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2021/05/12
2021/05/06
2021/05/06
2021/05/06
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2021/04/23
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2021/04/01
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2021/03/01
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2021/02/16
2021/02/16
2021/02/10
2021/02/10
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2020/12/14
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2020/12/10
2020/12/08
2020/12/07
2020/12/07
2020/12/07
2020/12/07
2020/12/04
2020/12/04
2020/11/30
2020/11/24
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2020/10/19
2020/10/18
2020/10/07
2020/10/06
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2020/10/05
2020/09/28
2020/09/28
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/25
2020/09/24
2020/09/24
2020/09/24
2020/09/18
2020/09/17
2020/09/16
2020/09/16
2020/09/15
2018/10/02
2018/09/20
2018/08/29
2018/06/19
2018/03/26
2018/02/15
2017/08/31
2017/05/18
2017/03/31
2017/01/19
2016/11/08
2016/10/31
2016/09/01
企業資訊
主要業務
主要從事為中華人民共和國 (「中國」)的房地產開發商和其他房地產產業鏈中的產業參與者提供企業級企業資源管理(「ERP」)解決方 案和軟件即服務(「SaaS」)產品,令房地產開發商和其他房地產產業參與者能夠對其業務營運進行簡化及 數字化處理。
指數成份股
恒生中國(香港上市)100 指數, 恒生科技指數, 恒生綜合-資訊科技業, 恒生綜合大型股指數, 恒生綜合指數
上市交易所
MAIN

年結
(MM/YYYY)
營業額
港元('000)
按年變動
(%)
純利
港元('000)
按年變動
(%)
經調整
每股盈利
港元
按年變動
(%)
經調整
每股派息
港元
市盈率
(倍)*#
週息率
(%)*#
派息比率
(%)
經調整
每股賬面資產淨值
港元
價格/賬面
(倍)#
2020/12/31
2,023,822
34.91
(836,079)
NA
-0.570
NA
0.083
NA
0.23
NA
4.183
8.53
2019/12/31
1,412,991
38.47
241,937
37.73
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
2018/12/31
1,039,308
57.49
178,910
114.81
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
2017/12/31
695,703
NA
87,803
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
NA
* 化作年計 # 以最後收市價計算

業務回顧 - 截至2020年12月31日止年度

我們的產品及服務

我們專注於為中國房地產開發商及地產生態鏈其他產業參與者提供企業級SaaS產品及ERP解決方案,幫助房地產開發商和其他產業參與者實現其業務的精細化和數字化運營。憑藉我們的天際開放平台強大的可擴展性、可連接性及與軟件解決方案的整合,我們的SaaS產品及ERP解決方案使客戶可以在企業內部及與業務合作夥伴更高效智能地經營業務。面向未來,我們將通過愈發豐富的產品矩陣積極滲透地產生態鏈上下游,將之前分散的產品線歸納入營銷管理、供應鏈管理、存量管理和企業資源管理四大板塊。其中營銷管理對應我們的雲客業務,供應鏈管理包括了我們的雲鏈業務、雲採購業務,存量管理包括了我們的資產管理、物業管理、商業管理等,企業資源管理對應我們的ERP解決方案。

SaaS產品

我們的SaaS產品按照產業鏈定位可以分為三大類,分別是面向營銷市場的雲客、供應鏈市場的雲鏈和雲採購及存量市場的雲空間。二零二零年,本公司的SaaS產品業務取得突破性進展,產品收入由截至二零一九年十二月三十一日止年度的人民幣509.8百萬元大幅增加70.9%至截至二零二零年十二月三十一日止年度的人民幣871.2百萬元,佔本公司整體收入達到51.1%。同時,SaaS產品業務整體實現首次盈利,淨利潤達到人民幣18.7百萬元。其中作為公司最為成熟的SaaS產品,雲客持續保持強勁增長態勢,雲客收入由截至二零一九年十二月三十一日止年度的人民幣355.2百萬元大幅增加88.3%至截至二零二零年十二月三十一日止年度的人民幣668.9百萬元。其餘SaaS產品,雲鏈、雲採購和雲空間也保持了較高速增長,於截至二零二零年十二月三十一日止年度分別實現收入人民幣137.5百萬元、人民幣26.5百萬元和人民幣38.2百萬元。於二零一八年、二零一九年及二零二零年分別有92家、96家及97家百強地產開發商至少訂閱我們一種SaaS產品。

