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企業資訊
主要業務
主要於中華人民共和國(「中國」)從事(i)提供物業管理服務及相關增值服務;(ii)提供生活服務;及(iii)提供商業資產管理及諮詢服務。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
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純利
港元('000)
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每股盈利
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市盈率
(倍)*#
週息率
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派息比率
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每股賬面資產淨值
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價格/賬面
(倍)#
2019/12/31
1,979,381
133.07
261,537
1,101.55
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2018/12/31
865,010
51.91
22,170
-16.83
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2017/12/31
600,263
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28,100
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* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務概覽 - 截至2020年05月05日止年度

根據中指研究院的資料,按截至2018年12月31日的在管總建築面積及截至2018年12月31日止年度的總收入計,我們均為中部地區(該地理區域覆蓋中國中部地區,包括河南省、湖北省、湖南省、江西省、山西省及安徽省)最大的物業管理服務提供商。縱觀我們二十多年的經營歷史,我們的業務及營運已實現顯著增長。我們認為,我們的前景與河南人民對更好生活體驗及生活方式的追求是密不可分的。我們認為,我們源遠流長的經營歷史使我們建立起值得信賴且信譽良好的品牌,從而使我們得以持續提供全方位服務,滿足客戶的多樣化需求並有效提高其生活質量。

截至2019年12月31日,我們的物業管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市(以及104個縣級城市中的81個縣級城市)及海南省海口市,且我們服務312項物業中逾一百萬名業主及住戶。我們管理各種物業組合,包括住宅物業、商場、文化旅遊綜合體、商業用公寓、辦公樓、學校及政府機關物業。根據中指研究院的資料,我們於2017年、2018年及2019年分別位列中國物業服務百強企業第16名、第15名及第13名。

我們專注於為客戶提供服務以滿足其多樣化需求,並豐富我們所覆蓋地區內的商品及服務種類:其居於何處、去往何處、吃何種食物及如何休閒。我們認為,我們的競爭優勢在於我們提供廣泛的生活服務網絡、對市場需求有深入了解及數據分析能力。通過與客戶頻繁互動,我們對客戶的需求及偏好有了深入了解。結合我們強大的資源整合、線上至線下協同及交叉銷售能力,我們能夠識別並在我們的網絡中交付令客戶滿意的服務及產品,並不斷改善我們所提供的服務及產品以更好地滿足客戶的需求。通過提供該等服務,我們能夠整合大量消費者資料,從而可向客戶提供更多定制服務。

多年來,我們的服務質量屢獲嘉許。我們獲授以下獎項:(i)2019物業服務企業潛力獨角獸;(ii)2019特色物業服務品牌企業—新型生活方式服務商;(iii)2019物業服務企業品牌價值50強;(iv)自2015年以來連續五年獲授中國物業服務百強企業稱號;(v)華中物業服務領先品牌;(vi)河南省物業服務行業2018年度先進企業;(vii)2017年鄭州市物業管理先進單位。

我們認為,我們的三個主要業務分部(即物業管理及相關增值服務、生活服務及商業資產管理及諮詢服務)與「我們的使命是讓河南人民都過上好生活」這一集團理念相呼應。

我們的業務模式

多年來,我們成功地將業務範圍從物業管理及增值服務擴展至生活服務及商業資產管理及諮詢服務。我們的業務目前由三個主要分部組成。

物業管理服務及增值服務。我們自1994年開始提供安保、清潔及綠化服務等傳統物業管理服務,多年來不斷增加服務種類,納入旨在提升我們所管理物業內住戶的生活質量的增值服務。為在社區內建設現代交互式智能環境,我們向物業開發商及住戶提供智慧社區解決方案。此外,我們利用強大的具有購買力的購房者網絡,向於買方及賣方中找到的物業開發商提供物業代理服務。此外,作為我們增值服務的一部分,我們亦向建業君鄰會的VIP客戶(建業集團高淨值客戶尊享群體)提供個性化服務及智慧社區解決方案。截至2019年12月31日,我們的物業管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市(以及104個縣級城市中的81個縣級城市)及海南省海口市,且我們服務312項物業中逾一百萬名業主及住戶。我們管理各種物業組合,包括住宅物業、商場、文化旅遊綜合體、商業用公寓、辦公樓、學校及政府機關物業。

