內部架構調整為「7+4」,即在原有的七大職能中心外,新成立四大事業部(特色房產事業部、小鎮事業部、金融事業部、商管事業部),統籌各級資源,提高運營效能。雙「十一」的扁平化架構,持續精簡管控層級,降低運營成本。

高效運營周期加快。本集團逐步建立承接「目標達成、信息對稱」的運營中樞神經系統。通過持續推進「綠城AI」大運營體系建設,強化數字化運營管理,實現全項目、全周期的高效統籌;同時逐步完善風控體系,增加對股權投資公司的動態管控。得益於年內高效的運營管理,項目運營周期明顯加快,從拿地到開工、開盤、歸還股東投入及交付的周期,分別提速10%、12%、2%及7%。

以人為本強化保障。本集團堅持健身計劃,加強雙控管理,人才配置進一步優化,且全年增項目不增人。同時扎實推進項目群管理,將133個項目向24個項目群管控模式轉變,自投項目覆蓋率達75%,人均在建面積同比提升25%,人均效能大幅提升。此外,本集團穩步推進共贏機制,2019年有38個新項目開放跟投,178個存量項目明確中長期激勵,有效增強團隊士氣,員工敬業度比行業優秀水平高出11%,為公司高質量的發展提供強有力的保障。

資料來源: 綠城中國 (03900) 全年業績公告
主要股東:
中國交通建設集團有限公司 (28.78%)
[00004] 九龍倉集團有限公司 (24.90%)
宋衛平 (9.97%)
公司秘書:
伍秀薇
徐瑛
核數師:
德勤‧ 關黃陳方會計師行
主要往來銀行:
交通銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
上海浦東發展銀行股份有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
中國光大銀行股份有限公司
平安銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
東亞銀行有限公司
律師:
Maples and Calder Asia
天冊律師事務所
安理國際律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港中環皇后大道中新世界大廈一期十四樓一四零六至一四零八室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2523-3138
傳真:
(852) 2523-6608
03900
張亞東
主席兼行政總裁兼執行董事

張亞東先生(「張先生」),50歲,於2018年5月加入本公司,現任本公司黨委書記及執行總裁。張先生就讀於遼寧大學,大連輕 ...
張亞東
主席兼行政總裁兼執行董事

張亞東先生(「張先生」),50歲,於2018年5月加入本公司,現任本公司黨委書記及執行總裁。張先生就讀於遼寧大學,大連輕工業學院,廈門大學;擁有博士學位。張先生曾任大連大汽企業集團總經理助理、副總經理、總經理,大連高新區管委會主任助理、副主任,遼寧省普蘭店市市委副書記、市長,大連經濟技術開發區黨工委副書記、管委會副主任,大連市城建局黨委書記、局長,大連市建委黨組書記、主任,大連市政府副市長,大連市市委常委、統戰部部長,中國城鄉建設發展有限公司(為中交集團全資附屬公司)董事、總經理。在擔任大連市政府副市長期間,張先生負責城市建設與管理工作,分管範圍涉及大連市國土資源與房屋局、城鄉建設委員會、規劃局、城市建設管理局及其他相關城建部門等,在城鄉建設和房地產管理方面有豐富的經驗。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2018-08-01 公告

03900
耿忠強
執行總裁兼執行董事

耿忠強先生畢業於長沙理工大學,獲財務學學士學位。彼亦取得大連海事大學企業管理學碩士學位,是高級會計師。耿先生自1995年 ...
耿忠強
執行總裁兼執行董事

耿忠強先生畢業於長沙理工大學,獲財務學學士學位。彼亦取得大連海事大學企業管理學碩士學位,是高級會計師。耿先生自1995年7月加入中交,擁有豐富的經營和管理經驗。2012年至2015年任中國房地產開發集團有限公司總會計師、黨委委員。2012年至2018年擔任北京信發置業投資有限公司董事長。期間2015年至2018年任中國房地產開發集團有限公司總經理、副董事長、黨委副書記。2018年9月起至今,耿先生擔任深圳證券交易所上市公司中交地產股份有限公司(000736.SZ)總裁、黨委副書記及中交房地產集團董事、黨委委員。耿先生於2019年7月11日獲委任為本公司執行董事和執行總裁。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2019-07-11 公告