雲客

二零二零年,雲客持續提升市場滲透率和客單價,尤其在COVID-19疫情期間快速推出新版的掌上售樓處,集合了線上傳播、數字展廳、VR帶看、線上開盤等多種應用場景,促進購房者、置業顧問、第三方銷售代理及經紀的高效互動,大大提升購房者體驗,同時也提升地產開發商獲客能力和成交轉化效率,有效幫助地產開發商大幅降低營銷交易成本。

於二零一八年、二零一九年及二零二零年,分別有約1,700名、2,400名及4,200名付費終端集團客戶訂閱雲客。國內配備雲客的售樓處數量於二零一八年、二零一九年及二零二零年分別為約5,900家、8,700家及15,000家。雲客於二零一八年、二零一九年及二零二零年的年度客戶賬戶留存率分別為93%、96%及90%。

雲鏈

二零二零年,雲鏈針對疫情快速推出工地防疫寶、在線交房寶產品,協助近萬個工地項目快速復工復產,並承諾COVID-19疫情期免費。隨後在業內率先發佈地基、防滲漏、精裝三大品質專項數字化方案,和材料溯源、品質風控等新產品。雲鏈是行業首家實現從房屋建造、驗收交房到入住維保的全週期品質力數字化方案的廠商。幫助房地產開發商高效管理整個物業建造及交付流程,增強運營效率及品質控制。

於二零一八年、二零一九年及二零二零年,分別有約300家、400家及800家付費終端集團客戶訂閱雲鏈。國內配備雲鏈的建築工地數目於二零一八年、二零一九年及二零二零年分別為約1,100個、2,100個及4,100個。雲鏈的質檢和客服產品合計年度客戶賬戶留存率於二零二零年為85%。

雲採購

二零二零年,受COVID-19疫情影響,供需雙方線下業務接觸受到限制,雲採購為房地產開發商提供了線上化工具協助其完成線上的供應商尋源、線上對接洽談、招標採購等業務,獲得了大量新增房地產開發商,平台流量大幅提升,強化了平台對供應商的吸引力。同時,在供應商側通過聚焦材料、設備兩大類供應商,為其提供品牌宣傳、市場活動、數字化營銷等更具綜合性的服務,實現了供應商端客單價的大幅提升。

截至二零二零年十二月三十一日,雲採購實現在全國範圍內對本公司認證的約2,800家房地產開發商與71,000家供應商進行連接。於二零一九年及二零二零年,房地產開發商的採購需求總數分別達到約27,000個及55,000個。雲採購的認證鑽石供應商年度客戶賬戶留存率於二零二零年為83%,針對房地產開發商的採購門戶產品的年度客戶賬戶留存率於二零二零年為93%。

雲空間

雲空間業務有兩個子產品線,其中雲資管聚焦資產管理領域,針對以國企為主體的資產方,結合客戶業務整體規劃為其提供多業態的線上資產管理數字化方案,截至二零二零年十二月三十一日,雲資管管理超過4,700萬平方米各業態類型的物業,雲資管產品的年度客戶賬戶留存率於二零一九年及二零二零年分別為78%和83%。

對於面向住宅物業的雲物業產品,受COVID-19疫情影響二零二零年並未進行大規模的市場推廣,僅在部分二三線區域進行了試點推廣,得到了客戶的廣泛認可。

ERP解決方案

我們的ERP解決方案使房地產開發商可以有效地整合及管理企業資源,並優化核心業務功能,包括銷售、成本、採購、計劃及費用模組。除軟件許可外,我們提供實施服務、產品支持服務以及增值服務,以有效整合我們的ERP解決方案到客戶的自有業務流程、數據庫及系統,從而增強性能和定制能力。我們於二零一九年推出的雲ERP解決方案為客戶提供了可觀的可擴展性優勢,同時幫我們實現更高的實施靈活性及開發效率。

二零二零年,雖然受到COVID-19疫情的影響,ERP解決方案依然取得穩定的增長。ERP解決方案產生的收入由截至二零一九年十二月三十一日止年度的人民幣754.1百萬元增加10.6%至截至二零二零年十二月三十一日止年度的人民幣834.1百萬元。於二零一八年、二零一九年及二零二零年,來自約1,200名、1,500名及2,000名付費終端集團客戶的ERP解決方案銷售收入分別為人民幣583.5百萬元、人民幣754.1百萬元及人民幣834.1百萬元。二零二零年服務百強房地產開發商89家。由於COVID-19疫情的影響,終端客戶在進行軟件產品新購和升級以及增值服務時決策週期推遲,導致截至二零二零年十二月三十一日止年度的產品銷售收入和增值服務收入的增速有所放緩,同時,由於我們採取了積極的應對手段,通過線上服務的模式,保證了已購買產品的終端客戶的產品實施和日常運維服務,我們的實施收入和運維收入依然保持了較高的增速。

