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2021/05/14
2021/04/26
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2020/11/26
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2020/04/20
2020/03/27
2020/03/04
2020/02/21
2020/02/07
2019/11/15
2019/11/08
2019/11/07
2019/10/31
2019/06/28
2019/06/05
2018/06/29
2018/05/14
2017/11/29
2017/06/29
2017/06/19
2017/02/22
2017/01/09
2016/11/28
2016/11/03
2016/06/24
2016/05/04
企業資訊
主要業務
集團之主要業務為酒店業務、物業發展及財務投資。
指數成份股
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/03/31
1,123,417
-6.33
383,010
12.74
0.190
12.78
NA
1.25
NA
NA
1.746
0.14
2019/03/31
1,199,379
42.34
339,737
97.72
0.168
97.77
0.007
1.41
2.73
3.86
2.079
0.11
2018/03/31
842,641
14.40
171,830
-60.30
0.085
-60.33
0.006
2.80
2.69
7.52
1.942
0.12
2017/03/31
736,601
8.81
432,849
72.72
0.215
72.71
0.006
1.11
2.69
2.98
1.847
0.13
2016/03/31
676,989
-3.24
250,612
108.74
0.124
383.27
0.004
1.92
1.77
3.38
0.733
0.33
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年09月30日六個月止

本集團截至二零二零年九月三十日止六個月之總收入為494,000,000港元,較去年同期相比減少23%。該減少主要由於期內新冠肺炎疫情對入境旅客的旅遊限制及衛生檢疫規定導致旅客人數大幅減少,從而使得酒店業務收入減少。該影響部分被財務投資所得收入增加所抵銷。股東應佔溢利增加19 %至302,000,000港元,此乃由於經擴大債務證券投資組合導致利息收入增加及市場利率較低導致融資成本減少,而部分被酒店業務產生之虧損所抵銷。

酒店業務

於回顧期內,本集團於香港的酒店業務繼續遭到新冠肺炎疫情的嚴重不利影響。於二零二零年四月至二零二零年九月期間之累計訪港旅客及過夜旅客人數分別為61,000人次及60,000人次,前者下降99.8%,而後者下降99.5%。中國內地過夜旅客較去年同期下降99.7%。截至二零二零年九月三十日,香港酒店客房供應數目合共約85,200間,較去年同期增加3%。

與去年同期相比,入住率及平均房價已分別下降了82%及66%,導致酒店業務所得收入大幅減少約92%,錄得虧損淨額。為應對此艱難時刻挑戰,酒店管理層繼續落實靈活的業務策略以提升經營效率,並採取果斷的決策以實現整個酒店業務的成本節省。然而,本集團持有之固定收入財務投資組合所產生的經常性之盈利及現金流足以抵銷此負面表現。

發展項目

位於溫哥華市中心商業核心地段Robson Street的Landmark on Robson的挖掘及支撐工程已完成。目前正在施工中的停車場結構將於二零二零年十一月完成,而地上結構施工亦將跟隨展開。項目銷售自二零一八年初啟動後,截至二零二零年九月三十日的住宅單位銷售合同總金額約140,000,000加拿大元。

位於Landmark on Robson東側的另一處發展物業仍處於發展規劃階段。

本集團位於Alberni Street之合營住宅發展項目已獲得許可前函件(Prior to Letter),當中概列當地市議會批准頒發發展許可的條件,而目前正在向當地部門申請取得發展及建築許可的過程中。

同樣位於溫哥華市中心Alberni Street之另一合營發展項目已於二零二零年十月取得城市設計小組(Urban Design Panel)之批准,而我們繼續就發展為高級住宅單位以作出售申請修改土地用途批准。

財務投資

於二零二零年九月三十日,本集團之財務投資組合金額為7,162,000,000港元(二零二零年三月三十一日:6,052,000,000港元),絕大部分由上市證券組成。該投資組合價值增加的主因是由於期間按市價計算公平價值之收益以及錄得證券增持淨額所導致。

