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主要業務
主要業務範圍包括在香港、澳門、中華人民共和國及馬來西亞作物業發展、投資及管理。
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年結
(MM/YYYY)
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港元('000)
按年變動
(%)
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港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/06/30
552,880
174.33
47,696
-91.68
0.078
-92.11
0.125
36.54
4.39
160.26
10.249
0.28
2019/06/30
201,541
194.87
572,899
-5.56
0.989
-10.32
0.225
2.88
7.90
22.75
11.146
0.26
2018/06/30
68,350
-95.94
606,619
37.66
1.103
28.88
0.225
2.58
7.90
20.40
11.199
0.25
2017/06/30
1,682,786
3,573.72
440,660
39.74
0.856
32.83
0.200
3.33
7.02
23.37
10.557
0.27
2016/06/30
45,806
-12.71
315,348
30.84
0.644
25.82
0.165
4.42
5.79
25.61
10.279
0.28
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日六個月止

香港物業

冠狀病毒的爆發影響了香港的經濟,辦公室、商店、酒店等部門均受到很大的打擊。在家工作的趨勢使甲級辦公室的租金下降了20%以上。

本集團項目之進度如下:

1.壹號九龍山頂,荃灣汀九寶豐台8號

第一期包括49個住宅單位已獲發入伙紙,其中13個單位已出售及21個單位已租出。第二期包括五座豪華住宅別墅及會所設施及70個停車位。

第二期之入伙紙已於二零二零年七月二十八日獲發出,滿意紙的申請已於二零二零年八月遞交,地政署現正審核已提交的文件,倘若沒有發生無法預測的情況及冠狀病毒疫情未能受控,希望滿意紙可於本年年尾獲發出。

2.趙苑二期,薄扶林域多利道192號

租用率維持在85%。

3.趙苑三期,薄扶林域多利道216號

兩座樓宇的入住率為95%,為本集團帶來良好的租金收入。

4.卓能山莊,山頂施勳道30號

兩座獨立別墅(紫棠居及紫薇居)的翻新裝修工程已告完成,鑒於現時市況,仍在推廣租售。

5.新趙苑,長洲西堤路33號

第一期所有別墅已出租。第二期建築工程及整個場地優化改善工作的建設正在進行中。

中國物業

自去年下半年以來,中國經濟已從冠狀病毒疫情中逐步恢復。預計這種趨勢將持續下去,從長遠來看會有所改善。過去幾年,中國的房地產市場取得了積極的增長,並且是經濟的重要部分。目前,中國經濟增長放緩的部分原因是與美國的貿易戰升級,這情況可以內部支出、開放市場以及改善與其他國家的貿易所抵消。

卓能雅苑

深圳龍華

直至本報告日,累計已銷售769個單位,合共銷售金額已達人民幣37.29億。

卓能‧河畔軒

杭州餘杭區

規劃驗收已由政府批准並簽發。建築驗收及其他有關部門需要的證明書的申請已提交,以待最終批准。銷售活動將隨後展開。

澳門物業

儘管澳門的冠狀病毒得到了很好的控制,但由於周邊城市的疫情使經濟受到嚴重重創,這阻止了遊客到澳門旅遊,同時博彩業務也受到嚴重影響。

星光大路一號

路環石排灣

雖然建築計劃(ante projecto)已經獲得了批准,並與新政府進行了多次聯繫和會議,但我們仍在等待批准更改土地用途及溢價金的支付申請。

馬來西亞物業

整個二零二零年,在冠狀病毒籠罩下,經濟萎縮,加上行動受到限制,特別是地區之間和州際旅行的限制,所有經濟部門均出現負增長。

第一期「Parkview」

馬來西亞吉隆坡第57段第1359號地段

服務式公寓第一階段的翻新工程已告完成。惟是入住率及收入均大幅減少。

第二期「Cecil Central Residence」

馬來西亞吉隆坡第57段第11385及11386號地段

修改後的發展令已獲得批准。提交了新的建築計劃以待批准。由於市場情況不佳,整體建設計劃將被推遲。

投資債券及香港股票市場

於二零二零年十二月三十一日,投資債券市場價值為178,737,000港元。期內,已出售的債券總額為11,544,000港元,沒有購入債券。

於二零二零年十二月三十一日,投資證券價值為31,758,000港元。期內,沒有購入或出售股票證券。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 中期業績公告
主要股東:
趙世曾 (74.46%)
公司秘書:
何秀芬
核數師:
致同(香港)會計師事務所有限公司
主要往來銀行:
恒生銀行股份有限公司
星展銀行 (香港) 有限公司
東亞銀行有限公司
南洋商業銀行
交通銀行股份有限公司香港分行
渣打銀行
中國建設銀行(亞洲)有限公司
豐隆銀行有限公司
中國銀行(香港)有限公司
律師:
張葉司徒陳律師事務所
何葉律師行
胡關李羅律師行
公司註冊地點:
香港
主要營業地點:
香港港灣道十八號中環廣場四十九樓四九零一室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2526-7799
傳真:
(852) 2521-7728
00131
趙世曾
執行主席兼執行董事