天際開放平台

二零二零年十一月,本公司推出了功能強大的企業級PaaS平台-天際開放平台。天際開放平台聚焦「敏捷開發、全域集成、流程驅動、數據洞察、科技創新」五大自主能力,提供包括「建模平台、移動平台、B P M流程平台、數據分析平台、大數據管理平台、集成開放平台、AIoT平台、DevOps平台、監控平台、開發者社區、應用市場」等10多個核心能力域,支持應用程序快速開發、簡易部署、實施及管理。

與傳統應用程序平台比較,天際開放平台通過「零代碼、低代碼」的方式,支持使用者全面開發「使用者介面、業務邏輯、流程服務及數據服務」,並通過使用者跨平台的可移植提高了生產力。通過天際開放平台,公司能夠在短時間內開發優質SaaS產品並進行產品更新,迎合不斷變化的客戶需求及技術創新。本公司亦向客戶IT團隊、第三方房地產開發商及業務合作夥伴開放天際開放平台的功能,鼓勵彼等為客戶提供創新的應用程序,我們相信此舉能夠豐富本集團的產品功能及技術生態系統。

我們的銷售及分銷網絡

我們通過直銷團隊及由區域渠道合作夥伴組成的全國性網絡來銷售和交付SaaS產品及ERP解決方案。我們的銷售團隊按地理區域組建,分為多個針對不同類型客戶及產品服務的團隊,從而可更深入地瞭解客戶的不同需求。與中國的市場慣例一致,我們通過位於一線城市(包括北京、上海、深圳及廣州)的銷售團隊進行直銷,並與我們的區域渠道合作夥伴緊密合作,向在中國其他區域的客戶營銷我們的SaaS產品及ERP解決方案,以提高成本效益。

我們設立專為一線城市客戶服務的直銷團隊,與總部位於該等城市的頭部房地產開發商建立長期關係。截至二零二零年十二月三十一日,我們的直銷團隊由超過200名對我們產品、技術及房地產行業相當瞭解及擁有廣博專業經驗的僱員組成。我們按地理位置及客戶賬戶組織直銷團隊,使銷售效率最大化。

在我們直銷團隊服務的一線城市之外,我們在全國佈局廣泛的銷售及服務網絡(主要針對中小型房地產開發商),使得我們得以經濟高效的方式迅速擴大我們在區域市場的業務。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 全年業績公告
主要股東:
高宇 (20.52%)
陳曉暉 (15.39%)
姜海洋 (9.69%)
MYC United Power Investment Holdings Limited (6.67%)
MYC Brilliant Alliance Investment Holdings Limited (5.48%)
公司秘書:
蔣科陽
司徒嘉怡
核數師:
羅兵咸永道會計師事務所
主要往來銀行:
中國招商銀行股份有限公司
中國民生銀行
平安銀行
律師:
達維香港律師事務所
公司註冊地點:
開曼群島
主要營業地點:
香港銅鑼灣希慎道三十三號利園一期十九樓一九零一室
股份過戶登記處:
香港中央證券登記有限公司 [電話: (852) 2862-8628]
電話:
(86 755) 8630-9788
傳真:
沒有資料
00909
高宇
主席兼執行董事

高宇先生,50歲,於2019年7月3日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。高先生亦於2020年6月12 ...
高宇
主席兼執行董事

高宇先生,50歲,於2019年7月3日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。高先生亦於2020年6月12日獲委任為董事會主席。高先生於2003年11月共同創立本集團,彼負責本集團的整體戰略規劃及業務指導以及本公司的管理。高先生於1991年7月取得中國人民大學貿易經濟學士學位。高先生現於本集團下列主要附屬公司擔任董事職務:明源雲科技、明源雲採購、明源雲客及明源雲空間。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
陳曉暉
副總裁兼執行董事

陳曉暉先生,49歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。陳先生亦於2020年6月 ...
陳曉暉
副總裁兼執行董事