生活服務。生活服務包括我們於建業+平台提供的產品及服務、旅遊服務以及於建業大食堂提供的管理服務。建業+平台是一個O2O一站式服務平台,其整合了我們的內部及外部、線上及線下資源,為我們的客戶提供更便捷、更實惠的商品及服務。建業+平台提供三項主要線上服務:(i)會員權益;(ii)貼心管家服務;及(iii)來自一家公社的商品及服務。截至2019年12月31日,我們與超過340家供應商進行合作,其中部分為在納斯達克或聯交所上市的知名品牌。我們亦提供一系列福利,包括在河南的酒店、商場及餐廳享受獨家優惠。我們的旅遊服務目前向客戶提供四類獨特的旅遊服務,即休閒旅遊、公司考察遊、足球旅遊及教育旅遊。截至2019年12月31日,我們管理的六家建業大食堂入駐逾330名商戶,為消費者提供各種美食。

商業資產管理及諮詢服務。不同於我們為物業開發商、業主及住戶提供一系列傳統物業管理服務的物業管理服務,我們的商業資產管理及諮詢服務專注於通過簡化物業運營以降低成本及招攬業務以增加收入,從而提升物業價值。我們的商業資產管理及諮詢服務包括(i)酒店管理;(ii)商業資產管理;及(iii)文化旅遊綜合體管理。就酒店而言,我們管理酒店的整體運營、監督現有經營者實施的酒店運營及提供諮詢服務。就其他商業資產而言,我們提供開業前諮詢及開業後管理服務。就商業資產管理而言,本公司主要通過提供兩大類服務來管理商場:(i)開業前諮詢(包括對商戶及客戶數量統計進行市場調查、財務分析、商戶招攬及管理以及策略規劃等服務);及(ii)開業後管理服務(包括商戶管理、銷售及營運管理以及培訓管理等服務)。就文化旅遊綜合體管理而言,本公司的服務包括品牌建設及整體運營管理、諮詢服務、與技術研究及推廣有關的技術支持(包括選擇及評估將使用的種子)、農產品銷售、農產品種植及項目規劃。就文化旅遊綜合體而言,我們的服務包括整體運營及諮詢服務。在各領域,我們致力於幫助客戶實現資產價值增值及可持續發展。截至2019年12月31日,我們的在管商業物業組合包括三個文化旅遊綜合體(總佔地面積約為10.1百萬平方米)、七個商場(總建築面積約為0.58百萬平方米)及九家酒店(總建築面積約為0.25百萬平方米)。

物業管理及增值服務

我們的物業管理服務業務分部為我們的主要業務及最大的創收業務分部,使我們能夠為其他業務分部尋找客戶並擴大其業務規模。我們的增值服務增加了我們與客戶之間的參與度及互動,擴大了我們的收入來源並提升我們未來的增長潛力。就物業管理服務而言,於往績記錄期間,我們主要按包幹制收取物業管理費。根據中指研究院的資料,物業管理費的「包幹制」模式為中國物業管理行業(尤其是住宅物業)採用的主要模式。

除231處住宅物業中的11處以及我們管理的所有商業辦公樓、購物中心、學校、政府大樓及商品房外,我們根據定價政策按月收取事先釐定的固定金額作為物業管理費,該費用是所有物業的「全包」費用(我們提供的其中一項物業管理服務的物業管理費除外)。我們有權保留向物業開發商、業主及住戶收取的全部物業管理費。我們承擔物業管理成本並將該等成本確認為我們的銷售成本,其中包括與我們參與提供物業管理服務、公共區域維護及修理、設施管理、清潔、垃圾處理及安保的人員相關的開支。於往績記錄期間,我們住宅物業每月每平方米的平均物業管理費介乎人民幣1.73元至人民幣1.82元。詳情請參閱本招股章程「業務—物業管理及增值服務—物業管理費定價政策」分節。

就增值服務而言,為使我們從其他物業管理公司中脫穎而出並創立高端物業管理服務標準,我們積極設法對業主及住戶需求取得更全面深入的了解,同時預估其需求。我們向住戶提供的社區增值服務包括(i)俱樂部會所服務;(ii)室內維修及保養;(iii)保潔服務與家政服務;(iv)汽車清潔與充電;(v)裝修;及(vi)寄件與取貨服務。我們向非業主提供的增值服務主要為(i)現場協銷;(ii)諮詢;及(iii)分戶驗收。

