<匯港通訊> 港鐵(00066)錦上路站上蓋第一期私人住宅發展項目招收發展意向書,將於下午兩時截收。據現場所見,港鐵暫時收到16份意向書,包括華懋、會德豐(00020)、萬科置業(香港)、中國海外(00688)、建灝地產、宏安地產(01243)、新世界發展(00017)、爪哇集團(00251)、華潤置地(01109)、泛海集團(00129)。

爪哇地產代理營銷及市場部助理總經理周志良表示,早前曾入標黃竹坑站上蓋項目,看好樓市及該項目前景,才會遞交意向書。他指出,不論任何時候,在香港競投地皮都是困難的,現階段不排除日後合資發展的可能性。

項目地盤面積44.86萬平方呎,最高可建樓面123.67萬平方呎,提供最少1652個住宅單位,限呎條款規定,約四成單位,即661伙以上單位實用面積不可高於531呎,比例是政府於鐵路項目加入限呎條款以來最低, 項目預計於2025年峻工。

地皮估值介乎55.65-84.1億,折合每呎樓面地價4500-6800元,以地皮估值上限計算,與新地(00016)2015年奪得的元朗站項目的逾93億元作價相比, 樓面呎價高出8.4%。 (CN)
相關股票
波幅
20天 260天
波幅
20天 260天
波幅
20天 260天
波幅
20天 260天
波幅
20天 260天
圖片  
資料延遲最少15分鐘。 股票報價資料由天滙財經提供 (免責聲明)