陳曉暉先生,49歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。陳先生亦於2020年6月12日獲委任為副總裁。陳先生於2003年11月共同創立本集團,彼負責董事會與本公司營運及管理有關的工作及監督本集團產品的研發。陳先生於1992年7月取得西安交通大學無線電通信學士學位,並於2014年8月取得中歐國際工商學院工商管理碩士學位。陳先生現於本集團下列主要附屬公司擔任董事職務:明源雲科技、明源雲採購及明源雲空間。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
姜海洋
行政總裁兼執行董事

姜海洋先生,50歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。姜先生亦於2020年6月 ...
姜海洋
行政總裁兼執行董事

姜海洋先生,50歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。姜先生亦於2020年6月12日獲委任為行政總裁。姜先生於2003年11月共同創立本集團,彼負責董事會與本公司營運及管理有關的工作。姜先生於1993年7月取得天津商學院管理信息系統學士學位。姜先生現於本集團下列主要附屬公司擔任董事職務:明源雲科技、明源雲採購、明源雲空間及明源雲鏈。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
蔣科陽
首席財務官兼執行董事兼公司秘書

蔣科陽先生,41歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。蔣先生亦於2020年6月 ...
蔣科陽
首席財務官兼執行董事兼公司秘書

蔣科陽先生,41歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為執行董事。蔣先生亦於2020年6月12日獲委任為我們的首席財務官兼聯席公司秘書之一。蔣先生於2008年5月加入本集團。彼負責監督本集團的財務及會計事務、投資者關係以及投資和收購。加入本集團之前,蔣先生於2000年10月至2003年9月及2003年10月至2005年12月在深圳市安永華明會計師事務所先後擔任審計師及高級審計師,亦於2005年11月至2008年5月任深圳市深訊信息技術股份有限公司財務總監。蔣先生於2000年6月取得深圳大學經濟學學士學位,並於2016年6月取得艾伯塔大學金融管理碩士學位。蔣先生於2006年12月獲中國企業聯合會頒發企業管理崗位財務總監資格證書;於2015年1月獲國際資本市場協會及雷丁大學ICMA中心頒發企業理財顧問師證書;並於2019年4月獲中國總會計師協會及國際金融管理協會頒發高級國際財務經理資格證書。蔣先生亦於2019年9月獲國際會計師公會接納為資深會員,及於2019年10月獲國際會計師公會及中國總會計師協會認可為國際會計師。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
梁國智
非執行董事

梁國智先生,47歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為非執行董事。梁先生自2008年11 ...
梁國智
非執行董事

梁國智先生,47歲,於2020年3月31日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為非執行董事。梁先生自2008年11月起擔任深圳市達晨財智創業投資管理有限公司的副總裁。梁先生亦於2013年11月至2019年9月擔任廣東凱普生物科技股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股票代碼:300639)的非執行董事。梁先生分別於1996年7月及1998年6月取得清華大學經濟管理學院的國際金融學士學位及技術經濟碩士學位。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
易飛凡
非執行董事

易飛凡先生,35歲,於2019年10月25日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為非執行董事。易先生於2010年3 ...
易飛凡
非執行董事

易飛凡先生,35歲,於2019年10月25日獲委任為董事,並於2020年6月12日調任為非執行董事。易先生於2010年3月至2011年9月在騰訊科技(深圳)有限公司任業務分析經理;於2011年10月至2014年5月任北京極光互動網絡技術有限公司行政總裁助理兼網絡遊戲部總監;於2014年8月至2018年2月任深圳市達晨財智創業投資管理有限公司副投資總監。易先生亦自2016年8月至2018年2月擔任北京雲途騰科技有限責任公司的董事;自2017年2月至2018年2月擔任廣州佛朗斯股份有限公司的董事;及自2018年2月起任深圳市光遠諮詢管理有限公司高級副總裁。易先生於2007年7月取得北京交通大學電子科學與技術學士學位。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
李漢輝
獨立非執行董事

李漢輝先生,43歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。李先生於2005年7月至2007年2月在廣東環渤海房地產 ...
李漢輝
獨立非執行董事