我們的智慧社區解決方案包含30多個系統及100多種硬件,如可視化操作和管理系統、移動電話服務系統、AI監控系統、車輛管理系統、生物人臉識別系統、社區健康管理系統、環境管理系統、雲可視對講系統、緊急呼叫系統、電梯控制系統、背景音樂系統、雲巡邏系統、wifi覆蓋系統、社區自助服務系統及溫控系統。截至2019年12月31日,我們於143個住宅社區提供智慧社區解決方案。我們的智慧社區解決方案包括(i)諮詢,我們通常根據物業類型按平方米收取諮詢服務費;(ii)安裝及工程,我們根據設施數量及所需工作量收費;及(iii)系統整合及開發,我們通常根據開發成本收費,其受功能需求的影響。

就物業代理服務而言,我們的物業代理團隊提供可行性研究、市場營銷規劃、銷售諮詢與分銷渠道開發以及整合服務。憑藉積極接洽及通過多年物業管理建立的緊密關係,我們已積累潛在買家群。我們通過以下方式與商業客戶合作:(i)我們於集團層面與建業集團合作,以銷售由其開發的若干物業;(ii)我們就特定項目與第三方開發商合作以銷售其開發的物業;(iii)我們已於河南建立物業代理合作平台,以進一步擴大我們的網絡以及為彼等提供諮詢及培訓服務;及(iv)我們與第三方物業開發商建立合資企業以銷售其開發的物業。物業銷售交易完成後,我們按合同購買價格向該等物業開發商收取佣金。

建業君鄰會(簡稱君鄰會)由建業集團於2016年建立,旨在向其會員提供權益、特權及專屬客戶服務。君鄰會乃通過我們的建業+平台及我們的友善組織者團隊進行運營。每名會員由指定的「君鄰G.O.」(「G.O.」即友善組織者)陪同,享受君鄰G.O.提供的個性化服務。我們根據君鄰會的會員人數按月向建業集團收取固定的管理費及用於舉辦特別活動的其他費用。

生活服務

就生活服務而言,我們提供一系列生活服務,包括(i)我們在建業+平台上提供的產品及服務;(ii)旅遊服務;及(iii)我們在建業大食堂提供的管理服務。

我們推出建業+平台(由一家網絡經營並於2019年被我們收購)以提供生活服務。建業+平台提供三項主要線上服務:(i)會員權益;(ii)貼心管家服務;及(iii)來自一家公社的商品及服務。我們通過會員權益、貼心管家服務(包括為滿足住戶需求及便利而提供的特定功能開發服務費)及於一家公社按「即付即用」基準銷售產品及服務自建業+平台獲得收入。我們向會員收取固定費用,使其享受商品及服務折扣以及專屬優惠,涵蓋服裝、食品、旅遊及娛樂等各種需求。

我們是一家專業的旅遊服務供應商。我們於2016年開設旅遊業務。我們的旅遊套餐主要分為以下幾類:(i)休閒旅遊;(ii)公司考察遊;(iii)足球旅遊;及(iv)教育旅遊。我們通常會根據旅程中的活動成本(如火車票及住宿)收取附加費用。

依託中部地區深厚的歷史積澱及豐富的飲食文化,我們於2019年4月1日開始經營建業大食堂,提供河南美食。我們與當地商戶就其在我們大食堂的經營展開合作,我們負責大食堂的整體管理,商戶則在我們的監督下自行經營其小吃攤位及餐館。截至2019年12月31日,我們經營六家建業大食堂,容納330多家商戶,供應河南省18個地級市的代表性美食。對於我們所管理的大食堂,我們有兩種安排,即(i)租賃經營安排及(ii)委託安排。對於租賃經營安排,我們自物業開發商租用房屋並經營自己的大食堂。根據此類安排,我們將收到個人客戶訂餐的付款,且於每月月底,我們將向商家支付其於我們大食堂產生的收入的一定比例(介乎70%至90%,視商家類型而定)。對於委託安排,物業開發商(亦為大食堂的業主)聘用我們為大食堂提供物業管理服務。根據此類安排,我們提供的物業管理服務包括與潛在供應商就合作機會、市場規劃及大食堂日常運營管理進行協商。除按每月營業額一定百分比計算的浮動費用外,我們亦根據大食堂經營面積向大食堂業主收取固定年費。