投資組合中約97%為上市債務證券。其中大部分由在中國經營房地產業務的公司發行,約1%為上市股本證券,及2%為非上市基金證券。該等投資組合99%以美元及1%以港元計值。

於回顧期間內,投資組合之利息收入合共為474,000,000港元(二零一九年:422,000,000港元)。利息收入增加乃由於新增投資於債務投資組合令其規模擴大。投資收益淨額18,000,000港元(二零一九年:收益淨額18,000,000港元)已計入損益賬中,而上市債務證券按市值估值的收益684,000,000港元,則於投資儲備內確認。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 中期業績公告
主要股東:
[00129] 泛海國際集團有限公司 (64.35%)
王國芳 (9.08%)
公司秘書:
李大熙
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
恒生銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
富邦銀行 (香港) 有限公司
瑞士銀行
新加坡銀行有限公司
瑞士寶盛銀行有限公司
Morgan Stanley & Co. Inc.
德意志銀行
上海商業銀行有限公司
集友銀行有限公司
瑞士信貸銀行
律師:
羅夏·信律師樓
毅柏律師事務所
公司註冊地點:
百慕達
主要營業地點:
香港灣仔駱克道三十三號萬通保險大廈三十樓
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(852) 2866-3336
傳真:
(852) 2866-3772
00292
潘政
主席兼執行董事

潘政65歲,本公司之主席兼執行董事。彼亦為泛海國際集團有限公司(「泛海國際」)及匯漢控股有限公司(「匯漢」)之行政總裁、 ...
潘政
主席兼執行董事

潘政65歲,本公司之主席兼執行董事。彼亦為泛海國際集團有限公司(「泛海國際」)及匯漢控股有限公司(「匯漢」)之行政總裁、董事總經理兼執行董事。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。彼為本集團之創辦人。潘先生為潘海先生及潘洋先生之父親(彼等均為本公司執行董事)。本公司副主席林迎青博士及執行董事馮兆滔先生亦分別為其姊夫。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
林迎青
副主席兼行政總裁兼執行董事

林迎青75歲,本公司之副主席、行政總裁、執行董事兼薪酬委員會成員,彼亦為本公司若干附屬公司之董事。林博士持有理學士(化學 ...
林迎青
副主席兼行政總裁兼執行董事

林迎青75歲,本公司之副主席、行政總裁、執行董事兼薪酬委員會成員,彼亦為本公司若干附屬公司之董事。林博士持有理學士(化學工程)學位及哲學博士學位。彼於工程、項目管理及行政方面擁有逾三十五年經驗。彼於一九九四年加入本集團。林博士為潘海先生及潘洋先生之姑丈(彼等均為本公司執行董事)。彼亦分別為本公司主席潘政先生之姊夫及執行董事馮兆滔先生之連襟。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
馮兆滔
執行董事

馮兆滔71歲,本公司之執行董事,彼亦為泛海國際及匯漢之主席、執行董事兼薪酬委員會成員。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。馮 ...
馮兆滔
執行董事

馮兆滔71歲,本公司之執行董事,彼亦為泛海國際及匯漢之主席、執行董事兼薪酬委員會成員。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。馮先生持有應用科學(土木工程)學士學位,亦為香港工程師學會資深會員。彼於一九九四年加入本集團,並擁有逾三十五年項目管理及建築經驗。馮先生為潘海先生及潘洋先生(彼等均為本公司執行董事)之姑丈。彼亦分別為本公司主席潘政先生之姊夫及副主席林迎青博士之連襟。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
潘海
執行董事

潘海34歲,本公司及匯漢之執行董事。彼亦為泛海國際之執行董事兼薪酬委員會成員。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。潘先生持有 ...
潘海
執行董事

潘海34歲,本公司及匯漢之執行董事。彼亦為泛海國際之執行董事兼薪酬委員會成員。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。潘先生持有英屬哥倫比亞大學商業學士學位。彼負責本集團之業務發展及項目管理。潘先生分別為本公司主席潘政先生之兒子及執行董事潘洋先生之胞兄。彼亦分別為本公司副主席林迎青博士及執行董事馮兆滔先生之侄兒。彼於二零零九年加入本集團。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
潘洋
執行董事