03900
郭佳峰
執行總裁兼執行董事

郭佳峰先生於1981年畢業於浙江建築工業學校,主修工業與民用建築。郭先生擁有超過32年的行業經歷,在項目開發、工程營造方 ...
郭佳峰
執行總裁兼執行董事

郭佳峰先生於1981年畢業於浙江建築工業學校,主修工業與民用建築。郭先生擁有超過32年的行業經歷,在項目開發、工程營造方面具有豐富的經驗。郭先生自2000年4月加入綠城,從2006年7月至2015年3月曾擔任本公司執行董事,並擔任綠城房地產集團有限公司執行總經理,主要負責湖南長沙、浙江杭州、浙江舟山、江蘇南京、安徽合肥及新疆等地項目的房地產開發工作,其後於2015年4月至2019年7月主要經營其個人業務。郭先生於2019年7月11日再獲委任為本公司執行董事及執行總裁。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2019-07-11 公告

03900
周連營
執行總裁兼執行董事

周連營先生於1985年畢業於廣州航務工程學校,主修港口建築工程,而後又於天津財經學院主修會計學。周先生是教授級高級經濟師 ...
周連營
執行總裁兼執行董事

周連營先生於1985年畢業於廣州航務工程學校,主修港口建築工程,而後又於天津財經學院主修會計學。周先生是教授級高級經濟師。周先生在企業管理和財務管理方面擁有豐富的經驗。2000年10月至2006年6月歷任天津航道局財務處副處長、財務處處長、局長助理兼人力資源處處長。2006年6月至2009年6月擔任天津航道局有限公司副總經理、人力資源部經理。2009年6月至2014年8月歷任廣州航道局有限公司副總經理、代理總會計師、董事。2014年9月,周先生獲委任為中國交通建設股份有限公司物資採購管理中心總經理。目前,周先生還擔任中國交通物資有限公司執行董事、總經理、黨委書記。周先生於2019年7月11日獲委任為本公司執行董事及執行總裁。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2019-07-11 公告

03900
李駿
執行董事

李駿先生(「李先生」),39歲,於2018年4月6日獲委任為本公司執行董事。李先生於1999年7月畢業於中國復旦大學,獲 ...
李駿
執行董事

李駿先生(「李先生」),39歲,於2018年4月6日獲委任為本公司執行董事。李先生於1999年7月畢業於中國復旦大學,獲哲學學士學位。於2002年9月獲英國謝菲爾德大學法學碩士學位。李先生在運營管理方面擁有豐富的經驗。彼於2008年11月加入本集團,歷任本公司全資附屬公司大連綠城房地產開發有限公司總經理、本公司全資附屬公司綠城房地產集團有限公司(「綠城房產」)東北區域、北京區域總經理。自2017年2月起,彼擔任綠城房產副總經理兼北京區域總經理。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2018-04-06 公告

03900
劉文生
執行董事

劉文生董事會聯席主席及執行董事出生於1960年8月劉文生先生為中國交建董事會秘書、公司秘書兼總經濟師Goldman un ...
劉文生
執行董事

劉文生董事會聯席主席及執行董事出生於1960年8月劉文生先生為中國交建董事會秘書、公司秘書兼總經濟師Goldman united, Ltd.董事長,以及中交疏浚(集團》股份有限公司董事。劉先生畢業於大連海事大學(原名為大連海運學院),取得工程學學士學位,是高級工程師。劉先生於1982年加入中國港灣工程有限責任公司,擁有豐富的經營管理經驗,歷任中交天津航道局有限公司副總經理、中國港灣工程有限責任公司副總經濟師兼企劃部總經理及中交集團總經濟師。劉先生於2015年6月22日獲委任為本公司非執行董事,其後於2016年l月15日調任為本公司執行董事·並獲委任為董事會聯席主席。

資料來源: 綠城中國 (03900) 二零一六年年報

03900
吳天海
非執行董事

吳天海先生就讀於美國威斯康星州瑞盆城的瑞盆學院及德國波恩大學,主修數學,並於1975年取得學位。吳先生為香港聯交所上市公 ...
吳天海
非執行董事

吳天海先生就讀於美國威斯康星州瑞盆城的瑞盆學院及德國波恩大學,主修數學,並於1975年取得學位。吳先生為香港聯交所上市公司九龍倉集團有限公司(00004.HK)及九龍倉置業地產投資有限公司(01997.HK)主席兼常務董事。吳先生於1981年加入九龍倉集團,1987年出任董事及財務總監,1989年成為常務董事。他於1994年獲委任為集團第一副主席,並於2015年出任集團主席。吳先生亦在多家上市公司董事會出任要職,包括香港聯交所上市公司會德豐有限公司(00020.HK)副主席;海港企業有限公司(00051.HK)主席及Joyce Boutique HoldingsLimited (00647.HK)主席。吳先生亦為會德豐地產(新加坡)有限公司(於新加坡上市至二零一八年十月)的主席。他曾任香港聯交所上市公司有.寬頻通訊有限公司(01097.HK)的主席兼行政總裁至2017年9月辭任;以及新加坡上市公司HotelProperties Limited(SGX: H15)的非執行董事至2018年12月辭任。吳先生現為香港僱主聯合會諮議會成員、理事會副主席兼執行委員會成員及香港總商會諮議會成員(於2018年卸任香港總商會主席)。吳先生於2012年6月15日至2015年3月27日曾擔任本公司非執行董事,並於2019年7月11日再獲委任為本公司非執行董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2019-07-11 公告