商業資產管理及諮詢服務

就商業資產管理及諮詢服務而言,我們提供以下方面的服務:(i)酒店管理;(ii)商業資產管理;及(iii)文化旅遊綜合體管理。

我們於2017年開始提供酒店管理服務。我們目前主要管理建業集團擁有的全部酒店,且我們未來計劃管理更多獨立第三方擁有的酒店。我們提供三類不同的酒店管理服務,包括(i)管理酒店的整體運營;(ii)監督現有運營者的酒店運營工作;及(iii)提供諮詢服務。就酒店整體運營管理而言,我們收取按所管理酒店的收入或經營利潤計算的預定管理費,而且我們有權收取按經營淨利潤計算的表現花紅。就監督現有運營者的酒店運營工作而言,我們收取按各酒店的房間數量計算的固定管理費,亦有權獲得按經營淨利潤計算的獎勵管理費。就諮詢服務而言,我們根據具體情況按酒店規模和諮詢合約的期限收取固定費用。

就商業資產管理服務而言,我們主要通過提供兩大類服務管理購物商場:(i)開業前諮詢(包括對商家及客戶的數量統計進行市場調查、財務分析、商家招攬及管理以及策略規劃等服務);及(ii)開業後管理服務(包括商家管理、銷售及營運管理、培訓管理等服務)。

截至2019年12月31日,我們管理的七家購物商場位於河南省不同城市,包括鄭州、洛陽及南陽。我們根據項目的規模及複雜程度按月計算固定費用。對於商場的管理,在開業前諮詢階段,我們通常會收取月費及一次性業務招攬佣金(即有關商戶向商場業主繳交月租的150%)。就開業後管理費而言,我們通常會收取月費、按每平方米固定費用收取一次性開業獎勵及根據超出期初目標淨利潤的金額或按總收入的5%–10%另加利潤的10%收取年度獎勵管理服務費。

就文化旅遊綜合體管理而言,我們於2019年開始管理文化旅遊綜合體。截至2019年12月31日,我們於河南管理三個文化旅遊綜合體。截至2019年12月31日止年度,我們自文化旅遊綜合體管理產生的收入為人民幣70.8百萬元。

資料來源: 建業新生活 (09983) 招股書 [公開發售日期 : 05/05/2020]
主要股東:
胡葆森 (70.62%)
高瓴資本 (7.07%)
公司秘書:
杜依雯
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國銀行
上海浦東發展銀行股份有限公司
中信銀行
律師:
通商律師事務所
康德明律師事務所
霍金路偉律師行
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場七十七樓七七零六室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(86 371) 961-7777
傳真:
沒有資料
09983
王俊
主席兼首席執行官兼執行董事

王俊先生,39歲,於2018年10月16日獲委任為董事,於2019年10月28日獲委任為董事會主席兼首席執行官並調任為本 ...
王俊
主席兼首席執行官兼執行董事

王俊先生,39歲,於2018年10月16日獲委任為董事,於2019年10月28日獲委任為董事會主席兼首席執行官並調任為本集團執行董事。王先生主要負責制定及執行業務策略、年度營運及財務計劃。王先生於2018年6月加入本集團。自2018年6月起,王先生為建業新生活董事,主要負責制定及執行業務策略、年度營運及財務計劃。在加入本集團前,王先生於會計及機構融資領域擁有逾16年經驗。自2003年8月至2007年6月,王先生先後擔任羅兵咸永道會計師事務所的審計師及高級審計師。自2007年6月至2011年4月,其先後擔任碧桂園控股有限公司(一家聯交所上市公司,股份代號:2007)的投資者關係部主管及財務部高級經理。自2011年5月至2018年6月,其就職於摩根士丹利亞洲國際有限公司投資銀行部(房地產小組),其最後擔任職位為執行董事。王先生亦於另外兩家上市公司擔任董事職位。王先生於2018年8月21日獲委任為建業地產執行董事。王先生亦於2019年9月17日獲委任為築友智造科技集團有限公司(一家聯交所上市公司,股份代號:726)非執行董事。王先生於2002年6月自中國廣東外語外貿大學獲得英語學士學位,於2011年11月自香港科技大學獲得工商管理碩士學位。董事會已作出適當查詢以了解王先生的敬業程度,並已對王先生兼任本公司執行董事、建業地產執行董事及築友智造科技集團有限公司非執行董事這一情況進行考慮,且鑒於以下所有相關因素,董事會確信王先生能夠投入足夠時間履行其作為執行董事的職責:(1)其於築友智造科技集團有限公司的非執行董事職位主要要求其於需要時提供及提出戰略性建議及計劃,而非投入大量時間參與該公司業務的日常管理及運營;(2)其在擔任該等其他上市公司董事職位(尤其是建業地產的執行董事職位)的過程中獲得豐富的管理經驗並積累了大量企業管治知識。具體而言,王先生於房地產行業積累了豐富經驗,包括通過其於摩根士丹利亞洲國際有限公司、建業地產及本集團的任職。最終,該等經驗預期將有助於其妥當履行其作為我們執行董事的職責及責任;(3)在履行其於本公司的執行董事職責(即制定及執行業務策略、年度營運及財務計劃)時,王先生由其員工團隊協助處理各方面的日常事務;(4)其已出席建業地產最近一個財政年度的所有適用董事會會議(披露於其最新發佈的年報中)及自其於2019年9月獲委任起築友智造科技集團有限公司的所有適用董事會會議(經王先生確認);及(5)其已確認:(a)其所擔任董事職位的上市公司概無就其對該等上市公司所投入時間而產生質疑或抱怨;及(b)儘管其同時擔任該等其他董事職位,但其仍將能夠投入足夠時間履行其作為我們執行董事的職責。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

