09993
金輝控股 (09993)
行業: 房地產開發
上市板塊:
MAIN
上市日期:
2020/10/29
上市方法:
全球發售
保薦人:
農銀國際融資有限公司
中信里昂證券資本市場有限公司
海通國際資本有限公司
發售價:
港元 4.3000
申請日期:
2020/10/16 - 2020/10/21
發售價範圍:
港幣 3.5-4.5
每股有形資產淨值(經調整):
港元 5.4400
發售價 / 經調整每股有形資産淨值:
0.79
買賣單位:
1000
每股面值:
港幣 0.01
股份禁售期:
2021/10/29
香港發售股份:
60,000,000
香港發售股份佔總發售股份 (%):
9.299
國際發售股份:
540,000,000
國際發售股份佔總發售股份 (%):
83.691
發售新股股份:
645,227,000
發售新股股份佔總發售股份 (%):
92.991
全球總發售股份:
645,227,000
配售後法定股本:
10,000,000,000
公司網址:
http://www.radiance.com.cn
電郵:
irhk@radiance.com.cn
電話:
沒有資料
傳真:
(852) 3521-1929
電子招股章程:
http://www.hkex.com.hk
開始接受申請:
16/10/2020 9:
交回白色申請表格之截止日期:
21/10/2020 12:
交回黃色申請表格之截止日期:
21/10/2020 12:
電子認購的截止日期:
21/10/2020 12:
開始登記認購申請:
21/10/2020 11:45
截止登記認購申請:
21/10/2020 12:
定價日期:
21/10/2020
公佈最終發售價:
28/10/2020
公佈認購反應:
28/10/2020
公佈申請結果及配發基準:
28/10/2020
寄發股票:
28/10/2020
寄發退款支票:
28/10/2020
於中央結算系統寄存股票日期:
28/10/2020
根據白表eIPO服務辦妥電子認購申請的截止日期:
21/10/2020 11:30
以白表eIPO申請付款的截止日期:
21/10/2020 12:
白表電子退款指示發送日期:
28/10/2020
我們是一家全國佈局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓著的大型地產開發商,專注於為首置和首改客戶提供優質的住宅物業。憑藉逾20年的經驗,我們已將業務擴展至中國五大經濟發展勢頭強勁的區域,即長三角、環渤海、華南、西南及西北。按綜合實力計,我們於2020年在中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心授予的「2020年中國房地產開發商前五十強」中位列第36名,並為「中國房地產開發商綜合實力前十強」。按綜合實力計,我們於2020年在國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及中國指數研究院授予的「中國房地產開發商前百強」中位列第37名,較2019年排名第38名上升一位。我們亦分別在2018年及2019年獲中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心授予的「中國房地產開發企業品牌價值30強」和「中國房地產開發企業品牌價值成長性10強」。我們自2014年起連續七年獲中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為「中國房地產企業前五十強」。

我們戰略性地專注於為首置及首改客戶提供優質且多樣化的住宅物業。為滿足目標客戶的差異化需求及偏好,我們提供了四種住宅物業系列。優步系以創新及現代的設計為特色,專注於內部空間的有效利用。雲著系以融合智能的居住設施及具美學的設計為特色,為我們的客戶提供舒適、便捷及智能的居住體驗。銘著系面向高端客戶,且我們委聘世界知名的建築設計公司,以提供領先的設計及優質的居住體驗。大城系的特點為大型住宅物業綜合體,周邊配備有商業區域,旨在打造一個能夠提供便捷及舒適居住體驗的綜合社區。

我們認為我們卓越的往績應歸功於我們強大的執行力及我們對營運所在區域的市場及發展趨勢的深入了解。我們認為通過多年來持續為我們的客戶提供優質物業項目,我們已打造出獲高度認可的品牌名,並積累了大量客戶群。

截至2020年7月31日,我們共有160個處於不同開發階段的物業開發項目,其中包含由我們附屬公司開發的117個項目以及由我們合營企業及聯營公司開發的43個項目。截至2020年7月31日,我們應佔物業開發項目的總建築面積為29,081,757平方米,包括(i)已竣工項目的可供出售建築面積、可出租建築面積及持作物業投資的可出租建築面積2,526,555平方米;(ii)開發中物業的規劃建築面積17,254,060平方米;及(iii)持作未來開發物業的估計建築面積9,301,141平方米。截至2020年7月31日,我們應佔總建築面積的93.3%位於二線城市及核心三線城市。我們認為大規模且具有戰略性佈局的土地儲備將進一步推動我們業務增長。於2017年、2018年及2019年,我們的收益分別為人民幣11,776.6百萬元、人民幣15,971.2百萬元及人民幣25,963.1百萬元,複合年增長率為48.5%。我們截至2019年及2020年4月30日止四個月期間的收益分別為人民幣4,454.1百萬元及人民幣2,929.2百萬元。於2017年、2018年及2019年,我們的年內利潤分別為人民幣2,221.3百萬元、人民幣2,299.9百萬元及人民幣2,690.0百萬元,複合年增長率為10.0%。我們截至2019年及2020年4月30日止四個月期間的溢利分別為人民幣531.8百萬元及人民幣182.0百萬元。



資料來源: 金輝控股 (09993) 招股書 [公開發售日期 : 2020/10/16)