03900
許雲輝
獨立非執行董事

許雲輝獨立非執行董事出生於1976年4月許雲輝先生為PAG(前稱Pacific Alliance Group)的管理合夥 ...
許雲輝
獨立非執行董事

許雲輝獨立非執行董事出生於1976年4月許雲輝先生為PAG(前稱Pacific Alliance Group)的管理合夥人。之前許先生曾出任黑石集團董事總經理。許先生於2005年至2006年出任Mellon Bank旗下的紐約對沖基金Mellon HBV Alternative Strategies LLC董事總經理一職,並擔任中國不良資產投資部主管。許先生於2004年取得歐洲工商管理學院的上商管理碩士學位、亦於2002年取得香港大學國際及公共事務碩士學位。許先生於1998年取得香港大學工商管理學士學位。許先生持有英國特許會計師公會頒發的特許會計師資格、美國特許金融分析師協會認可的特許金融分析師資格及香港特許秘書及行政人員公會頒發的特許公司秘書資格。許先生於2012年4月l日獲委任為本公司獨立非執行董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 二零一六年年報

03900
賈生華
獨立非執行董事

賈生華獨立非執行董事出生於1962年1月賈生華先生現為浙江大學教授,擔任房地產研究中心主任。賈先生畢業於西北農業大學,擁 ...
賈生華
獨立非執行董事

賈生華獨立非執行董事出生於1962年1月賈生華先生現為浙江大學教授,擔任房地產研究中心主任。賈先生畢業於西北農業大學,擁有博士學位,主修農業經濟學及管理。由1989年起,賈先生在中國任教及研究房地產經濟學、房地產開發及企業管理,並於1993年至1994年在德國進修。他現為浙江省企業管埋研究會、浙江省土地學會及杭州市土地學會的會員,擔任世界華人不動產學會常務理事、浙江省房地產業協會理事、中國房地產研究會專家委員會委員。目前賈先生擔任於深圳上市的銀億房地產股份有限公司(股票代碼:000981.SZ)、榮安地產股份有限公司〈股票代碼:000517.SZ)、嘉凱城集團股份有限公司(股票代碼:000918.SZ)和杭州濱江房產集團股份有限公司《股票代碼:002244.SZ)之獨立非執行董事。賈先生於2006年6月22日獲委任為本公司獨立非執行董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 二零一六年年報

03900
柯煥章
獨立非執行董事

柯煥章獨立非執行董事出生於1938年8月柯煥章先生現為北京市城市規劃設計研究院的顧問總規劃師。柯先生於1962年畢業於東 ...
柯煥章
獨立非執行董事

柯煥章獨立非執行董事出生於1938年8月柯煥章先生現為北京市城市規劃設計研究院的顧問總規劃師。柯先生於1962年畢業於東南大學(前稱南京工學院),主修建築學。柯先生具備超過40年於住房、城鄉建設及城巾規劃領域的經驗。於1979年至1986年,柯先生於北京市規劃局擔任副處長及副局長。於1986年9月至2001年3月,柯先生於北京市城市規劃設計研究院擔任院長及教授級高級城市規劃師。柯先生於2009年6月22日獲委任為本公司獨立非執行董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 二零一六年年報

03900
史習平
獨立非執行董事

史習平獨立非執行董事出生於1945年6月史習平先生為英格蘭及威爾斯會計師公會、香港會計師公會及英國特許公認會計師公會之資 ...
史習平
獨立非執行董事

史習平獨立非執行董事出生於1945年6月史習平先生為英格蘭及威爾斯會計師公會、香港會計師公會及英國特許公認會計師公會之資深會員。自2007年起,史先生獲委任為海港企業有限公司(股票代碼:00051.HK )的獨立非執行董事,並擔任該公司審計委員會和薪酬委員會的主席,以及提名委員會成員。史先生在財務及證券界擁有超過三十年經驗。他畢業於香港大學,取得該大學的法律碩士學位。他曾擔任證券及期貨事務上訴委員會委員,亦曾擔任香港聯合交易所有限公司理事及主板上市委員會成員。史先生於2006年6月22日獲委任為本公司獨立非執行董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 二零一六年年報