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蔡斌
首席營運官兼執行董事

蔡斌先生,40歲,於2019年10月28日獲委任為本集團執行董事兼首席運營官。蔡先生主要負責管理本集團日常業務運營。蔡先 ...
蔡斌
首席營運官兼執行董事

蔡斌先生,40歲,於2019年10月28日獲委任為本集團執行董事兼首席運營官。蔡先生主要負責管理本集團日常業務運營。蔡先生於2015年12月加入本集團。其自2015年12月至2017年2月擔任建業物業管理首席運營官,主要負責監督物業管理業務的營運。其自2017年2月至2018年4月擔任建業新生活副總裁。自2018年4月起,蔡先生擔任建業新生活董事。蔡先生亦為本集團多家附屬公司的董事。在加入本集團前,自2003年3月至2015年1月,蔡先生曾在建業集團擔任多個職位,包括(i)自2003年3月至2007年1月擔任建業住宅(中國)副總經理;(ii)自2006年6月至2007年1月擔任建業住宅(中國)平頂山分部總經理;(iii)自2007年1月至2009年2月先後擔任建業住宅(中國)營銷部副總經理及總經理;(iv)自2009年8月至2010年2月兼任開封建業地產有限公司副總經理及營銷部經理;及(v)自2010年3月至2015年1月先後擔任河南建業商業地產經營管理有限公司副總經理、常務副總經理及常務總經理。在擔任上述職務期間,蔡先生主要負責房地產營銷活動及商業地產開發項目的管理、協調及實施。自2015年1月至2015年12月,其擔任嵩雲網絡(本集團若干附屬公司(即一家網絡、嵩雲(北京)信息及艾歐科技)的前股東)總經理。蔡先生主要負責監督網絡技術開發及諮詢服務業務的營運。蔡先生曾擔任河南建業英合創意文化有限公司(一家於中國成立並於2019年4月19日撤銷登記的公司)董事。蔡先生亦曾擔任鄭州九天地產顧問有限公司(一家於2008年8月19日在中國成立並已解散的公司)董事。蔡先生確認上述各公司在其撤銷登記前均有償債能力,其撤銷登記乃由於其自成立以來未開始營業或已停止開展業務。其進一步確認,截至最後可行日期,並無因上述各公司撤銷登記而對其提出索賠,且未獲悉因此而對其提出的任何威脅或潛在索賠,以及無未決索賠及╱或責任。蔡先生於2006年6月獲中國鄭州大學授予法學學士學位,當前正在攻讀中國中歐國際工商學院高級管理人員工商管理碩士學位。蔡先生於2016年12月獲鄭州市電子商務專家委員會授予專家證書,自2018年8月以來一直為河南省電子商務專業諮詢委員會成員,並自2018年9月起獲鄭州市商務局授予電子商務領軍人物稱號。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