潘洋31歲,本公司、泛海國際及匯漢之執行董事。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。潘先生持有英屬哥倫比亞大學商業學士學位,主 ...
潘洋
執行董事

潘洋31歲,本公司、泛海國際及匯漢之執行董事。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。潘先生持有英屬哥倫比亞大學商業學士學位,主修房地產。彼負責本集團之項目管理、投資及業務發展。潘先生分別為本公司主席潘政先生之兒子及執行董事潘海先生之胞弟。彼亦分別為本公司副主席林迎青博士及執行董事馮兆滔先生之侄兒。彼於二零一二年加入本集團。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
吳維群
執行董事

吳維群56歲,本公司之執行董事兼集團財務總監。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。吳先生為合資格美國註冊會計師(Illino ...
吳維群
執行董事

吳維群56歲,本公司之執行董事兼集團財務總監。彼亦為本公司若干附屬公司之董事。吳先生為合資格美國註冊會計師(Illinois),亦為香港會計師公會(「香港會計師公會」)會員。彼持有會計、電腦學士學位及工商管理碩士學位。吳先生於會計及財務方面擁有逾二十五年經驗。彼於二零零六年加入本集團。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
葉志威
獨立非執行董事

葉志威52歲。葉先生畢業於香港大學,並取得法律學士學位。彼為香港合資格執業律師及擁有逾二十五年法律執業經驗。葉先生為本公 ...
葉志威
獨立非執行董事

葉志威52歲。葉先生畢業於香港大學,並取得法律學士學位。彼為香港合資格執業律師及擁有逾二十五年法律執業經驗。葉先生為本公司之獨立非執行董事兼審核委員會及薪酬委員會成員。葉先生亦為鼎億集團投資有限公司及富道集團有限公司(均於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市之公司)之獨立非執行董事、審核委員會、提名委員會及薪酬委員會之成員。彼於二零零三年加入本集團。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
梁偉強
獨立非執行董事

梁偉強,太平紳士57歲,本公司之獨立非執行董事兼審核委員會成員。梁先生為現任大律師。彼曾於數間公司從事會計和財務管理方面 ...
梁偉強
獨立非執行董事

梁偉強,太平紳士57歲,本公司之獨立非執行董事兼審核委員會成員。梁先生為現任大律師。彼曾於數間公司從事會計和財務管理方面工作,累積約十年經驗,隨後自一九九六年成為執業大律師。彼亦為泛海國際之獨立非執行董事、審核委員會兼薪酬委員會成員。梁先生為香港會計師公會、香港特許秘書公會(「香港特許秘書公會」)、英國特許公認會計師公會、英國特許秘書及行政人員公會及特許仲裁師學會之會員。彼於一九九四年被任命為香港高等法院大律師。彼持有University of Lancaster碩士學位(會計及財務),並獲得Manchester Metropolitan University頒發法律學士學位。彼曾於二零零六年出任香港特許秘書公會會長。於二零零七年,梁先生獲香港特別行政區政府(「政府」)委任為多個法定審裁處職位,如監護委員會、人事登記審裁處及稅務上訴委員會等。自二零一二年四月二十一日至二零一八年四月二十日期間,梁先生亦擔任上訴委員會旅館業、會社(房產安全)及床位寓所主席。於二零一八年七月一日,梁先生獲政府委任為太平紳士。梁先生於二零零四年加入本集團。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 二零二零年年報

