<匯港通訊> 地政總署公布,黃竹坑商貿地收到24份標書,反應遠勝市場預期。

美聯測量師行董事林子彬指,該地稀有,其他地皮難以比擬,受惠於港島南線黃竹坑站,相信項目日後建成商廈,會受後勤或服務性行業企業追捧。他又稱,參考紅磡及觀塘多棟甲級商廈的發展方向,不排除會吸引跨國企業,例如保險公司,購置全棟作總部之用。

據現場所見,入標者包括華懋獨資、嘉華國際(00173)獨資、英皇國際(00163)獨資、建灝地產夥豐泰地產合資、宏安地產(01243)、香港興業(00480)夥中信泰富合資、南豐集團、宏基資本、尚嘉國際、信和置業(00083)、中渝置地(01224)夥泛海(00129)偕資本策略(00497)合資、恒地(00012)獨資及華人置業(00127)獨資、富豪酒店(00078)、會德豐(00020)獨資及高士威集團。

地皮位於業勤街及黃竹坑道交界,鄰近得力工業大廈,地盤面積約1.9萬方呎,可建樓面約28.49萬方呎,當中約2.99萬方呎樓面須用作發展一所藝術及文化中心和相關設施,而政府會向發展商一筆過支付2.95億元,以回購該中心。市場估計,用地的每方呎樓面地價約4300-8000元,估值約12.25-22.8億元。 (CN)
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