趙世曾-執行主席趙博士,現年82歲,為本集團的創辦人及從一九八八年起為本集團執行主席。趙博士畢業於英國Durham大學, ...
趙世曾
執行主席兼執行董事

趙世曾-執行主席趙博士,現年82歲,為本集團的創辦人及從一九八八年起為本集團執行主席。趙博士畢業於英國Durham大學,獲建築師榮譽學士銜,其後從事地產、投資、財務及建築行業達40年,他亦曾在政府屋宇署及建築部門工作及連任香港地產建設商會董事達30年。他乃香港註冊建築師及英國皇家建築師學會會員及美國摩利臣大學榮譽博士銜。趙博士也榮獲二零零四年之世界傑出華人獎及由二零一六年東盟傑出企業大獎頒發的終身成就獎,趙博士在二零一六年獲委任為亞太富豪俱樂部工商諮詢理事會名譽主席顧問。趙博士亦為欣然有限公司及世灝證券有限公司之主席及實益擁有人,該公司乃本集團控股股東。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
趙式芝
副主席兼執行董事

趙式芝趙小姐,現年39歲,為集團執行主席及本公司控股股東趙世曾博士之長女及本集團執行董事趙式浩先生之姐姐。趙小姐於二零一 ...
趙式芝
副主席兼執行董事

趙式芝趙小姐,現年39歲,為集團執行主席及本公司控股股東趙世曾博士之長女及本集團執行董事趙式浩先生之姐姐。趙小姐於二零一一年二月再次加盟本集團為高級項目經理,並於二零一一年四月成為本公司董事。彼畢業於英格蘭曼徹斯特大學曼徹斯特建築學院,並持有建築學榮譽學士學位。此後,彼曾與英國知名建築師及城市設計師Terry Farrell爵士於倫敦及香港共職,當中彼曾參與九龍站及荃灣站等項目,並參加多項中國內地著名具標誌性建築物之設計大賽。除擁有建築及建造方面之背景外,彼於工作初期在香港及中國之營銷及零售服務之管理及服務方面累積豐富經驗,於此期間,彼曾處理之主要客戶包括勞力士、愛彼、香港賽馬會及勃朗峰。在二零一七年,她還在倫敦大學國際課程中獲得榮譽學士學位。趙小姐熱衷於慈善公益活動,並定期向慈善機構作出貢獻。彼為於香港註冊之相信愛基金之創辦人,該慈善組織鼓勵志願服務、透過獎學金及資源分配支持扶貧及為貧困青年提供情緒支援。透過相信愛基金,她也是聯合國開發計劃署私人部門顧問,負責亞洲的LGBTI計劃。作為一名飛行愛好者,彼是香港飛行總會前任總裁及香港航空青年團之榮譽飛行專業中尉。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
何秀芬
執行董事

何秀芬何小姐,現年51歲,於一九九六委任為本公司之董事。何小姐乃香港公司秘書公會及英國特許秘書及行政人員公會之會員,一向 ...
何秀芬
執行董事

何秀芬何小姐,現年51歲,於一九九六委任為本公司之董事。何小姐乃香港公司秘書公會及英國特許秘書及行政人員公會之會員,一向從事公司秘書工作並有二十五年以上之經驗。何小姐在本公司及其附屬公司也有擔任董事一職。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
翁峻傑
執行董事

翁峻傑翁先生,現年60歲,於二零零五年六月加盟本集團,翁先生在會計行業及任職於上市地產發展商工作已有超過20年之經驗。翁 ...
翁峻傑
執行董事

翁峻傑翁先生,現年60歲,於二零零五年六月加盟本集團,翁先生在會計行業及任職於上市地產發展商工作已有超過20年之經驗。翁先生現為香港會計師公會之註冊會計師、英國特許會計師公會資深會員及持有工商管理碩士學位。翁先生在本公司及其附屬公司也有擔任董事一職。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
趙式浩
非執行董事

趙式浩趙先生,現年35歲,為本公司行政主席及控股股東趙世曾博士之長子及本公司執行董事趙式芝小姐之弟弟。趙先生持有房地產碩 ...
趙式浩
非執行董事

趙式浩趙先生,現年35歲,為本公司行政主席及控股股東趙世曾博士之長子及本公司執行董事趙式芝小姐之弟弟。趙先生持有房地產碩士學位,工商管理學士學位。趙先生於二零零六年一月加盟本集團為行政經理並於二零零六年成為本公司董事。趙先生現為重慶市政協委員及香港中華總商會會董。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
李鼎堯
非執行董事