00292
黃之強
獨立非執行董事

黃先生,65歲,獲澳洲阿德雷德大學頒發工商管理碩士學位。彼為香港會計師公會、英國特許公認會計師公會及澳洲會計師公會之資深 ...
黃之強
獨立非執行董事

黃先生,65歲,獲澳洲阿德雷德大學頒發工商管理碩士學位。彼為香港會計師公會、英國特許公認會計師公會及澳洲會計師公會之資深會員;特許公司治理公會及英國特許管理會計師公會之會員。黃先生亦於卡斯達克國際資本市場(香港)有限公司出任證券及期貨條例(「證券及期貨條例」)下提供資產管理及就證券提供意見之負責人員。黃先生於財務、會計及管理方面擁有逾四十年經驗。黃先生曾任一間於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市之公司越秀地產股份有限公司(前稱越秀投資有限公司)之執行董事、副總經理、集團財務總監及公司秘書逾十年之久。彼為.漢控股有限公司及泛海國際集團有限公司(分別為本公司之最終控股公司及間接控股公司)之獨立非執行董事、薪酬委員會主席兼審核委員會成員。彼亦為世紀城市國際控股有限公司、暢由聯盟集團有限公司、華鼎集團控股有限公司、金鷹商貿集團有限公司、百利保控股有限公司、富豪酒店國際控股有限公司、元亨燃氣控股有限公司及珠光控股集團有限公司之獨立非執行董事。上述該等公司均於聯交所上市。儘管黃先生已出任多於七間以上上市公司的董事(其中彼均出任獨立非執行董事),但彼一直維持於多間上市公司董事職位的專業性。黃先生亦已向董事會確認,彼有足夠時間投入本公司事務。黃先生亦曾為冠捷科技有限公司之獨立非執行董事,直至該公司之私有化於二零一九年十一月十五日生效為止。黃先生於二零零五年五月二日至二零二零年二月二十日期間擔任鎳資源國際控股有限公司(「鎳資源」)之獨立非執行董事,該公司於開曼群島註冊成立為有限責任公司,連同其附屬公司於中華人民共和國(「中國」)從事鐵及鋼製品生產、加工及銷售及礦石貿易業務,其股份於聯交所上市,直至於二零二零年二月十四日被除牌。據黃先生表示,鎳資源於二零二零年三月三十一日接獲一項根據於二零一九年八月十五日對鎳資源提出之呈請而頒布之清盤令,涉及一名債權人要求鎳資源償還總金額2,160,024.92美元及44,600.49英鎊之款項(即未償還之本金及應付利息)。黃先生於二零一六年二月二日至二零一八年五月二十三日擔任中國山水水泥集團有限公司(「中國山水」)之獨立非執行董事。於二零一七年六月二日,亞洲水泥股份有限公司(中國山水之股東)及其若干附屬公司(統稱「亞泥集團」)於香港高等法院(「高等法院」)向(其中包括)中國山水、其當時及前任董事(包括黃先生)、天瑞(國際)控股有限公司(「天瑞」,中國山水之股東)及天瑞集團股份有限公司(「天瑞集團」,天瑞之控股公司))(統稱為「答辯人」)提出呈請,指控(其中包括),答辯人合謀,並透過指示中國山水做出不正當行為,直接或間接使天瑞受益,並進一步聲稱,合謀違反了聯交所證券上市規則(「上市規則」)、公司收購、合併及股份回購守則(「收購守則」)及受信責任。於二零一七年九月六日,中國山水接獲一份在開曼群島大法院提交的傳訊令狀,其中亞泥集團尋求代表中國山水提起衍生訴訟,將天瑞集團及中國山水當時及前任董事及高級人員(包括黃先生)列為被告,指控(其中包括),中國山水當時及前任董事(包括黃先生)的不正當行為以及違反上市規則、收購守則及受信責任。根據中國山水日期為二零一七年九月十一日之公告,該兩項行動大致上相同及在不同司法管轄區複述許多相同的指控。於二零一八年八月三十日,天瑞向開曼群島大法院提呈對中國山水進行清盤的呈請,並要求法院委任官方清盤人(「開曼呈請」)。天瑞於二零一八年九月六日提交進一步申請,要求為中國山水委任共同臨時清盤人。根據開曼群島大法院於二零一八年十月十九日作出的判令(「大法院判令」),開曼呈請已被撤銷,且委任共同臨時清盤人的申請亦被駁回。