09983
閔慧東
非執行董事

閔慧東女士(別名︰閔閔),56歲,於2019年10月28日獲委任為本集團非執行董事。閔女士主要負責審查及支持本集團的整體 ...
閔慧東
非執行董事

閔慧東女士(別名︰閔閔),56歲,於2019年10月28日獲委任為本集團非執行董事。閔女士主要負責審查及支持本集團的整體企業及業務發展以及策略規劃。在加入本集團前,自1997年4月至2012年10月,閔女士在建業集團附屬公司及聯營公司擔任多個職位,包括(i)自1997年4月至1998年12月擔任建業住宅(中國)管理及人力資源部經理;(ii)自1999年1月至2003年12月擔任河南建業教育產業有限公司總經理,期間其主要負責各幼兒園、中小學的管理和運營;(iii)自2002年10月至2003年12月兼任建業住宅(中國)業務開發部總經理及建業地產月刊主編;(iv)自2003年12月至2004年10月擔任建業住宅(中國)助理總裁;(v)自2004年1月至2006年5月擔任建業住宅(中國)豫西分部副總裁及總經理;(vi)自2006年6月至2009年2月擔任建業住宅(中國)執行總裁;(vii)自2009年8月至2010年1月兼任建業住宅(中國)副總裁及建業住宅(中國)鄭汴分部總經理;(viii)自2010年4月至2011年3月兼任建業住宅(中國)副總裁及河南建業商業地產經營管理有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)總經理;(ix)自2011年6月至2012年10月兼任建業住宅(中國)副總裁及建業地產20週年組委會主任;及(x)自2012年8月起兼任建業住宅(中國)副總裁及河南建業文化旅遊地產發展有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)總經理。閔女士亦(xi)自2017年7月起擔任南陽建業旅遊開發有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)執行董事、法定代表人及總經理;(xii)自2015年5月起擔任洛陽建業文化旅遊產業有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)執行董事及法定代表人;及(xiii)自2015年9月起擔任河南建業華誼兄弟文化旅遊產業有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)董事、法定代表人及總經理以及該公司鄭州分部總經理。閔女士於1992年7月自中國河北工程大學(前稱河北煤炭建築工程學院)獲得教育學士學位,並於2006年6月獲得中國中歐國際工商學院EMBA學位。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

09983
李琳
非執行董事

李琳女士,63歲,於2019年10月28日獲委任為本集團非執行董事。自2016年9月加入本集團擔任董事以來,胡太太主要負 ...
李琳
非執行董事

李琳女士,63歲,於2019年10月28日獲委任為本集團非執行董事。自2016年9月加入本集團擔任董事以來,胡太太主要負責審查及支持本集團的整體企業及業務發展以及策略規劃。胡太太為胡先生(控股股東之一)的配偶。胡太太亦為本集團多家附屬公司的董事。胡太太亦在建業集團擔任過多個職位,包括(i)自2010年6月起,擔任河南建業至尊酒店管理有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)法定代表人及總經理;(ii)自2017年4月起,擔任建業住宅(中國)副總裁;及(iii)開封建業大宏西北湖酒店管理有限公司(建業住宅(中國)的一家附屬公司)董事。胡太太於1979年11月獲中國鄭州大學授予無線自動控制學士學位。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

09983
梁翔
獨立非執行董事

梁翔先生,54歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。梁先生主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資 ...
梁翔
獨立非執行董事

梁翔先生,54歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。梁先生主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資源、關鍵委任及行為規範提供獨立判斷。在加入本集團前,梁先生於金融領域擁有逾20年經驗。自1997年7月至2000年6月,其擔任摩根士丹利添惠股權研究部分析師。自2000年6月至2001年10月,其擔任CreditSuisse First Boston (Hong Kong) Limited股權研究部主任。自2002年6月至2015年9月,其就職於摩根士丹利亞洲有限公司,最後擔任的職位為投資銀行部董事總經理。自2016年12月至2019年3月,其擔任順豐控股股份有限公司(一家於深圳證券交易所上市的公司,證券代碼:002352)副總經理。自2019年11月起,梁先生獲委任為景業名邦集團控股有限公司(一家於聯交所上市的公司,股份代號:2231)獨立非執行董事。梁先生曾擔任國匯融資集團有限公司(一家於香港註冊成立並於2002年8月9日解散的公司)董事。梁先生確認,上述公司於其撤銷登記前具有償債能力,而其撤銷登記乃由於其成立後並未開展業務或已停止開展業務。其進一步確認,截至最後可行日期,並無因上述公司撤銷登記而對其提出索賠,且未獲悉因此而對其提出的任何威脅或潛在索賠,以及無未決索賠及╱或責任。梁先生於1990年12月自美國加州大學伯克利分校獲得計算機科學學士學位。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