李鼎堯李先生,現年56歲,現為Chee Yen Investment Company (PTC) Limited董事總經 ...
李鼎堯
非執行董事

李鼎堯李先生,現年56歲,現為Chee Yen Investment Company (PTC) Limited董事總經理,並為多間香港及海外公司之董事。李先生於一九八四年獲取日本東京上智大學商業管理及經濟學士學位,李先生在日本的Kyocera Corporation開展其事業。在一九八七年,他回到香港,建立了一個攝影及數碼影像照明製造業務其產品遍佈國際。作為富有33年製造、地產發展及物業投資經驗的人,李先生擁有發展國際分銷網絡豐富知識及對香港及日本房地產有豐富認識。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
林家威
獨立非執行董事

林家威林先生,50歲,畢業於英國修咸頓大學,持有會計及統計學學士學位。彼為香港會計師公會會員及美國會計師協會會員。林家威 ...
林家威
獨立非執行董事

林家威林先生,50歲,畢業於英國修咸頓大學,持有會計及統計學學士學位。彼為香港會計師公會會員及美國會計師協會會員。林家威先生現為一間投資銀行之董事總經理,於投資銀行方面擁有超過二十年經驗,於會計及審核方面亦擁有超過三年經驗。彼亦為聯交所上市公司卓能(集團)有限公司(股份代號:131)之獨立非執行董事。此外,林先生亦曾於2008年3月25日至2017年9月7日期間於南南資源實業有限公司(股份代號:1229)、2007年9月14日至2014年4月11日期間於中國富強金融集團有限公司(股份代號:290)、2005年10月1日至2011年12月12日期間於實力建業集團有限公司(股份代號:519)、2008年10月3日至2013年3月19日期間於東方明珠石油有限公司(股份代號:632)、2012年4月23日至2013年3月22日期間於金山能源集團有限公司(股份代號:663)、2010年1月4日至2012年5月24日期間於.盈控股有限公司(股份代號:821)、2011年6月14日至2014年4月15日期間於中滔環保集團有限公司(股份代號:1363)、2008年1月29日至2010年10月5日期間於直真科技有限公司(現稱中國創聯教育集團有限公司,股份代號:2371)、2010年11月17日至2011年5月16日期間於皓文控股有限公司(股份代號:8019)、2011年3月24日至2014年4月16日期間於和.集團有限公司(現稱環球大通集團有限公司,股份代號:8063)、2008年12月22日至2012年4月27日期間於中國鐵路貨運有限公司(現稱華人策略控股有限公司,股份代號:8089)及2009年8月5日至2011年1月24日期間於財華社集團有限公司(股份代號:8317)擔任以上聯交所上市公司之獨立非執行董事。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
孫秉樞
獨立非執行董事

孫秉樞孫博士,MBE, JP,現年93歲,為新達有限公司集團之主席,彼亦為在香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市 ...
孫秉樞
獨立非執行董事

孫秉樞孫博士,MBE, JP,現年93歲,為新達有限公司集團之主席,彼亦為在香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市之東方錶行集團有限公司及National Electronics Holdings Limited之獨立非執行董事。孫博士於一九六七年至一九八五年期間先後出任太平洋行有限公司及英之傑(香港)有限公司之副主席及董事。彼具有逾60年推廣、分銷及製造手錶之經驗,及逾30年經銷及分銷消費品及電子產品經驗。彼自一九七九年開拓中國貿易業務,并一直活躍於中國貿易與製造之發展。孫博士曾擔任多個志願社團服務及慈善機構之主席。包括東華三院、公益金及香港童軍總會等。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

00131
丁午壽
獨立非執行董事

丁午壽丁先生,SBS,太平紳士,現年75歲,為開達集團有限公司(股份代號:180)之主席及董事總經理。彼亦自二零零三年起 ...
丁午壽
獨立非執行董事

丁午壽丁先生,SBS,太平紳士,現年75歲,為開達集團有限公司(股份代號:180)之主席及董事總經理。彼亦自二零零三年起出任會德豐有限公司(股份代號:20)的獨立非執行董事。丁先生現為香港工業總會、香港中華廠商聯合會及香港玩具廠商會有限公司名譽會長以及香港塑膠業廠商會永遠名譽會長。

資料來源: 卓能(集團) (00131) 二零一八年年報

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因
2013/02/19
致同(香港)會計師事務所有限公司
委任
2013/02/19
香港立信德豪會計師事務所有限公司
辭職
2011/01/14
香港立信德豪會計師事務所有限公司
委任
2011/01/14
均富會計師行
辭職
2008/06/30
均富會計師行
委任


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2014/09/25
趙式芝
副主席
委任
2014/09/25
趙式浩
非執行董事
委任
2014/09/25
趙式浩
執行董事
辭職
2013/02/19
梁榮江
獨立非執行董事
辭職
2012/11/01
丁午壽
獨立非執行董事
委任
2011/04/07
趙式芝
執行董事
委任


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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