<匯港通訊> 九龍倉(00004)主席兼常務董事吳天海於股東大會後指,見到今年豪宅市道有需求,雖然集團年初銷情現想,但不會因此「飄飄然」,始終豪宅供求量不多,年初有一連串豪宅成交後市況亦轉趨平靜,不認為銷情可以倍加上去,不過基本需求仍在,並不需急於銷售。

他又預計,若利率繼續偏低,經濟復甦及疫情平穩下,樓市會健康發展,因為樓市仍然需求多而且供應少。

對於政府有意重推空置稅,吳天海認為,政府應先考慮目的,若希望增加稅收是其中一個可能性,但若是希望協助市民置業,不應只針對豪宅,要對症下藥。

吳又海又指,因有限價政策,現時內地賣樓難度比以前低,由於集團在內地規模不大貨源亦正減少,因此料未來內地收益會減少,待集團未來資金回籠將會增加在港投資,包括投地,又補充集團正研究競投中環海濱商業地。

他又表示,現時集團淨負債比率約10-20%,未來有空間增加,若有優質土地會研究競投。被問到集團會否與會德豐地產重組,他謹稱重組方面不方便評論。(DS)
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