03900
周安橋
替任董事

周安橋先生畢業於香港大學,取得社會科學文學士學位。周先生於2006年加入九龍倉集團,自2011年7月起出任香港聯交所上市 ...
周安橋
替任董事

周安橋先生畢業於香港大學,取得社會科學文學士學位。周先生於2006年加入九龍倉集團,自2011年7月起出任香港聯交所上市公司九龍倉集團有限公司(00004.HK)董事,2015年5月成為第一副主席。在他出任董事的多間九龍倉附屬公司當中,他是九龍倉中國地產發展有限公司的主席,負責監督其於中國內地的發展物業業務。周先生亦是香港聯交所上市公司香港經濟日報集團有限公司(00423.HK)之獨立非執行董事。周先生在香港和中國內地的金融及地產行業有豐富經驗,曾於香港聯交所上市公司天安中國投資有限公司(00028.HK)及壹傳媒有限公司(00282.HK)出任高級行政職位。於本公告日期,周先生擁有本公司300,000股股份權益(根據證券及期貨條例第XV部界定)。周先生於2015年3月27日至2015年7月1日曾擔任本公司非執行董事。於2019年7月11日董事會同意吳天海先生委任周安橋先生為其替任董事。

資料來源: 綠城中國 (03900) 2019-07-11 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2020/03/23
伍秀薇
委任
2020/03/23
徐瑛
委任
2019/12/31
馮征
辭職
2010/07/20
馮征
委任
2010/07/20
鄭碧玉
辭職
2010/04/19
鄭碧玉
委任
2010/04/19
林戰
辭職
2008/10/13
林戰
委任
2008/10/13
林錦堂
辭職


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2019/07/11
周連營
執行董事
委任
2019/07/11
郭佳峰
執行董事
委任
2019/07/11
張亞東
主席
委任
2019/07/11
周安橋
替任董事
委任
2019/07/11
耿忠強
執行董事
委任
2019/07/11
吳天海
非執行董事
委任
2019/07/11
劉文生
聯席主席
辭職
2019/07/11
宋衛平
執行董事
辭職
2019/07/11
李永前
執行董事
辭職
2019/07/11
李青岸
執行董事
辭職
2018/08/01
孫國強
執行董事
辭職
2018/08/01
曹舟南
執行董事
辭職
2018/08/01
張亞東
執行董事
委任
2018/04/06
李駿
執行董事
委任
2018/01/26
壽柏年
執行董事
辭職
2016/06/30
朱碧新
執行董事
辭職
2016/06/30
曹舟南
行政總裁
辭職
2016/01/15
劉文生
非執行董事
辭職
2016/01/15
劉文生
聯席主席
委任
2016/01/15
李永前
執行董事
委任
2015/07/06
周安橋
非執行董事
辭職
2015/07/06
徐耀祥
非執行董事
辭職
2015/06/19
劉文生
非執行董事
委任
2015/06/19
李青岸
非執行董事
委任
2015/06/19
曹舟南
執行董事
委任
2015/03/27
朱碧新
執行董事
委任
2015/03/27
周安橋
非執行董事
委任
2015/03/27
宋衛平
聯席主席
委任
2015/03/27
孫國強
執行董事
委任
2015/03/27
黃書平
執行董事
辭職
2015/03/27
孫宏斌
主席
辭職
2015/03/27
吳天海
非執行董事
辭職
2015/03/27
壽柏年
行政總裁
辭職
2014/08/08
蔣偉
獨立非執行董事
辭職
2014/05/22
黃書平
執行董事
委任
2014/05/22
孫宏斌
主席
委任
2014/05/22
孫宏斌
非執行董事
委任
2014/05/22
宋衛平
聯席主席
委任
2014/05/22
宋衛平
聯席主席
辭職
2014/05/22
曹舟南
執行董事
辭職
2014/05/22
羅釗明
執行董事
辭職
2014/05/22
宋衛平
主席
辭職
2014/05/22
郭佳峰
執行董事
辭職
2014/05/22
唐世定
獨立非執行董事
辭職
2014/05/22
孫宏斌
聯席主席
辭職
2012/08/01
吳天海
非執行董事
委任
2012/07/16
徐耀祥
非執行董事
委任
2012/03/31
許雲輝
獨立非執行董事
委任
2011/12/15
肖志岳
獨立非執行董事
辭職
2011/05/20
曹舟南
執行董事
委任
2010/12/09
陳順華
執行董事
辭職
2010/06/03
肖志岳
獨立非執行董事
委任
2010/06/03
徐耀華
獨立非執行董事
辭職
2009/07/17
羅釗明
副主席
委任
2009/06/10
柯煥章
獨立非執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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