於二零一八年十一月八日,天瑞向開曼群島上訴法院提交上訴通知書,(其中包括)要求撤銷大法院判令。於二零一九年一月十四日至十六日,開曼群島上訴法院進行上訴聆訊,於聆訊期間,天瑞撤回了其委任中國山水共同臨時清盤人的申請。開曼群島上訴法院於二零一九年一月十六日批准天瑞的上訴,即撤銷大法院判令。因此,中國山水的開曼呈請將被發回開曼群島大法院更審,而開曼群島大法院將就訴訟程序訂定進一步指示。於二零一八年八月三十一日,天瑞於高等法院針對中國山水發起一項清盤呈請以就開曼呈請開始輔助清盤(「香港呈請」)。香港呈請其後於二零一八年十月二十三日撤回。另外,於二零一九年三月二十九日,中國山水連同其若干附屬公司於高等法院針對(其中包括)其當時及前任董事(包括黃先生)、天瑞及天瑞集團開展行動,事由為指控彼等通過一同及一致行動違反受信及其他義務、不誠實協助及╱或刑事恐嚇及暴力行為,進行非法手段串謀,以及身為中國山水董事及╱或高級職員,違反各項職責。截至本公告日期,及根據中國山水作出之公告,上述訴訟並無重大進展。黃先生表示,彼否認所有針對彼之指控,並正尋求法律意見,以便對有關指控及訴訟進行有力辯護。黃先生認為,該等針對彼之指控及訴訟並無合理依據,及彼嚴格保留所有權利。根據中國山水刊發的資料,中國山水為於開曼群島註冊成立的有限公司,其股份於聯交所上市,主要從事水泥、爐渣及相關產品的製造及貿易以及建材及化工材料和產品的製造及銷售。黃先生亦曾於二零零七年十一月二十六日至二零一三年十一月二十一日擔任博華太平洋國際控股有限公司(前稱第一天然食品有限公司(「第一天然食品」))之獨立非執行董事。於二零零九年一月六日,第一天然食品向高等法院提呈清盤呈請,並委任臨時清盤人。於上述呈請日期,尚未償還銀行貸款之總金額約為235百萬港元(不包括一間商業銀行送達美元利率掉期協議提早終止通知而產生賬面金額超過15.9百萬美元的受爭議索償)。根據高等法院於二零一二年九月四日之頒令,第一天然食品之清盤呈請已被解除及臨時清盤人已被撤銷,而第一天然食品之股份已於二零一二年九月六日在聯交所恢復買賣。根據第一天然食品刊發之資料,第一天然食品為於百慕達註冊成立之有限公司,其股份於聯交所上市。於主要時間,第一天然食品主要從事食品加工及貿易(主要包括冷凍及功能性食品)。黃先生亦曾於二零零四年十一月二十二日至二零一一年六月二十四日擔任鮮馳達控股集團有限公司(前稱福記食品服務控股有限公司(「福記」))之獨立非執行董事。於二零零九年十月十九日,福記向高等法院提呈清盤呈請,並委任福記臨時清盤人。誠如於日期為二零零九年十月三十日福記之公告中所披露,福記之財務狀況曾急速惡化,而委任臨時清盤人之主要目的一般是保護其資產和以其全體債權人利益行事。根據高等法院於二零一三年七月二日之頒令,福記的清盤呈請隨後已被解除及臨時清盤人已被撤銷,而福記之股份已於二零一三年七月八日在聯交所恢復買賣。根據福記所刊發之資料,福記為於開曼群島註冊成立之有限公司,其股份於聯交所上市。於主要時間,福記主要於中國從事提供餐飲服務以及銷售方便食品及其他相關業務。

資料來源: 泛海酒店 (00292) 2021-01-15 公告

核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2021/01/15
黃之強
獨立非執行董事
委任
2021/01/15
洪日明
獨立非執行董事
辭職
2015/12/11
潘洋
執行董事
委任
2012/07/09
潘天壽
執行董事
辭職
2012/07/09
潘海
執行董事
委任
2008/03/31
林迎青
執行董事
委任
2008/02/28
梁尚立
非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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