李漢輝先生,43歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。李先生於2005年7月至2007年2月在廣東環渤海房地產開發有限公司任營銷總監;於2008年1月至2015年3月在深圳市科特科技股份有限公司任董事會秘書、董事兼副總經理;於2015年7月至2018年9月在深圳市佳創視訊技術股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股票代碼:300264)任董事會秘書;於2018年10月至2019年7月在深圳麟烽投資管理有限公司任基金經理;及自2019年8月起在深圳亙泰投資管理有限公司任董事總經理。李先生於2004年9月通過專升本項目取得華南理工大學法學學士學位。自2015年12月起,李先生獲接納為澳洲公共會計師協會會員。李先生亦於2018年11月取得中國證券投資基金業協會基金從業資格證書。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
曾靜
獨立非執行董事

曾靜女士,42歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。曾女士於2000年10月至2004年5月在安永華明會計師事 ...
曾靜
獨立非執行董事

曾靜女士,42歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。曾女士於2000年10月至2004年5月在安永華明會計師事務所任審計師。彼於2005年10月至2008年6月任普惠信息科技(深圳)有限公司的財務經理。彼亦於2008年7月至2014年6月任普誠華信息科技諮詢(深圳)有限公司(「普誠華」)財務經理;於2014年7月至2016年6月任普誠華業務總監並自2016年7月起任普誠華中國區財務負責人。曾女士於2000年6月取得中山大學酒店管理經濟學學士學位。曾女士自2009年12月起獲中國註冊會計師公會認可為中國註冊會計師。彼自2018年11月起亦為英國特許管理會計師協會會員及獲英國特許管理會計師協會共同認可的註冊環球管理會計師。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
趙亮
獨立非執行董事

趙亮先生,47歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。趙先生於2010年12月至2012年11月在深圳市長方集團 ...
趙亮
獨立非執行董事

趙亮先生,47歲,於2020年9月4日獲委任為獨立非執行董事。趙先生於2010年12月至2012年11月在深圳市長方集團股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股票代碼:300301)任副總經理兼董事會秘書;於2013年4月至2016年1月在平安財智投資管理有限公司任主管法律事務合規風險的執行副總經理;並自2016年2月起在深圳市松禾資本管理有限公司任合夥人兼首席法律顧問。趙先生現為深圳市飛榮達科技股份有限公司(其股份於深圳證券交易所上市的公司,股票代碼:300602)的獨立非執行董事。趙先生於1996年7月取得北京大學西方語言系德語及文學的文學士學位;於2000年7月取得北京大學法學院比較法學理論法學碩士學位;於2004年2月取得柏林洪堡大學法學博士學位。趙先生自1999年5月7日起獲中國司法部認可為合資格中國律師,自2014年5月1日起獲中國國際經濟貿易仲裁委員會認可為中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁員。

資料來源: 明源雲集團 (00909) 2020-09-15 招股書

00909
明源雲集團 (00909)
會議: AGM
日期: 2021/06/11 10:30

地點: 中國深圳市南山區粵海街道高新區社區高新南四道十八號創維半導體設計大廈東座五零一至五零九室紐約會議室
核數師變動
宣佈日期
核數師名稱
原因


公司秘書變動
宣佈日期
公司秘書名稱
原因
2020/09/15
司徒嘉怡
委任
2020/09/15
蔣科陽
委任


董事任職變動
宣佈日期
董事名稱
職務
原因
2020/09/15
趙亮
獨立非執行董事
委任
2020/09/15
曾靜
獨立非執行董事
委任
2020/09/15
李漢輝
獨立非執行董事
委任
2020/09/15
易飛凡
非執行董事
委任
2020/09/15
梁國智
非執行董事
委任
2020/09/15
蔣科陽
首席財務官
委任
2020/09/15
姜海洋
行政總裁
委任
2020/09/15
陳曉暉
副總裁
委任
2020/09/15
高宇
執行董事
委任
2016/12/29
梁國進
非執行董事
辭職
2013/03/21
司徒澤樺
替任董事
委任
2011/10/03
黃志聰
獨立非執行董事
委任
2011/10/03
陳劭民
獨立非執行董事
委任
2011/10/03
韓焯基
執行董事
委任
2011/10/03
李新中
獨立非執行董事
辭職
2011/10/03
顧堯天
獨立非執行董事
辭職
2011/09/07
張玉清
副主席
辭職
2011/09/02
徐連寬
行政總裁
辭職
2011/09/02
徐連國
執行董事
辭職
2011/03/25
梁國進
非執行董事
委任
2009/11/09
郭明輝
獨立非執行董事
辭職


公司名稱變動
宣佈日期
新名稱
原有公司名稱
港交所採納日期
公司採納日期
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