09983
羅瑩
獨立非執行董事

羅瑩女士,55歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。羅女士主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資 ...
羅瑩
獨立非執行董事

羅瑩女士,55歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。羅女士主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資源、關鍵委任及行為規範提供獨立判斷。在加入本集團前,羅女士於投資領域擁有逾20年經驗。自1995年至1999年,羅女士就職於多家知名投資銀行,包括高盛(亞洲)有限責任公司及摩根士丹利添惠。自1999年11月至2001年7月,其擔任法國興業證券(香港)有限公司研究部中國研究主任。自2001年7月至2013年7月,羅女士就職於施羅德投資管理(香港)有限公司,最後擔任的職位為股權基金經理。自2013年9月至2019年9月,其就職於霸菱資產管理(亞洲)有限公司,最後所擔任的職位為董事總經理。自2019年12月起,羅女士擔任GL Capital Management Limited顧問。自2020年3月起,其亦為康哲藥業控股有限公司(一家於聯交所上市的公司,股份代號:867)獨立非執行董事。羅女士曾擔任楠熹科技有限公司(一家於香港成立並於2018年8月17日解散的公司)董事。羅女士確認,上述公司於其撤銷登記前具有償債能力,而其撤銷登記乃由於其成立後並未開展業務或已停止開展業務。其進一步確認,截至最後可行日期,並無因上述公司撤銷登記而對其提出索賠,且未獲悉因此而對其提出的任何威脅或潛在索賠,以及無未決索賠及╱或責任。羅女士於1987年7月自中國北京大學獲得國際經濟學學士學位,並於1991年6月自加拿大多倫多大學獲得工商管理碩士學位。羅女士自1999年9月起獲特許金融分析師協會認證為特許金融分析師,並自1995年6月起獲英屬哥倫比亞特許專業會計師協會認證為特許專業會計師。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

09983
辛珠
獨立非執行董事

辛珠女士,51歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。辛女士主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資 ...
辛珠
獨立非執行董事

辛珠女士,51歲,於2020年4月29日獲委任為本集團獨立非執行董事。辛女士主要負責就我們的策略、政策、表現、問責制、資源、關鍵委任及行為規範提供獨立判斷。在加入本集團前,辛女士於會計行業及公眾公司的行政管理方面擁有逾25年經驗。自1990年至2008年,辛女士就職於多家會計師事務所及金融公司,包括於Shenzhen ShekouChinese Accountancy擔任會計師及於Shenzhen Brewery Limited擔任首席財務官。自2006年2月至今,辛女士就職於多家聯交所上市公司,包括在中國從事物業開發業務的上市公司。自2006年2月至2008年6月,其就職於合生創展集團有限公司(一家聯交所上市公司,股份代號:00754),所擔任的最後職位為副總裁。自2008年7月至2014年6月,其就職於中國奧園集團股份有限公司(一家聯交所上市公司,股份代號:3883),最後擔任的職位為執行董事兼執行副總裁。自2014年7月至2016年9月,其先後擔任(i)龍光地產控股有限公司(一家聯交所上市公司,股份代號:3380)首席財務官;及(ii)廣州頤和地產集團執行副總裁。自2018年6月起,其亦擔任康希諾生物股份公司(一家聯交所上市公司,股份代號:6185,該公司從事疫苗開發、生產及銷售)獨立非執行董事。辛女士於1990年7月畢業於位於中國的中國人民大學,獲得會計學學士學位,並於1999年12月畢業於新西蘭奧克蘭商學院,獲得工商管理碩士學位。辛女士自1996年2月起成為中國執業會計師,自2010年1月起成為澳洲會計師公會會員。

資料來源: 建業新生活 (09983) 2020-05-05 招股書

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2020/05/05
杜依雯
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/05/05
閔慧東
非執行董事
委任
2020/05/05
王俊
首席執行官
委任
2020/05/05
梁翔
獨立非執行董事
委任
2020/05/05
李琳
非執行董事
委任
2020/05/05
辛珠
獨立非執行董事
委任
2020/05/05
羅瑩
獨立非執行董事
委任
2020/05/05
蔡斌
首席營運官
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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